Prestižinėje Vilniaus dalyje: Žvėryne - Studentų g. 45 Šalia būsimo naujo pėsčiųjų tilto, parduodamai 2 STUDIO tipo butai - ( 2 greta esantys kambariai) iš kurių galima įsirengti 2 kambarių butą- pagal pateiktą planą.

DĖMESIO: objektą apžiūrėti galima tik iš anksto susitarus ir tik darbo dienomis, darbo valandomis.

Galite pasidaryti naują - prabangų 2k butą, vienoje geriausių Vilniaus vietų.
Dar yra apie 2-3 savaites, kol butas bus išimtas iš prekybos.

Jau įteikiami raktai
Langai A+ klasės.

Butas tinkamas - gyvenimui arba investicijai.
Jeigu investicijai geriau daryti kaip 2 butus po +/- 18 kv.m

Apie butus:
1 butą ( 18 kv.m) prabangiai įsirengti kainuos ne daugiau 12'000 Eur su medžiagomis ir darbais.
Nuoma 1 buto ( 18 kv.m) 400 Eur/mėn.
Abiejų butų nuoma bus 800 eur/mėn. + komunaliniai.

Investicinė grąža: 7,16% ( jeigu viskam naudojamos tik nuosavos lėšos, jeigu pikti kreditu) grąža atatinkamai kyla.

------------ Apie butą -----------
Butas yra su vaizdu į centro pusę- šalia Neries krantinės, Senamiesčio. Šalia viskas: darbas, laisvalaikio ir pramogų objektai.

Visas pastatas bus pilnai RENOVUOTAS 2022
Pastate atliktas remontas, visuose aukštuose atnaujintos laiptinės ir koridoriai.
Į Butus įvestos naujos komunikacijos: elektra, nuotekos, vanduo, optika, ventiliacija;

Sumontuoti geri plastikiniai langai, šarvo tipo durys;

- Adresas – Studentų g. 45
- 2 kambarių butas
- Bendras plotas – 34,32 kv.m
- Aukštas – 3 iš 5
- Langų kryptis - Rytai
- Paskirtis - Gyvenamoji
- Pastato remonto metai - 2022 m.
- Būklė – Dalinė apdaila

PRIVALUMAI:
- 2022 metais bus atliktas namo remontas (darbai baigiami 2022 m. liepos mėn.), raktai įteikiami 2022-04 mėn.
Remonto metu bus atlikta:
- Sumontuoti nauji kokybiški langai;
- Įvestos visos komunikacijos: elektra, ventiliacija, kanalizacija, optika, vanduo;
- Galima įsirengti rekuperacinę oro vėdinimo sistemą;
- BUTAS yra šalia BALKONO;
- Šarvuotos dviejų spynų buto durys, rakinama laiptinė;
- Rytinė langų kryptis;
- Itin patogi vieta: šalia viskas: paslaugos, pramogos, verslo ir prekybos centrai;
Miesto centras pasiekiamas pėsčiomis per 10 min.;
- Žaliosios zonos, Neries krantinė, pasivaikščiojimų, dviračių takai - prie pat namo;
- Parkavimas - daug laisvos vietos vidiniame kieme.

O taip pat šiame name galime pasiūlyti įsigyti ir kitų butų.
Dėl apžiūros kreipkitės tel: +370 685 84 631