Svajojate apie erdvų būstą Vilniaus mieste? Norite išeiti iš namų į nuosavą kiemą? Jums trukdo miegoti nuolatinis miesto triukšmas? Norite išeiti pasivaikščioti, bet nusibodo vaizdas į daugiabučius namus? Norite patogaus susisiekimo su miesto centru?

Rinkitės kotedžą Visoriuose! Parduodame naujos statybos 110 kv. m kotedžą su nuosavu kiemeliu. Tai puikus pasiūlymas šeimoms ir ne tik!

PRIVALUMAI:
- Gyvensite ypatingai patogiai nuosavame erdviame būste Vilniaus mieste!
- Vasarą galėsite rytais išgerti mėgstamos kavos puodelį, o vakarais ilsėtis po dienos darbų nuosavoje terasoje.
- Vaikų nebereikės toli vežti į darželius/mokyklas, nes šalia yra gausu ugdymo įstaigų.
- Nebereikės rūpintis kur susidėti įvairius daiktus, turėsite sandėliuką po laiptais.
- Žiemą Jūsų nebegąsdins tamsios gatvės, nes iki pat namų bus apšviesta teritorija.
- Turėsite naujai trinkelėmis išklotą erdvę prie namų automobiliui pasistatyti.
- Gyvensite gražioje nuosavų namų gyvenvietėje.
- Greitai automobiliu pasieksite savo darbą ir centrą, mėgstantiems viešąjį transportą taip pat nekils nepatogumų, stotelė, iš kurios be persėdimų pasieksite daugelį Vilniaus vietų tik už 10 min kelio.

Iš viso parduodami 4 kotedžai. Galima rinktis kitus kotedžus, plotai: 84-110 kv. m., sklypų plotai: 0,5-1,4 aro.

PASKUBĖKITE! PUIKŪS KOTEDŽAI LAUKIA NAUJŲJŲ ŠEIMININKŲ!

IŠPLANAVIMAS. Kotedžas yra patrauklaus, šiuolaikiško išplanavimo, puikiai atitinkančio šeimos poreikius. Pirmame namo aukšte erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju ir san. mazgas. Iš svetainės patenkama į 6 kv. m terasą vidiniame kieme. Jūsų patogumui po laiptais yra įrengtas sandėliukas. Antrame aukšte yra 3 miegamieji kambariai ir vonios kambarys.

DETALUS IŠPLANAVIMAS.
I aukštas:
- Svetainė su virtuve: 45,91 kv. m.
- Koridorius: 4,71 kv. m.
- San. mazgas: 3,08 kv. m.
- Sandėliukas: 3,12 kv. m.
II aukštas:
- Kambarys: 16,37 kv. m.
- Kambarys: 14,32 kv. m.
- Kambarys: 11,11 kv. m.
- Vonios kambarys: 6,29 kv. m.
- Koridorius: 4,63 kv. m.

KOMUNIKACIJOS.
- Šildymo sistema: dujinis grindinis šildymas su pajungimu. Įrengiamas kondensacinis dujinis "Proterm" katilas su integruotu boileriu.
- Elektros instaliacija: 40 taškų, įrengti įvadai.
- Vandentiekis: miesto, prietaisų pasijungimo taškai 7 vnt.
- Kanalizacija: miesto, prietaisų pasijungimo taškai 7 vnt.
- Dujos: įvadas į kotedžą ir katilo prijungimas.

TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS
- Pamatai: poliniai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas.
- Išorinės sienos: laikančios konstrukcijos – „Hauz“ tipo blokeliai 200 x 400 mm. Fasado apdaila pagal projektą. Fasado apšiltinimas –20 cm polistirenas.
- Perdangos ir lubos: Pirmo aukšto - gelžbetoninių surenkamų plokščių, vietomis įrengiami monolitiniai ruožai. Lubos netinkuotos, vagos tarp plokščių neužtaisomos (rustai neformuojami). Lubų aukštis iki 5,7 m.
- Stogas: šlaitinis. Stogo laikančios konstrukcijos – medinės, apšiltinamas 200 mm „Knauf“ vata ir 50 mm „Paroc“. Viršutinė stogo danga – profiliuota „BUTMAT“ skarda.
- Langai: plastikinių profilių rėmai, 5 kamerų, 3 stiklų paketais. Bent vienas langas patalpoje varstomas. Vidinės palangės neįrengiamos.
- Durys: šarvo tipo įėjimo durys su vienu užraktu. Vidinės durys neįrengiamos.
- Išorės fasado apdaila: struktūrinis dažytas tinkas, klinkerio plytelės.
- Vidinės pertvaros: mūrinės.
- Vidaus sienų tinkavimas. Tik perimetrinės išorinės, mūrinės, sienos: kalkinis tinkas.
- Laiptų konstrukcija: betoninė.
- Grindys: betonuotos, paruoštos grindų dangos klojimui, įrengiamos betoninės šildomos grindys.
- Vėdinimas: natūralus, be ventiliatorių.
- Už papildomą kainą galima įsirengti židinį.
- Terasos įrengimas: medinė terasa iki 6 kv. m.

SKLYPAS IR APLINKA. Pilnai sutvarkyta aplinka: privažiavimas asfaltuotas, parkavimo aikštelėse trinkelių danga. Kotedžai aptveriami segmentine metaline tvora.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA. Kotedžas yra ypatingai strategiškai patogioje vietoje, greitas susisiekimas tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu. Viešojo transporto stotelė už 600 m. Iki miesto centro tik 7 km.!

- Iki Ateities g. 1 km. Stotelė „Mykolo Romerio universitetas“ (autobusai: 2G, 10, 48, 55, 57, 75).
- Iki Geležinio vilko g. 650 m. „Maumedžių stotelė“ (autobusai: 26, 48).
- 900 m iki PC Norfa.
- 1,3 km iki PC Mandarinas.
- 1,1 km iki PC Maxima.
- 1,3 km iki Santariškių medikų miestelio.
- 1,1 km iki A. Kulviečio vidurinės mokyklos.
- 1,5 km iki Ateities vidurinės mokyklos.
- 1,7 km spinduliu yra 6 darželiai-lopšeliai.

Patogi vieta mieste, erdvus būstas, nuosavas, privatus vidinis kiemas šalia miškelio – viskas ko reikia žmonėms vertinantiems kasdienį patogumą! Nepraleiskite progos įsirengti savo svajonių namus!

Daugiau informacijos: http://www.visoriukotedzai.lt/