Būsto paruošimas pardavimui ir nuomai – kosmetinis remontas ir atnaujinimo darbai

Prieš parduodant ar nuomojant būstą, labai daug lemia ne vien vieta ar kaina.
Jeigu butas ar namas atrodo pavargęs, neprižiūrėtas ar reikalaujantis akivaizdžių pataisymų, žmonės pradeda matyti ne potencialą, o išlaidas. O tada prasideda kainos mušimas, dvejonės ir ilgesnis stovėjimas rinkoje.

Atliekamas būsto paruošimas pardavimui ir nuomai – kosmetinis remontas, smulkūs ir vidutiniai remonto darbai, defektų sutvarkymas ir bendras būsto atnaujinimas, kad objektas atrodytų tvarkingesnis, švaresnis, patrauklesnis ir būtų lengviau parduodamas ar išnuomojamas.

Atliekami darbai:
– kosmetinis remontas prieš pardavimą
– kosmetinis remontas prieš nuomą
– sienų paruošimas ir dažymas
– lubų atnaujinimas
– grindų atnaujinimo darbai
– smulkūs apdailos darbai
– nusidėvėjusių vietų sutvarkymas
– pažeidimų, įtrūkimų, skylių, dėmių ir kitų defektų šalinimas
– smulkūs santechnikos darbai
– smulkūs elektros darbai
– bendras būsto atšviežinimas prieš įkeliant į rinką
– atnaujinimo sprendimai, kurie padeda objektui atrodyti vertingiau

Kada ši paslauga ypač aktuali?
– kai būstas seniai nebuvo atnaujintas
– kai po nuomininkų liko nusidėvėjimas ar vizualiniai defektai
– kai objektas techniškai dar normalus, bet vizualiai atrodo pavargęs
– kai nenorima daryti kapitalinio remonto, bet reikia pagerinti bendrą vaizdą
– kai prieš pardavimą ar nuomą reikia greito, logiško ir finansiškai pagrįsto atnaujinimo

Kodėl tai apsimoka?
Nes pirkėjas ar nuomininkas pirmiausia mato vaizdą.
Jeigu būstas atrodo apleistas, žmogus automatiškai pradeda skaičiuoti, kiek dar reikės investuoti, ir mažina vertę savo galvoje.
Jeigu objektas atrodo tvarkingas, švarus ir prižiūrėtas, jis atrodo labiau vertas prašomos kainos.

Dažnai nereikia pilno kapitalinio remonto.
Labai daug atvejų užtenka protingai atlikto kosmetinio remonto ir tikslingų atnaujinimo darbų, kad būstas atrodytų visiškai kitaip ir rinkoje būtų priimamas daug geriau.

Kas svarbiausia ruošiant būstą pardavimui ar nuomai?
– matyti, kas labiausiai krenta į akis
– netaisyti visko bet kaip, o tvarkyti tai, kas realiai kelia vertę
– pasirinkti logišką remonto apimtį
– neperinvestuoti ten, kur to nereikia
– padaryti taip, kad objektas atrodytų tvarkingas, aiškus ir patrauklus rinkai

Ką gauna klientas?
– aiškesnį planą, ką verta tvarkyti prieš pardavimą ar nuomą
– kosmetinio remonto sprendimus pagal situaciją
– tvarkingesnį ir patrauklesnį būsto vaizdą
– didesnį pasitikėjimą iš potencialių pirkėjų ar nuomininkų
– geresnę objekto poziciją rinkoje

Parašykite, atsiųskite nuotraukas ir trumpai aprašykite situaciją.
Bus įvertinta, kokie remonto darbai ar kosmetinis atnaujinimas šiuo atveju būtų logiškiausias sprendimas.

Dirbama visas dienas. Skambinti galima 24 valandas per parą.

Reikiaspresti.lt
Tel. +37060618259
El. paštas: [email protected]
Facebook: Reikiaspresti.lt
Instagram: @reikiaspresti.lt