ARTI KAUNO PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS NAMAS SU ŪKINIU PASTATU IR 13 a. SKLYPU! YPATINGAI RAMI IR GRAŽI VIETA; KRAŠTINIS SKLYPAS RIBOJASI SU NEVĖŽIO DRAUSTINIU! PUIKUS PASIRINKIMAS, NORINTIEMS GYVENTI ŠALIA KAUNO, RAMYBE ALSUOJANČIOJE VIETOVĖJE, GAMTOS APSUPTYJE! ---------------------------- Kreipkitės tel. Nr.: - 8 631 50641 (galite skambinti ir savaitgaliais); ---------------------------- ŠIS NAMAS TIKS JUMS, JEI: - VERTINATE PRIVATUMĄ, RAMYBĘ, BRANDŽIŲ MEDŽIŲ PAUNKSMĘ TIESIOG SAVO KIEME ; - NORITE TURĖTI NAMĄ, PRO KURIO LANGUS ATSIVERIA ERDVĖ IR IŠSKIRTINIS GAMTOS GROŽIS; - NORITE ĮRENGTO NAMO, O NE VYKDYTI REMONTO DARBUS. - LAUKIAME RIMTŲ PIRKĖJŲ - NAUJŲ ŠIAM NAMUI ŠEIMININKŲ. ---------------------------- P R I V A L U M A I : - Puiki vieta ramiam gyvenimui ir poilsiui; - Patogus, asfaltuotas, apšviestas privažiavimas; - Namas ramiame akligatvyje - retai pravažiuojančios mašinos; - Išskirtinio architektūrinio dizaino namas; - Ekonomiškas išlaikymas: šildymui pasirinktinai galėsite naudoti dujas (katilas „Junkers“) ir/ar biokurą - malkas, briketus; - Patogus ir erdvus namas, pastatytas ir įrengtas kokybiškai , naudojant tik labai geras medžiagas ; - Daug langų - daug šviesos Jūsų namams; - 2 terasos, iš kurių atsiveria graži gamtos panorama; - Tvarkingas kiemas - išklotos trinkelės, pasodinti dekoratyviniai augalai, auga brandūs medžiai – eglės, pušys, vaismedžiai; užsėta veja; - 2 erdvūs garažai: vienas name, kitas ūkiniame pastate . NAMAS: - Mūrinis, 1994 metų statybos, 2006 metais atlikta pilna rekonstrukcija; - Namo rekonstrukcijos metu pakeisti: vamzdynai, šildymo sistema, šildymo katilai, radiatoriai, boileris, elektros instaliacija, apšiltintas cokolinis aukštas iš vidaus, atlikta viso namo pilna vidaus apdaila, įrengtos priešgaisrinė ir saugos sistemos; - 2-jų aukštų, su įrengta palėpe ir cokoliniu aukštu su langais; - Kraštinis sklypas – 13 a; - Ribojasi su Nevėžio kraštovaizdžio draustiniu. NAMO APRAŠYMAS: - Bendras plotas – 261,60 kv.m. - Cokolinis aukštas – 88,90 kv.m. - Kambarių skaičius – 5. - Namo tipas – mūrinis. - Sienos: mūrinės su oro tarpu, apdaila - dekoratyvinis tinkas. - Vidaus pertvaros mūrinės. - Stogas – cinkuotos skardos čerpės. - Langai – plastikiniai su stiklo paketais. - Durys: lauko - šarvuotos, vidinės - medinės. - Grindys – kokybiškas, natūralaus medžio parketas, WC- cokoliniame ir pirmame/antrame aukštuose, vonios patalpose – geros kokybės plytelės. - Šildymas autonominis dujomis (katilas „Junkers“) arba biokuru - malkomis, briketais. - Cokoliniame aukše įrengta katilinė, laisvalaikio salė, sauna ir kitos patalpos. - Du įėjimai į namą. - Visos miesto komunikacijos – vandentiekis, kanalizacija, dujos. IŠPLANAVIMAS: I AUKŠTAS: - svetainė su poilsio kambariu – 44,11 kv.m., terasa - virtuvė su valgomuoju – 22,7 kv.m., - wc patalpa - 1,09 kv.m. - holas – 14,03 kv.m. - garažas – 24,20 kv.m. (nešildomas). II AUKŠTAS - miegamasis – 16,05 kv.m. su erdvia drabužine 7,26 kv.m. - miegamasis – 18,16 kv.m. , terasa; - miegamasis – 17,56 kv.m. - Vonios patalpa su masažine vonia, dušo kabina, šildomomis grindimis – 5,75 kv.m. - Erdvus holas – 23 kv.m. COKOLINIS AUKŠTAS SU LANGAIS 88,90 kv.m., kuriame įregta: katilinė, sauna, kambarys prie saunos, dušo patalpa, laisvalaikio salė, šalta patalpa maisto atsargoms laikyti, skalbykla su vonia ir WC. Cokolinis aukštas kokybiškai ir jaukiai įrengtas: sienos iškaltos natūralaus medžio lentelėmis, grindų danga - plytelės ir kiliminė danga, skalbyklos/vonios patalpoje sudėtos kokybiškos plytelės. ŪKINIS PASTATAS: 89 kv.m., kuriame yra garažas ir pagalbinės patalpos. Mūrinis, tvirtas ir kokybiškas pastatas, kuris gali būti pertvarkytas į gyvenamas ar kitos paskirties patalpas. INFRASTRUKTŪRA: - Užliedžiuose veikia : NAUJAI PASTATYTA pradinė mokykla ir vaikų darželis, medicinos punktas, biblioteka, maisto prekių parduotuvė, grožio salonas; - Iki Šilainių ir PC ‘‘Mega‘‘ 8-10 minučių įveikiamo kelio automobiliu; - Kursuoja visuomeninis transportas : Užliedžiai - Kauno pilis - Užliedžiai (autobusas ir maršrutinis mikroautobusas); - Arti upė Nevėžis, atstumas apie 200m. Daugiau informacijos telefonu ir nuvykus į vietą. Kviečiu apžiūrai Jums patogiu laiku! Rita Širvinskienė +370 631 50641 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!