PARDUODAMAS ITIN ERDVUS, PUIKAUS IŠPLANAVIMO, 3 KAMBARIŲ BUTAS SU IŠSKIRTINIU VAIZDU Į NERĮ!!! ----------------------------- NERIES KRANTINĖ – PUIKI VIETA ĮSIGYTI IR ĮSIRENGTI SAVO SVAJONIŲ NAMUS TIEK MĖGSTANTIEMS AKTYVŲ POILSĮ BEI PASIVAIKŠČIOJIMUS NERIES UPĖS PAKRANTE, TIEK PER KELIAS MINUTES NORINTIEMS ATSIDURTI KAUNO MIESTO CENTRE AR SENAMIESTYJE!!! ----------------------------- Jeigu norite gyventi šalia miesto širdies ir nuostabios Neries upės, tai ši vieta idealiai tinka Jums!!! ----------------------------- Kreipkitės – 8 61 00 18 24 (galite skambinti ir savaitgaliais); Esant poreikiui pasiūlysiu išskirtines finansavimo sąlygas visuose Lietuvos bankuose. ------------------------------ BENDRA INFORMACIJA: - Vieta – Neries krantinė, Vilijampolė; - Kaina – 52 000 €; - Pastato tipas - mūrinis; - Aukštas – 12/13 (13 aukštas negyvenamas, todėl kaimynų iš viršaus nebus) ; - Kambarių sk. - 3; - Bendras plotas – 72 kv. m.; - Šildymas - centrinis, vandentiekis ir kanalizacija - miesto; ----------------------------- PRIVALUMAI: - Nuostabi vaizdas pro langus ir balkoną, šalia centras, puikus susisiekimas tiek viešuoju tiek asmeniniu transportu; - Nesenai sutvarkytas stogas, pakeisti vamzdynai; - Butas šviesus ir jaukus; - Visai šalia "Vilijos" baseinas; - Butas yra tarpiniame aukšte (12/13); - Name yra 2 liftai, todėl niekada neteks jaudintis, kad sugedus liftui teks lipti laiptais; - Perėjus per gatvę – pėsčiųjų takas; - Prižiūrima namo aplinka, geri kaimynai,sutvarkyta laiptinė; - Butas turi erdvų balkoną per du kambarius; - Šarvuotos lauko durys su kodine spyna. ------------------------------ Butas yra ramiame 12 aukšte iš 13, o viršutinis aukštas – negyvenamas, todėl: - Jūsų niekada „neužpils kaimynas iš viršaus“; - Niekas nevaikščios ir netryps virš Jūsų galvos; - Pro Jus nepraeidinės visi laiptinės gyventojai, todėl Jūsų laiptinė visuomet bus švari ir tvarkinga; - Per Jūsų balkoną niekuomet neįsibraus joks plėšikas; - Butas visuomet bus šviesesnis, nes šalia augantys medžiai neužstos šviesos; - Jums niekuomet nereikės eiti raminti kaimynų iš viršaus. ---------------------------- IŠPLANAVIMAS: - Kambariai – 13.56 m², 19.45 m², 13.48m²; - Virtuvė – 8.13 m²; - Prieškambaris - 12.61 m²; - Vonios kambarys – 2.33 m²; - WC – 1.21 m². ------------------------------ ĮRENGIMAS: - Langai - plastikiniai; - Lauko durys - šarvo su kodine spyna; - Sienos – dažytos; - Vonios kamb ir WC – reikalingas kosmetinis remontas. ------------------------------ INFRASTRUKTŪRA: - 10 -15 min. pėstute iki centro, puikus susisiekimas ir su kitais miesto rajonais; - Šalia darželiai, mokyklos, viešojo transporto stotelės,parduotuvės,pėsčiųjų takas, Neries parkas ir pati Neris! ___________________ DARŽELIAI: ~ 200 m Kauno lopšelis-darželis "Pušaitė" ~ 470 m Kauno lopšelis-darželis "Vilnelė" MOKYMOSI ĮSTAIGOS: ~ 350 m Kauno Jono ir Petro Vileišių vidurinė mokykla ~ 610 m Kauno Valdorfo mokykla, VšĮ PARDUOTUVĖS: ~ 80 m „Maxima”, Demokratų g. 50, Kaunas ~ 410 m „Aibė”, Vytenio g. 22, Kaunas VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖS: ~ 120 m Lietuvos tekstilės institutas 36 ~ 130 m Varnių tiltas 3 20 37N 37 38 47 52 ~ 230 m Vilijampolės turgavietė 17 17G 34 35 36 37N 37 41 5 8 52 54 55 ----------------------------- Turite rūpesčių dėl nekilnojamo turto? Norite pirkti ar parduoti, išsinuomoti ar išnuomoti? Reikalingas MATININKAS, VERTINTOJAS ar APDAILININKAS? Kreipkitės - rasiu tinkamiausią sprendimą, bei suteiksiu pagalbą! Konsultacijos nemokamos! Galite kreiptis ir savaitgaliais! Padėsiu savo klientams gauti išskirtines finansavimo sąlygas SWEDBANK, LUMINOR, SEB ir DANSKE bankuose! Su pagarba, Jūsų nekilnojamo turto brokeris Modestas Butkus. +370 637 89680 arba [email protected]