Objekto ID:10556
Namų valdos sklypas su statybos leidimu dviem kotedžams.
Slypo privalumai:
- Vilniaus miesto savivaldybė;
- Namų valda;
- Nauja gyvenvietė;
- Asfaltuotas privažiavimas prie masyvo;
- Miesto autobuso stotelė - 100m;
- Įvesta elektra;
- Graži gamta;

Slypas parduodamas su suprojektuotu A+ klasės dvibučio namo statybos leidimu,.

Taip pat galima sklypą pikrti jau su pastaytu 65-90 % baigtumo kotedžu.

Parduodami kotedžai iš suprojektuoto A+ energinio naudingumo klasės dvibučio namo.
Modernaus stiliaus namai suprojektuoti maksimaliai išsaugant gyventojų privatumą, patogią ir saugią aplinką bei užtikrinant visišką ramybę. Namai išsidėstę naujoje, besikuriančioje vietoje, Verkių regioniniame parke, Vilniaus mieste.

Kotedžus galima pirkti:
65% - baigtumu, kaina - 92000 Eur.
90% - baigtumu, kaina - 138000 Eur.
Galima užsakyti ir pilno įrengimo 100% - priduotą kotedžą, kaina - 152000 Eur.

Pardavėjo atliekamų statybos darbų sąrašas:

KOTEDŽŲ APRAŠYMAS
Verkiai, Andriaus Vyskupo g. Vilniaus m.
(energinio naudingumo klasė A+)
65% - 92 000 Eur.

Pamatai:
Poliniai pamatai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Rostverkas apšiltinamas polistireniniu putplasčiu.

Išorinės sienos: Namą laikančiosios konstrukcijos–dujų silikatinių blokelių mūras. Išorinių sienų šiluminė varž aužtikrinanti A+ energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus.

Laiptai: Kotedžuose įrengiami monolitiniai laiptai be apdailos.
Pertvaros: Kotedžuose pertvaros neįrengiamos.
Fasado apdaila: Fasado apšiltinimas - polistireninis putplastis (neoporas) užtikrinantis A+ energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus. Fasado apdaila: Struktūrinio dekoratyvinio tinko, medinių dailylenčių.
Grindys: Bute išlyginamasis grindų sluoksnis neįrengiamas.
Vidinės sienos: Kotedžų tarp butinės sienos – dujų silikatinių blokelių mūras(netinkuojamos). Iš abiejų pusių nutinkavus sienas pasiekiama C akustinė klasė. Vidinės butų pertvaros neįrengiamos.

Perdangos ir lubos:
Butų lubos: surenkamos g/b perdangos plokštės, lubų paviršius – betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, sujungimai neužtaisyti. Statytojas informuoja, kad surenkamų g/b perdengimo plokščių ir monolitino g/b lubos gal iturėt iįlinkį leistiną pagal STR2.05.05:2005
„Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų projektavimas“. Pakabinamos gipsokartonio ar kitokio tipo lubos neįrengiamos.
Stogas: Stogas – sutapdintas, pagrindinės laikančios konstrukcijos
– medinės. Stogas neapšiltinamas tačiau uždarų porų putomis izoliuojamas 2a perdanga. Palėpe ventiliuojama. Stogas dengtas skardine danga padengta PVC. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiamos lietaus surinkimo lajos ir vidiniai lietvamzdžiai.

Langai ir palangės: Kotedžuose įstatyti plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais, su dviem selektyviniais stiklais. Langų garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus.
Šiluminė varža užtikrinanti A+ energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus. Vidinės palangės neįrengiamos. Lauko palangės iš skardos dengtos poliesteriu, spalva pagal architektūrinės dalies brėžinius.

Durys: Įėjimo į kotedžą durys pagal architektūrinės dalies brėžinius.
Vidinės buto durys bei staktos neįrengiamos.

Šildymas: Numatyta šildymo sistema autonominė. Šildymas ir šildymo sistema neįrengiama.
Vėdinimas:Kotedžuose numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema. Pastate įrengiamos angos, vertikalaus išmetamo oro šalinimo kanalams. Oro paėmimo grotelės fasade neįrengiamos. Otrakiai neįrengiami. Kotedžuose vėdinimo sistema neįrengiama, rekuperatorius nemontuojamas, kiti vėdinimo prietaisai nemontuojami, neįrengiami. Atskira oro išmetimas gartraukiui projekte nenumatytas. Rekomenduojame montuoti recirkuliacinį gartraukį.
Vandentiekis: Šalto vandens vandentiekis prijungtas prie bendro naudojimosi grežinio. Vamzdžių prijungimą prie prietaisų atlieka Pirkėjas. Santechniniai prietaisai nemontuojami. Individualius šalto vandens skaitiklius montuoja statytojas.

Buitinės nuotekos:
Buitinės nuotekos prijungtos prie valymo įrenginio. Kotedžo viduje nuotekų vamzdžius išsivedžioja Pirkėjas. Santechniniai prietaisai nemontuojami.
Lietaus nuotekos: Į pastatą įvedamas nuotekų įvadas, įrengiami lietaus nuotekų stovai.

Elektra:
Kotedžo elektros apskaita įrengiama prie įvažiavimo lauko skyde. Kotedže įrengiamas įvadas ir virštinkinis elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuojamas automatinis jungiklis. Kiekvienam skiriama 5kW (Galią galima didinti iki 10 KW).
Kotedžo viduje elektros kabeliai, paskirstymo ir montažinės dėžutės nemontuojamos. Prie įėjimo į kotedža
durų įrengiamas mygtukas skambučiui. Į butą įvedamas elektros kabelis skambučiui. Elektriniai prietaisai neįrengiami. Įrengiama sklypo bendrojo naudojimo elektros apskaita. Pastovų elektros apskaitos prietaisą AB
„ESO“ įrengia pagal atskirą patalpų savininko prašymą Ūkio ministerijos norminių dokumentų nustatyta tvarka.

Terasos/atitvaros/vidiniaikiemai:
Pirmo aukšto butų kiemuose medinės terasos ir atitvaros neįrengiamos. Vidiniai kiemeliai atskiriami želdiniais. Medinės tvoros neįrengiamos.
Aplinkos sutvarkymas: Atliekami lauko gerbūvio darbai. Įrengiamos automobilių stovėjimo aikštelės be ratų atmušėjų, tvoros, varteliai, teritorija apželdinama.

Dėl detalesnės informacijos arba apžiūros kreipkitės Jums patogiu laiku
Objekto ID:10556