PARDUODAMAS NAMAS A+ , DU AUKŠTAI, 5 KAMBARIAI, GARAŽAS, TERASA, 4,5 ARŲ NUOSAVAS ŽEMĖS SKLYPAS Parduodamas erdvus, puikiai išplanuotas, dviejų aukštų namas su garažu, naujame, nuosavų namų kvartale. Namų kiemai orientuoti į visas pasaulio šalis, todėl tiesiogine saule, vidiniame namo kieme, galėsite džiaugtis nuo pat ryto iki vėlyvo vakaro. Namas suprojektuotas taip, kad kambariuose netrūktų dienos šviesos ir jaukumo. NAMAS orientuotas Į kokybę ir aukščiausius standartus. Jūsų patogumui numatyta terasoje maisto gaminimo zona (grilis su kaminu ir kriauklė). Tai - individualių namų kvartalas, kuriame malonu bei saugu gyventi šeimoms su vaikais. Namas pastatytas iš kokybiškų medžiagų, kaimynystėje privatūs namai. Parduodamas namas turi nuosavą sklypą, kurio dydis 4,5 arai. Privažiavimas – iš asfaltuotos gatvės. Akligatvis-ramybė garantuota !! DĖMESIO: ŠIAME SKELBIME YRA FILMUKAS - BŪTINA PERŽIŪRĖTI !! PARDUODAMAS NAMAS PAŽYMĖTAS NR. 3 NAMŲ KAINOS: Nr.1 - PARDUOTAS Nr.2 - 165 000 EUR. Nr.3 - 157 000 EUR. Nr.4 - 149 000 EUR. Bendra informacija: • Bendras plotas: nuo 155 m2; • Kambarių skaičius: 4-5; • Aukštų skaičius: 2 • Statybos metai: 2019 m.; • Namo tipas: mūrinis; • Garažas: mūrinis. Garažo vartai pakeliami automatiškai; • Namų kiemai orientuoti rytai- pietūs- vakarai; • Įrengiama degintos pušies arba maumedžio terasa apie 20-22 kv. m.; • Energetinio naudingumo klasė A+; Komunikacijos: • Elektra: 10 kW ; • Šildymas: aeroterminis arba dujinis (dujos atvestos į namą). Išvedžiotas šildymas grindinis, kolektorinis - valdomas autonomiškai kiekviename kambaryje; • Vėdinimas: įrengtas vėdinimo sistemos vamzdynas. Naudojama lanksti sistema; • Vandentiekis: gręžinys bendras su atskira apskaita kiekvienam namui. Vamzdynai išvedžioti į projektinius prietaisų taškus; • Kanalizacija: kiekvienam namui biologinės nuotekų sistemos "Švaistė". Vamzdynai išvedžioti į projektinius prietaisų taškus. Lietaus surinkimo sistema vietinė; • Elektros instaliacija: išvedžioti taškai rozetėms, jungikliams, šviestuvams, įrengtas skaitiklis, saugiklių skydinė, televizijos instaliacija. • Silpnos srovės: išvedžiota vietinė pastato interneto, priešgaisrinės apsaugos, televizijos instaliacija; • Vidaus vamzdynai: išvedžioti iki prietaisų tvirtinimo taškų; Apdaila, įrengimas: • Pamatai: gręžtiniai poliai, rostverkas įrengiamas iš HAUS P6-25 blokelių, užpildant tuštumas betonų, armuojant. Taip pat apšiltinti iš išorės, nutinkuoti bei nudažyti; • Sienos: HAUS blokelių mūras. Sienos storis 200-250 mm. Šilumos izoliacijos sluoksnis - 300 mm storio Neoporas EPS 70. Bendra išorinės sienos šiluminė varža atitinka A klasę. Išorinė apdaila - dekoratyvinis tinkas bei klinkerio plytelės; • Stogas: medinės gegnės 250 mm aukščio, apšiltinta 400 mm vata. Viršutinė danga - čerpių imitacija skara (pilka). Įrengiama lietaus vandens nutekėjimo sistema; • Langai: plastikiniai 6 kamerų, 3 stiklų, selektyvinis stiklo paketas bei įrengiamos išorinės skardinės palangės. Išorės spalva -pilka; • Lauko įėjimo durys: šarvo; • Grindys: išbetonuotos, išlygintas pagrindas. I a. betoninės grindys apšildytos 200 mm. polistireninio putplasčio EPS 100 sluoksniu, II a. betoninės grindys su papildoma garso izoliacija, išlygintas pagrindas; • Pertvaros: mūrinės bei gipso kartono; • Vidaus sienų apdaila: tinkas; • Įrengiamos betoninės laiptų pakopos; • Įrengiama terasa; • Gerbūvis: sutvarkytas (aptverta teritorija, išlygintas reljefas, užpiltas augalinis sluoksnis, išklotos trinkelės); Tai NAMAS išskirtiniems žmonėms – galintiems mokėti už patogų ir stilingą gyvenimą. Esu TOP brokerė CAPITAL tinkle: https://www.capital.lt/lt/vilma-kelmele-b492?page=1; Jau daugiau nei 20 metų dirbu pardavimų srityje. Esu visuomet pasiruošusi Jums padėti ir atsakyti į visus Jums rūpimus klausimus. Esu įsitikinusi, kad nekilnojamo turto brokeris tiesiog privalo profesionaliai atstovauti savo klientą, būti jungiamąja grandimi tarp pardavėjo ir pirkėjo. Kaip tik tai ir noriu Jums pasiūlyti. Jei norite greito, sėkmingo ir saugaus sandorio drąsiai kreipkitės bet kokiu NT klausimu Jums patogiu metu – nemokamai pakonsultuosiu, padėsiu rasti geriausią sprendimą. Mano efektyviausias marketingo metodas yra rekomendacijos, todėl leidžiu savo reputacijai kalbėti už save. Jūsų rekomendacija - didžiausias mano įvertinimas. Vilma Kelmelė 8 655 22 608