Vilniaus apskrityje, Širvintų r. sav., Užublendžių k., prie Bartkuškio gyvenvietės, vaizdingoje vietoje ant Bartkuškio tvenkinio pakrantės parduodamas mūrinis - rąstinis 239,4 m² namas su pamatais pirčiai bei bendru 4 a sklypu bei galimybe naudotis 80 m ilgio ir 7 m pločio Bartkuškio tvenkinio pakrantės vandens apsaugos zona Galimas namo pardavimo variantas - išsimokėtinai, t.y. liksusios namo kainos dalies mokėjimas gali būti atidėtas iki dvejų metų, taip pat esame atviri ir Jūsų pasiūlymams; Bendra mokėtina už objektą kaina - 70 000 Eur, 35 000 Eur mokate dabar, likusi 35 000 Eur suma - po dviejų metų; Puiki investicija - tinka įrengti banketų ir pobūvių salę šventėms, išvystyti kaimo turizmą bei gauti pajamas iš nuomos; NAMO APRAŠYMAS: • Plotas – 239,4 m²; • Statybos metai – 2013 m, • Baigtumas - 93 %, užregistruotas 2018 m.; • Aukštų sk. - 2; • Atlikta pilna dalinė apdaila; • Sienos – mūras- rąstai; • Grindys – išpiltas betono išlyginamasis sluoksnis; • Langai – plastikiniai su stiklo paketais, įrengtos apsauginės langų žaliuzės; • Svetainėse yra paruošta vieta židiniui; • Yra didelė terasa bei balkonai su vaizdu į tvenkinį. NAMO DETALIZACIJA: Namas yra 239,4 m² ir susideda iš trijų po 80 m² sublokuotų dalių. Galimą naudotis visu namu arba atskirai viena iš trijų namo dalių, taip pat galima papildomai koreguoti namo pertvaras, padidinant patalpų skaičių. Taip pat yra įrengti pamatai pirčiai arba dar vienam kotedžui 50 m². Pirma dalis: • Kambarių sk. - 3; Pirmas aukštas: • Svetaine-virtuve: 38,5 m²; • Tualetas: 3.00 m²; Antras aukštas: • Kambarys: 17,66 m²; • Kambarys: 19.65 m²; Antra dalis: • Kambarių sk. - 3; Pirmas aukštas: • Svetaine-virtuve: 38,5 m²; • Tualetas: 3.00 m²; Antras aukštas: • Kambarys: 17,62 m²; • Kambarys: 19.52 m²; Trečia dalis: • Kambarių sk. - 3; Pirmas aukštas: • Svetaine-virtuve: 34,84 m²; • Tualetas: 4.6 m²; Antras aukštas: • Kambarys: 14,44 m²; • Kambarys: 20.15 m²; SKLYPO APRAŠYMAS: • Bendras plotas – 4 a; • Paskirtis - kita; • Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus; • Sklypas ribojasi su Bartkuškio tvenkiniu; • Yra galimybė papildomai naudotis 80 m ilgio ir 7 m. pločio tvenkinio pakrantės vandens apsaugine zona; KOMUNIKACIJOS: • Šildymas – galimos alternatyvos: geoterminis arba aeroterminis; • Vanduo – įrengtas vietinis grežinys; • Nuotekos – įrengta vietinė kanalizacija; • Elektra – trifazė, 45 kw; • Internetas - mobilus internetas; VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: • Užublendžių k., Jauniūnų sen., Širvintų raj.; • Privažiavimas prie namo asfaltuotu Bartkuškio k. keliu ir 800 m žvyrkeliu; • Bartkuškio pagrindinė mokykla - 700 m; • Iki A2 kelio (Vilnius-Panevėžys) – 1,5 km; • Iki Širvintų miesto - 12 km; • Iki Vilniaus miesto ribos 27 km. PRIVALUMAI: • Iki pat statinio geras privažiavimas, tik 700 m. žvyrkeliu; • Teritorija uždara, yra rakinamas įvažiavimas; • Pastatas buvo statomas kaip 3 atskiri kotedžai, bet galima patalpas sujungti bei naudotis vientisu namu; • Šiuo metu yra: 3 sublokuoti kotedžai po 80 m²; • Kiekviename kotedže atlikta pilna dalinė vidaus apdaila; • Pirmajame aukšte sienos paruoštos dažymui, antrąjame - medis; • Padaryta elektros ir santechnikos pilna instaliacija; • Įrengtos vietos židiniams; • Sumontuotos apsauginės žaliuzės visuose pirmojo aukšto languose; • Padarytas vietinis grežinys ir kanalizacija; • Yra pamatai pirčiai arba dar vienam kotedžui 50 m²; • Pastatas yra už kalvos, atokiau nuo kelio, vos keli metrai nuo vandens telkinio; • Įspūdingo grožio panorama; • Puikiai sutvarkyta pakrantė, padarytas lieptas; • Apie 80 m vandens telkinio pakrantės; • Yra galimybė papildomai naudotis 7 m pločio pakrantės apsaugine zona; • Iš vandens telkinio pusės pietų-vakarų pusėje yra padaryta labai didelė terasa - su nepriekaištingu vaizdu į tvenkinį; • Visi pastato balkonai išeina į pakrantės pusę; • Pastatą galima panaudoti kaip vientisą gyvenamąjį namą arba tapti bendrasavininkais visų trijų kotedžų; • Namą galima naudoti gyvenimui, poilsiui, taip kaimo turizmui. YPATUMAI: Ant Bartkuškio tvenkinio pakrantės, nuostabioje vaizdingoje vietoje parduodamas sublokuotas, trijų dalių namas. Yra didelė terasa bei antrame aukšte įrengti balkonai, pro namo langus nuostabus vaizdas į tvenkinį. Geras privažiavimas tiek vasarą, tiek žiemą. Patogus susisiekimas, nuo automagistralės Vilnius – Panevėžys 1,5 km. Puiki bei strategiškai patogi vieta mylintiems gamtą bei vertinantiems ramybę žmonėms! Namas tinka gyvenimui bei poilsiui kaip vienai, taip ir trim šeimoms. Atstumas iki BIG prekybos centro vos 27 km. Puiki investicija!