Vilniaus r. sav. Marijampolio k. 2402.47m2

Vilniaus r. sav. Marijampolio k. 2402.47m2

945 000 €
ID: 7761954
Atnaujintas:
Peržiūrėtas: 2
Vilniaus r. sav. Marijampolio k. 2402.47m2
Daugiau
Daugiau nuotraukų (12)

Apie

Savivaldybė
Vilniaus r. sav.
Gyvenvietė
Marijampolio k.
Gatvė
Gamyklos g.
Plotas (kv.m.)
2402.47

Skelbimo aprašas

Parduodamas INVESTICINIS OBJEKTAS Medienos perdirbimo gamykla su naujai rekonstruotais pastatais, bendras plotas 2402 kv. m su 2,2 ha komercinės paskirties sklypu. -- Patalpos pramoniniame rajone, patogus susisiekimas ir privažiavimas krovininiu transportu, į kainą įskaičiuotas pilnas teritorijos sutvarkymas, yra galimybė plėstis – statyti dar 4 gamybinės/sandėliavimo paskirties pastatus. -- BENDRA INFORMACIJA: - Adresas: Gamyklos g. 4, Marijampolio k., Marijampolio sen., Vilniaus r. - Kaina: 945 000 Eur + PVM (pagal NT vertinimo ataskaitą turto vertė yra 742.000 Eur) - Bendras plotas: 2402.47 kv. m (viso 3 sujungti pastatai) - Pastatas: pjautinės medienos perdirbimo gamykla - Rekonstravimo pabaigos metai: 2021 - Aukštų skaičius: 1 - Gamybinių patalpų skaičius: 2 - Paskirtis: gamybos, pramonės,administracinės. - Žemės sklypo plotas: 2,2 ha - Paskirtis: komercinės paskirties objektų teritorijos -- INVESTICINIS PROJEKTAS Šiuo metu patalpos išnuomotos, nuomos terminas iki 2030 metų, 3 metus vykdoma veikla – baldų gamyba. Perkant patalpas nuomos sutartis bus perrašyta naujam savininkui. Sklype yra galimybė pastatyti dar 4 gamybinės/sandėliavimo paskirties pastatus po 1950 kv. m - atsiperkamumas 8 metai. -- Vieno sandėlio atsiperkamumo pavyzdys: Sandėlis 1 Plotas, kv. m - 1950 Planuojamos investicijos į objekto statybos darbus, Eur - 673.140 Planuojama nuomos kaina Eur už kv. m - 3,50 Mėnesio pajamos, Eur - 6.825 Metų pajamos, Eur - 81.900 Atsiperkamumas, metais - 8,22 -- PASTATŲ IŠPLANAVIMAS, ĮRENGIMAS: Patalpos iš trijų sujungtų pastatų: A pastatas - administracinės paskirties (246.19 kv. m), naujai renovuotas, šildomas, jame įrengtos patalpos darbuotojams – poilsio ir higienos zonos, san. mazgas, virtuvė, persirengimo kambariai. Pastato sienos: 50 cm silikatinių plytų mūro su 10 cm izoliaciniu sluoksniu, padengtos skarda; Stogas: medinių santvarų, apdengtas skarda; Šildymas – elektra. B pastatas - gamybos paskirties (1974.03 kv. m), šildomas 500 kW kieto kuro dujų regeneraciniu katilu, kuris tinkamas deginti nuo baldų gamybos likusias MDF atliekas. Įrengta rampa, 2 gamybinės patalpos (377-1414 kv. m). Pastato sienos: 50 cm silikatinių plytų mūras, apdengtas 10 cm termoizoliacija ir skarda; Stogas: medinių santvarų, apdengtas skarda. C pastatas - kitos paskirties, įrengta katilinė (182.25 kv. m). Pastato sienos: 50 cm silikatinių plytų mūras, apdengtas 10 cm termoizoliacija ir skarda; Stogas: medinių santvarų, apdengtas skarda. - Viso įrengti 3 sandėliai (25-88 kv. m), 2 administracinės patalpos - Visuose pastatuose įrengtas lietaus nuvedimas nuo stogų latakais ir lietvamzdžiais - Visi 3 pastatai buvo rekonstruoti 2019-2021 metais - Į kainą įskaičiuotas teritorijos sutvarkymas: žemė sklypo išlyginimas, automobilių stovėjimo aikštelės padengimas skalda, tvoros įrengimas aplinkui visą sklypą (540 m), su dviem 7 m pločio vartais -- VIETA IR INFRASTRUKTŪRA - Iki gamyklos veda asfaltuotas kelias, tiesus ir patogus susisiekimas - Gamykla pramoniniame rajone, patogus privažiavimas krovininiams automobiliams - 1,33 km iki magistralinio kelio A15 - 17,2 km iki Vilniaus miesto centro. Greitas susisiekimas Liepkalnio ir Jašiūnų gatvėmis Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Kontaktai

Vardas
Roman Loginov
Telefonas
Miestas
Visi miestai
El. paštas

Panašūs skelbimai

VIP skelbimai