Nuomojamas arba parduodamas 327.31 a komercinės paskirties žemės sklypas su 8000 kv.m ploto gamybinės, sandėliavimo ir administracinės paskirties pastatais Pagiriuose, Kalno gatvėje. Savininkas 12 mėn. laikotarpyje nuomai pastatys pastatus ir įrengs juos pagal Jūsų poreikius. Nuomos kaina sutartinė priklausys nuo pastatų įrengimo lygio. SKLYPO APRAŠYMAS: - Sklypo plotas 327,31 a; - Paskirtis –kita; - Naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos; - Atlikti tikslūs kadastriniai matavimai; - Užstatymo intensyvumas – 26 proc; - Užstatymo tankumas – 25 proc; Patvirtintas detalusis planas – sklype galima statyti iki 26300 kv.m bendro ploto pastatų; - Sklype stovi 900 kv.m plieninių konstrukcijų sandėlis (2016 m. statyba), šiuo metu išnuomotas; - Yra statybos leidimas 3 sandėliavimo ir 2 administraciniams pastatams statyti, bendras suprojektuotas plotas 8589 kv.m; - 60 proc teritorijos yra asfaltuota/betonuota, dalis teritorijos išnuomota; - Aptverta, saugoma teritorija, nuolat budi sargas; - Galima pastatyti ir įrengti pastatus pagal Jūsų poreikius ilgalaikei nuomai (ne trumpesniam kaip 5+5 metų laikotarpiui); - Sklypas gali būti parduodamas su visa esama dokumentacija - techniniu projektu, ekspertize ir statybos leidimu 5 pastatams statyti; KOMUNIKACIJOS: - Elektra sklype – 110 kW, galima pasididinti iki 3 megavatų; - Dujų įvadas sklype; - Vandens įvadas sklype; - Šviesolaidinis internetas – suprojektuotas, iki rudens bus įvestas; - Suprojektuota vietinė kanalizacija su biologinio valymo įrenginiais; PASTATAI SKLYPE: SANDĖLIS - Plotas - 897 kv.m; - Statybos metai – 2016; - Sienos – metalas su karkasu; - Stogas – plastikas (praleidžia šviesą); SUPROJEKTUOTI PASTATAI: - 1 šalto tipo sandėlis ir 2 dujomis šildomi sandėliai, kurių kiekvieno plotas 2354 kv.m; - 2 administraciniai pastatai – plotas 655 ir 872 kv.m; APIE PROJEKTĄ: - Šalto tipo sandėlis bus statomas iš plieno konstrukcijų, dengtų profiliuota skarda; Pastato viduje numatytos pramoninės grindys, elektros ir dujų įvadai. Esant poreikiui, galima pastatą apšiltinti; - Šilto tipo sandėliai bus statomi iš plieno konstrukcijų, kurių šonai dengti daugiasluoksnėmis plokštėmis, užpildytomis poliuretanu. Šildymas dujomis. Pastato viduje numatytos pramoninės grindys, vandens, kanalizacijos, elektros ir dujų įvadai; - Tarp dviejų šildomų sandėlių suprojektuotas pandusas, kad būtų galima vykdyti krovinių pakrovimą/iškrovimą; - Suprojektuoti du administraciniai pastatai – 655 kv.m ir 872 kv.m; - Yra parengtos visų projektuojamų pastatų statybos sąmatos; - Statybas galima vykdyti etapais; VIETA: - Kalno g. 4A,Pagirių k., Vilniaus r.; - Asfaltuotas privažiavimas; - Iki Vilniaus intermodalinio krovinių terminalo – 2 km; - Labai patogus susisiekimas Minsko, Klaipėdos kryptimis Vilniaus Pietiniu aplinkkeliu; YPATYBĖS: Parduodamas arba nuomojamas 327,31 arų pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos sklypas su 897 kv.m. sandėliu ir statybos leidimu statyti 8589 kv.m ploto pastatus Pagiriuose, Kalno gatvėje. Galima ilgalaikė nuoma (5+5 metų laikotarpiui). Pardavėjas per 12 mėnesių gali pastatyti ir įrengti pastatus pagal jūsų poreikius. Nuomos kaina sutartinė, priklausys nuo pastatų įrengimo lygio. Pagal bendrąjį planą sklypas randasi komercinės zonos teritorijoje. Į sklypą atvesta elektra (110 kw, galima didinti iki 3 megavatų), dujos, vanduo, vedamas šviesolaidinis internetas. Sklype galima statyti iki 26300 kv.m bendro ploto pastatų. Sklype stovi 2016 m. statybos 897 kv.m. metalinių konstrukcijų sandėlis, kuris šiuo metu išnuomotas. Taip pat gautas statybos leidimas 3 sandėliavimo pastatams (sandėlių plotai po 2354 kv.m) ir 2 administarciniams pastatams (plotai 655 kv.m ir 872 kv.m) statyti, bendras projektuojamų pastatų plotas 8589 kv.m. Sklypas aptvertas, nuolat budi sargas. 60 proc teritorijos asfaltuota/betonuota, yra nuomojama kaip aikštelė. Strategiškai patogi vieta - tik 2 km iki Vaidotų geležinkelio stoties ir Vilniaus intermodalinio krovinių terminalo. Puikus susisiekimas Vilniaus Pietiniu aplinkkeliu. Sklypo su sandėliu ir statybos leidimu pardavimo kaina - 990000 eur plius PVM