Vilniaus m. sav. Naujamiestis 985.0

Skelbimo galiojimas pasibaigė!

Vilniaus m. sav. Naujamiestis 985.0

619 000 €
arba skolinkis geriausiomis sąlygomis. Daugiau
ID: 6173709

Apie

Savivaldybė
Vilniaus m. sav.
Gyvenvietė
Vilniaus m.
Mikrorajonas
Naujamiestis
Gatvė
Vytenio g.
Aukštų skaičius
8
Aukštas
8
Plotas (kv.m.)
985.00

Skelbimo aprašas

Parduodamas biurų nuomos verslas „dedantis kiaušinius“ GALIMA PIRKTI IŠSIMOKĖTINA IŠ SAVININKO I!!

Parduodamas 986 kv. m. biuras ELFA verslo centre Vytenio g. 50- 8/8 aukšte. Tai į smulkų ir vidutinį verslą orientuoti biurai, nedidelių biurų (35-54 kv.m.) paklausa yra didelė ir visuomet tokia išliks, patalpų užimtumas ir pastovios pajamos yra garantuotos. Patalpas galima laisvai perdaryti pagal poreikius, nes visos sienos nėra laikančios (laiko konstrukcijas kolonos) ARBA perdaryti į ekonomines klases butus, nuo 27 kv.m iki 54 kv.m gaunasi apie 18 vnt. Konkurencinga pardavimo kaina galėtų būti apie 1250-1350 už kv.m. Panašus projektas sėkmingai jau realizuotas 6 pastato aukšte.
Puikus pavyzdys galėtų būti kaip panašios patalpos buvo transformuotos į banko poreikius , tai Vivulskio g. 7 namas (buvęs bankas Snoras).
Galimas ir dalinis nuomos verslas, tai yra dalis patalpų panaudojamą savo įmonėms poreikiams , o likusi dalis išnuomojama. Taip yra galimybė ir loftų įrengimui. Taip pat yra galimybė išplėsti papildomai apie 500 kv.m plotą pritaikius pastato stogą bei nenaudojamas techniniais patalpas ant stogo, nepadidinus pastato aukštingumo.
Šiuo metu beveik visos patalpos yra išnuomotos, nuomos kaina apie apie 7,5 Eur/kv.m
Techninė informacija:
Patalpos naujai įrengtos;
Kiekvienam biurui įrengta autonominė elektros apskaita (moki –kiek sunaudoji)
Patogus susisiekimas su visais miesto rajonais ir aplinkeliais;
Lengvai randama vieta, nuolatinis žmonių srautas;
Tvarkingai įrengtos patalpos;
Kondicionieriai;
Yra visos komunikacijos, apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija;
Šildymas centrinis, bet pastate yra dujos, todėl galima atsijungti nuo centrinio šildymo ir šildyti nuosavų dujinių katilu. Kaimynai iš 2a. tai jau yra ir padarę.
Šalia pastato yra automobilių stovėjimo aikštelė;
Krovininiai ir keleiviniai liftai;
24 val. per parą budinti apsauga.

Labai svarbu žinoti i ar parduodamas verslas išties „deda kiaušinius“ ir stabiliai duos naudos ir ateityje? Juk visada kyla abejonių, kad jei verslas parduodamas, tai jo pardavėjas išlošia daugiau negu pirkėjas. Kita vertus, gerą verslą visada yra kam nusipirkti, juk geras daiktas nesimėto. Čia mes Jums galėsime padėti apsispręsti ir priimti reikiamus sprendimus.
Galime pasiūlyti išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SEB,DNB ,Nordea,Swedbank
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų panaudojant brokerių duomenų bazę-tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
PARDUODATE? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų turto rinkos kainą.
NT brokeriams– kviečiame bendradarbiauti!

GALIMA PIRKTI IŠSIMOKĖTINA IŠ SAVININKO I!!

Kontaktai

Pardavėjo kontaktiniai duomenys nėra rodomi, nes skelbimo galiojimas pasibaigė.