PARDUODAMAS DVIBUTIS NAMAS SU NET 18,99 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU VĖLIUČIONIŲ K., VILNIAUS RAJ. Erdvus vieno aukšto 134 kv.m. ploto namas su garažu, išskirtinės architektūros su keturšlaičiu stogu. Namo išskirtinumas - galimybė turėti apie 50 kv.m papildomo ploto pastogėje. Šiuo metu namo vidaus išplanavimas dar gali būti keičiamas ir pritaikytas Jūsų šeimos poreikiams. Patogumas ir gamtos ramybė – tai ideali vieta šeimos gyvenimui. ⋙ PRIVALUMAI • Kokybiškas, modernios architektūros namas. • Trys miegamieji kambariai. • Vitrininiai langai. • Nuosavas didelis sklypas. • A+ energinio naudingumo klasė. • Mėgautis ramybe ir poilsiu galėsite įrengtoje vakarinės pusės terasoje, kurioje galėsite leisti laiką bet kokiu oru - pušinė terasa įrengta po stogeliu. • Estetiška, saugi ir rami aplinka. • Yra galimybė įsirengti patalpas antrame aukšte. ⋙ BENDRA INFORMACIJA • Adresas – Vakarų g. 3, Vėliučionių k., Vilniaus raj. • Kiekvieno namo plotas pirmame aukšte po – 133.83 kv. m. Palėpėje yra papildomas apie 50 kv.m. plotas, kuris gali būti išnaudotas • Energinio naudingumo klasė: A+. • Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji). • 2 san. mazagai. • Aukštų skaičius: 1 su palėpe. • Namo tipas: mūrinis. • Namas šiuo metu statomas. • Baigtumas: 65 proc. • Terasa: 10 kv. m. į vakarų pusę. • Garažas: 21 kv. m. į vakarų pusę. • Sklypas padalintas su naudojimo tvarka po 7, 5 a ir 11,49 a. • Parkavimo aikštelė šalia namo išklota pilkomis trinkelėmis. • Namas jaukioje vietoje - nuosavų prabangių namų gyvenvietėje, toliau nuo judrių gatvių, apsuptas žalumos ir gryno oro. • Liepų alėja išasfaltuota, tad iki asfaltuoto kelio tik 120 metrų. • Strategiškai patogi vieta - iki Vilniaus senamiesčio – 11,3 km. ⋙ IŠPLANAVIMAS - Svetainė su virtuve – 39,96 kv. m. - Virtuvės pagalbinė patalpa – 5,20 kv. m. - Tambūras – 8,59 kv. m. - Koridorius – 2,46 kv. m. - Vonios kambarys – 9,07 kv. m. - Kambarys – 16,88 kv. m. - Kambarys – 10,50 kv. m. - Kambarys – 10,48 kv. m. - San. Mazgas – 1,84 kv. m. - Drabužinė – 3,37 kv. m. - Garažas – 21 kv. m. - Katilinė – 4,42 kv. m. ⋙ KOMUNIKACIJOS: • Šildymo sistema: numatyta įsirengti autonominę oras – vanduo sistemą su grindiniu šildymu. • Vandentiekis: vietinis gręžinys, kuris bendras abiem butams. • Kanalizacija: vietinė, įrengta kiekvienam butui atskirai. • Elektra – įvadas į kiekvieną namą 12 kw/h. ⋙ TECHNINIS APRAŠYMAS: - Pamatai - poliniai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas 50 cm. x 25 cm., iš vidaus apšiltinti po 10 cm. - Išorinės sienos - laikančiosios konstrukcijos – dujų silikato blokeliai, apšiltinti 25 cm. putų polistirolu. - Fasado apdaila – silikoninis tinkas su klinkerio intarpais. - Stogas – skarda Rukki. Apšiltintas 30 cm. akmens vata. - Langai: plastikinių profilių rėmai 7 kamerų, 2 stiklo paketai, 3 stiklai, išoriniai 2 stiklai selektyviniai. Bent vienas langas patalpoje varstomas. - Durys - įėjimo durys su užraktu. - Namas prijungtas prie komunikacijų. Atvesti įvadai į kiekvieną butą. - Augalinis gruntas išlygintas, veja nepasėta. Namas gali būti įrengtas iki 85 proc. baigtumo. Papildomų darbų kaina 20 000 Eur. ⋙ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: ~ 11 km iki Vilniaus senamiesčio. ~ 1,1 km/2 min. artimiausia maisto prekių parduotuvė. ~ 6 km/8 min. iki prekybos centro ,,Maxima". ~ 7 km/9 min. Karalienės Mortos mokykla. ⋙ KAINOS Baigtumas 65 proc.: Butas Nr. 1 su 7,5 a sklypu – 135.000 EUR Butas Nr. 2 su 11,45 a sklypu – 155.000 EUR Baigtumas 85 proc.: Butas Nr. 1 su 7,5 a sklypu – 155.000 EUR Butas Nr. 2 su 11,45 a sklypu – 185.000 EUR Pasirinkę šį namą gyvensite erdviai ir patogiai vieno aukšto name gamtos apsuptyje. Turite klausimų dėl šio namo? Norite apžiūrėti? Skambinkite. NT brokerė AUŠRA KRIŠČIŪNIENĖ +37068758822 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!