Perspektyvus 325 kv.m. objektas Antakalnyje, apsuptas aukštų brandžių pušų, 300 m. nuo Balžio ežero, su erdviu 10.4 arų sklypu. Kaina derinama.
-------------------------------------------------------
2-jų aukštų pastatas su erdvia terasa/mansarda suprojektuota ant stogo. Pastatas labai gražioj, vaizdingoje vietoje, apsuptas aukštų pušų, 15 km atstumu nuo Vilniaus centro, 300 m. nuo Balžio ežero.
Šiltesnėmis dienomis pusryčiauti, skaityti, poilsiauti, mėgautis vakariene su draugais ar tiesiog grožėtis pušimis - galėsite erdvioje lauko terasoje. Pastatytas - 1968 m., rekonstruotas (85%) - 2020 m. Pirmo aukšto bendras plotas - 177.47 kv.m., antro - 147.93 kv.m. Pastatas funkciškai patogiai suplanuotas su erdviu 10.4 arų sklypu.
----------------------------------------------------------
Pastato būklė - pradėta rekonstrukcija, išvedžioti visi reikalingi vamzdynai, pakeisti visi langai. Dalies patalpų (t.y. vienos patalpos (pasirinktinai)) paskirtis gali būti keičiama į gyvenamosios paskirties, kai bus pilnai baigta (100%) pastato/patalpų rekonstrukcija.
Visa teritorija aptverta, įvažiavimas į teritoriją - pultelio pagalba atvėrus automatinius vartus. Pastatas yra 10.40 arų nuomojamame valstybinės žemes sklype. Nuomos sutartis iki 2101 m.
----------------------------------------------------------
Židinys - naujas, tvarkingas, pagamintas Prancūzijoje
Pastato fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas.
Stogo danga – ruloninė bituminė.
Vidaus inžineriniai tinklai:
Vanduo – esamas artezinis gręžinys
Kanalizacija – vietiniai esami valymo įrenginiai
Šildymas - vietinė šildymo sistema.
Vėdinimas – natūralus.
Konstrukcijos: gręžtiniai poliniai pamatai apjungti monolitiniu rostverku.
Sienos: projektuojamos išorinės ir vidaus atitvaros iš keramikių arba silikatinių blokelių mūro 250/200 mm storio.
Daug erdvės, aukštos lubos.
------------------------------------------------------------
PIRMO AUKŠTO EKSPLIKACIJA, PLOTAS 177.47kv.m.:
1-1 Bendrojo naudojimo patalpa 4.44 kv.m.
1-2 Tambūras 3.64 kv.m.
1-3 Koridorius 2.74 kv.m.
1-4 Sanmazgas 7.53 kv.m.
1-5 Kambarys 15.90 kv.m.
1-6 Kambarys 16.39 kv.m.
1-7 Kambarys- Virtuvė 28.53 kv.m.
1-8 WC 3.08 kv.m.
1-9 Kambarys- Virtuvė 39.35 kv.m.
1-10 Sandėlys/kuro katilas 11.91 kv.m.
1-11 Kambarys 48.40 kv.m.
-------------------------------------------------------------
ANTRO AUKŠTO EKSPLIKACIJA,PLOTAS 147.93 kv.m.:
2-1 Koridorius 8.88 kv.m.
2-2 Kambarys- Virtuvė 50.95 kv.m.
2-3 Pagalbinė patalpa 4.79 kv.m.
2-4 Pagalbinė patalpa 7.59 kv.m.
2-5 Pagalbinė patalpa 2.52 kv.m.
2-6 Pagalbinė patalpa 2.22 kv.m.
2-7 Koridorius 7.94 kv.m.
2-8 Kambarys 13.15 kv.m.
2-9 Sanmazgas 5.06 kv.m.
2-10 Pagalbinė patalpa 2.21 kv.m.
2-11 Kambarys 42.62 kv.m.
---------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: Balžio g., Vilniaus m.
Bendras namo plotas: 325.40 kv. m., t.sk. 1 aukšto plotas – 177.47 kv.m., 2 aukšto plotas -147.93 kv.m.
Sklypo plotas: 10.4 arai
Statybos metai: 1968 m., pastato rekonstravimas – 2020 m. Baigtumo procentas: 85%
Atstumai: ~15 km iki Vilniaus centro, 300 m iki Balžio ežero.
--------------------------------------------------------------
Nuosavo namo privalumai:
- Vos pravėrę duris jau stovite ant vejos, terasoje mėgaujatės skania kava ar ant žarijų keptais kepsniais.
- Savo kieme galite veikti ką tik norite - įrengti širdžiai malonius alpinariumus, lauko baseiną, gėlynus, auginti įvarius dekoratyvinius bei vaisius duodančius augalus, kaitintis asmeninėje pirtyje! Nelieka ir parkavimo problemos.
-------------------------------------------------------------
Balžio gatvė yra Antakalnyje, Vilniaus miesto šiaurės rytinėje dalyje, Neries kairiajame krante, Antakalnio seniūnijos šiaurės rytuose. Ribojasi su Nemenčinės pl., Skarbelio g. ir Meiriškių g. Nuo miesto centro gatvė nutolusi apie 12-17 km. Artimiausia kaimyninė seniūnija yra Verkiai (už 300 m, kitame Neries krante).
Atvykimas autobusu: Nr. 39
------------------------------------------------------------
Visus naujausius AUGIDA nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.augida.lt. Profesionalios konsultacijos NT, paskolų suteikimo, refinansavimo klausimais. Reikia matininko, vertintojo? Kreipkitės. Profesionaliai ir sąžingai atstovaujame savo Klientus.