Puikus investicinis objektas!
325.40 m2 poilsio paskirties pastatas Vilniaus m., Balžio g., esantis labai gražioj, vaizdingoje vietoje, apsuptas aukštų pušų, 15 km atstumu nuo Vilniaus centro, 300 m. nuo Balžio ežero. Tai 2-jų aukštų pastatas su terasa/mansarda ant stogo. Šiltesnėmis dienomis pusryčiauti ar tiesiog mėgautis grynu oru ir grožėtis pušimis galėsite lauko terasoje. Pastatytas 1968 m., rekonstruotas 2020 m. Rekonstrukcijos baigtumas 85%.
Pirmo aukšto bendras plotas - 177,47 kv.m. Antro aukšto bendras plotas - 147,93 kv.m.

Pastato būklė - pradėta rekonstrukcija, išvedžioti visi reikalingi vamzdynai, pakeisti visi langai. Dalies patalpų (t.y. vienos patalpos (pasirinktinai)) paskirtis gali būti keičiama į gyvenamosios paskirties, kai bus pilnai baigta (100%) pastato/patalpų rekonstrukcija.
Visa teritorija aptverta, įvažiavimas į teritoriją - pultelio pagalba atidaromi automatiniai vartai.
Pastatas yra 10.40 arų nuomojamame valstybinės žemes sklype. Nuomos sutartis iki 2101 m.

Fasadų apdaila:
Pastato fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas. Stogo danga – ruloninė bituminė.
Vidaus inžineriniai tinklai:
Vanduo – esamas artezinis gręžinys (yra ir komunalinis vandentiekis)
Kanalizacija – vietiniai esami valymo įrenginiai (yra ir komunalinis nuotekų šalinimas)
Šildymas - vietinė šildymo sistema.
Vėdinimas – natūralus.
Konstrukcijos:
Gręžtiniai poliniai pamatai apjungti monolitiniu rostverku.
Sienos:
Projektuojamos išorinės ir vidaus atitvaros iš keramikių arba silikatinių blokelių mūro 250 ir 120mm storio.

PRIVALUMAI:
Graži vieta. Spygliuočių miškas. Spygliuočiai išskiria fitoncidus - medžiagos, kurios naikina patogenus, todėl tankiame miške oras yra praktiškai sterilus.
Iki vandens telkinio - 300m

Balžio gatvė yra Antakalnyje, Vilniaus miesto šiaurės rytinėje dalyje, Neries kairiajame krante, Antakalnio seniūnijos šiaurės rytuose. Ribojasi su Nemenčinės pl., Skarbelio g. ir Meiriškių g. Nuo miesto centro gatvė nutolusi apie 12-17 km. Artimiausia kaimyninė seniūnija yra Verkiai (už 300 m, kitame Neries krante).
Atvykimas autobusu: Nr.39
-------------------------------------------------------------------------
Visus naujausius AUGIDA nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.augida.lt. Kviečiame apsilankyti!
Profesionalios konsultacijos NT, paskolų suteikimo, refinansavimo klausimais. Profesionaliai ir sąžingai atstovaujame savo Klientus.