PARDUODAMAS UNIKALUS DVARAS VELIUONOJE PRIE NEMUNO! ====================================== PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: UNIKALI, VAIZDINGA IR RAMI VIETA VELIUONOJE PRIE NEMUNO. IŠSKIRTINIO DIZAINO RENOVACIJA ATLIKTA 2017 METAIS. YPATINGAI PALANKIOS IŠSIMOKĖJIMO SĄLYGOS! Ant istorinio Ramybės kalno, tarp Veliuonos piliakalnių ir bažnyčios, beveik 450 kvadratinių metrų ploto, dviejų aukštų buvusioje senojoje mokykloje, įkurtas tikras dvaras! Po 2017 metais atliktos stilingo dizaino rekonstrukcijos, namai priverčia aikščioti iš susižavėjimo kiekvieną, kuris čia apsilanko. Namas stovi 4174 kvadratinių metrų sklype, kuris, apsuptas žalumos, saugo šeimininkų privatumą, tuo pačiu atverdamas išskirtinius vaizdus į apačioje vingiuojantį Nemuną ir šalia stūksančius Veliuonos piliakalnius. Idiliška ramybė ir nuostabios gamtos apsuptis leidžia mėgautis unikalia ir komfortiška galimybe čia gyventi. I AUKŠTAS Maždaug 250 kvadratinių metrų ploto pirmąjame aukšte įkurta įspūdinga kolonijinio stiliaus svetainė. Vienetiniai baldai ir kiti dizaino elementai, bei meno kūrinių gausa suteikia patalpai rafinuotumo įspūdį. Stilius, pagrįstas kultūrų sinteze - Europos komfortas ir elegancija, suderintas su egzotiškomis tradicijomis ir originaliais motyvais. Šis stilius puikiai ir organiškai tiko prie medinio pastato stilistikos. Tokias erdves renkasi žmonės, turintys aukštus estetinio poreikio standartus. Be to, kolonijinis interjeras tinka žmonėms, kurie daug keliauja ir iš kelionių parsiveža vertingų meno kūrinių. Tokiuose namuose visi šie brangūs prisiminimai ne tik ras savo vietą, bet ir pabrėš interjero egzotizmą. Tokio stiliaus namai turi keletą išskirtinių savybių. Pirmoji - didelės, gražiai apjungtos erdvės namuose. Antroji - interjere naudojamos tik natūralios medžiagos - mediena, oda, akmuo, tekstilė, molis, bronza. Trečioji - vyrauja natūralūs gamtos atspalviai: būdingos aukso, alyvmedžio, terakotos, spalvoto senovinio medžio spalvos. Ir išskirtinis kolonijinio stiliaus atributas - egzotiškos detalės: kaukės ir Afrikos, medžio, bronzos ir keramikos skulptūros, dekoratyvinės lėkštės, kilimai ir takai, o taip pat jaukumą suteikiantys egzotiniai augalai ir palmės. Pagrindinis stiliaus pranašumas - jaukumas ir griežtų apribojimų bei taisyklių interjere nebuvimas - galite susieti skirtingas kryptis ir temas, o kiekvienas asmeninis Jums brangus daiktas tikrai suras čia savo vietą ir natūraliai įsilies į jau sukurtą dizainą. Svetainėje įrengtas krosnies formą atkartojantis židinys, apklijuotas senojo stiliaus, tačiau šiuolaikiniais baltais kokliais, žiemos vakarams suteikia šilumos ir jaukumo. Pirmąjame aukšte įrengti du kambariai - 30 ir 20 kv.m. Jie gali būti naudojami arba kaip svečių kambariai, arba pagal poreikius - kaip darbo kabinetas ar biblioteka. Rytiniame pirmojo aukšto gale, kur pro vitrininius langus atsiveria Veliuonos pilaivietės bei Nemuno vaizdai, įrengta virtuvė ir valgomasis. Ribą tarp abiejų erdvių žymi skirtingo aukščio grindys ir kambarinių augalų siena. Virtuvės zonoje, įrengiant šildomas grindis, buvo nukastas sluoksnis iki betoninio namo pagrindo, todėl virtuvė yra šiek tiek žemiau už valgomąjį. Naujais baldais su MIELE ženklo įranga apstatytoje virtuvėje yra ir specialiai sumūryta archaiško stiliaus duonkepė krosnis, kurioje labai patogu kepti ne tik duoną, bet ir kepsnius ar šventinius patiekalus, o pagaminto maisto kokybė ir skonis yra tikrai išskirtinis. Svetainės zonoje, sėdint prie valgomojo stalo, galima gėrėtis atsiveriančia įspūdinga Nemuno slėnio panorama, o taip pat yra išėjimas į medinę lauko terasą. Pirmąjame aukšte yra beveik 50 kv.m. patalpa, kurioje pagal poreikius galima įsirengti studiją, dirbtuves ar drabužinę. Pirmojo aukšto WC patalpoje yra dušas ir patogi vieta skalbyklei. II AUKŠTAS Vertinant senąjį paveldą, išsaugoti ir restauruoti autentiški mediniai laiptai, kurie iš holo veda į antrąjį aukštą. Naujai įrengtas labai originalus laiptų apšvietimas - pastatyti žibintai - šviestuvai, jaukiai apšviečiantys laiptus. Taip pat naujai pakeista ir viso namo elektros instaliacija, o prabangūs "vintažinio" stiliaus jungikliai ir rozetės suteikia papildomo šarmo, kuriant elegantiškojo laikmečio amosferą. Antrame aukšte, kurio dalį sudaro mansardinės erdvės, patalpų sienos dar tik nudažytos. Ten, su romantišku vaizdu į Nemuną, yra erdvus, 58 kv. m. miegamasis kambarys, kuriame galima įsirengti židinį/krosnelę. Taip pat yra du mažensi kambariai - 13 ir 14 kv. m. ir vienas didelis - 35 kv.m. (jame taip pat yra galimybė įsirengti židinį/krosnelę). Dar viena unikali patalpa antrame aukšte - didelė terasa po stiklu, kurioje gali vešėti žiemos sodas. Išmoningai sujungus erdves, antrojo aukšto vonios kambarys, kuris dar nėra įrengtas, tapo šviesus ir erdvus. Antrojo aukšto rekonstrukcijos užbaigimą galima atlikti per trumpą laiką, suderinant tą patį bendrą stilių. ŪKINIS PASTATAS Kieme pastatytas ūkinės paskirties statinys, kuriame telpa ir du automobiliai. Ūkinis pastatas, kaip ir gyvenamasis namas , dengti pamario nendrių stogu su dailiai suformuotais stoglangiais. NAMAS IR SKLYPAS Namas buvo pastatytas 1936 metais, kaip Veliuonos mokykla, joje mokėsi rašytojas Petras Cvirka. Rekonstrukcijos metai - 2002 ir 2017. Paskutinės rekonstrukcijos metu pakeistos visos vandentiekio ir kanalizacijos sistemos, elektros įvadai. Grindys - medinės lentos, keramikinės plytelės Renovavus ir sukūrus išskirtinį dizainą, namas atgimė naujam gyvenimui kaip šeimos dvaras. Dalis sklypo, kuris ribojasi su bažnyčios šventoriumi, piliaviete ir šlaitais į žemutines Veliuonos dalis, aptvera metaline tvora. Namų valda yra bene aukščiausioje Veliuonos gyvenamosios teritorijos vietoje. Erdvus kiemas, kuriame dabar žaliuoja dekoratyviniais augalais ir skulptūromis papuošta veja, suformuotas išardžius asfaltuotą aikštelę, aplink sklypą auga seni įvairių rūšių medžiai, kurie užstoja sodybą nuo galimo triukšmo ar dulkių. YPATINGAI PALANKIOS IŠSIMOKĖJIMO SĄLYGOS! ====================================== BENDROS CHARAKTERISTIKOS • Gyvenamas plotas - apie 500 kv.m; • Ūkinis pastatas su garažu - 80 kv.m (statybos metai 2006); • Žemės sklypas - 4174 kv.m.; • Aukštų skaičius: 2; • Kambarių skaičius - 11 ; • Naujai atliktas kapitalinis remontas ir sukurtas kolonijinio stiliaus dizainas pirmąjame namo aukšte su visa apdaila ir baldais ; • Galimybė greitai įsirengti antrąjį aukštą tuo pačiu stiliumi; ====================================== KOMUNIKACIJOS: • Vietinis vandentiekis, vietinis nuotekų šalinimas kanalizacija; • Vietinis šildymas kietu kuru, taip pat yra židinys; • Asfaltuotas kelias iki garažo įvažiavimo; • Name įvestas - internetas, telefono linija, signaizacja; ====================================== SKLYPAS. • Plotas: 4174 kv. m.; • Didelis uždaras kiemas, apsuptas žalumos, sutvarkytas gerbūvis; • Sklype pastatytas medinis ūkinis pastatas su garažu 2 automobiliams; ====================================== VIETA • Unikali ir idiliška vieta komfortiškam gyvenimui; • Netoliese Nemunas, draugiška Veliuonos miestelio gyventojų kaiminystė; • Išskirtinis vaizdas - vienoje sklypo pusėje Veliuonos bažnyčia, kitoje - atsiveriantis vaizdas į piliavietę, priešais namą - įspūdingas nemuno slėnis; Rami vieta, privatumas – tai puikus pasiūlymas ieškantiems namo patogiam gyvenimui išskirtinėje vietoje. ====================================== ATSTUMAI • Veliuonos bažnyčia - tvora ribojasi su namų valda; • Pirminis sveikatos priežiūros centras, vaistinė, seniūnija, pašto skyrius, maisto prekių parduotuvė - apie 300 m.; • A. ir J. Juškų vardo vidurinė mokykla - apie 700 m.; • Jurbarkas - 34 km; • Kaunas - 52 km.;