TIK 20 min. NUO KAUNO - PARDUODAMA PUIKIAI ĮRENGTA SODYBA! =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= AR KADA NORS PAGALVOJATE APIE NAMUS GAMTOS GLĖBYJE? O GAL NORITE VYSTYTI KAIMO TURIZMO AR KOMERCINĖS ŽVEJYBOS VERSLĄ? O GAL TIESIOG NORITE SODYBOS, KURIOJE BE RŪPESČIŲ GALIMA GYVENTI TIEK ŽIEMĄ, TIEK VASARĄ SU VISAIS CIVILIZACIJOS TEIKIAMAIS PRIVALUMAIS? — LEISKITE SAVO SVAJONĖMS IŠSIPILDYTI JAU DABAR! =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Parduodama SODYBA su 2,5 hektarų žemės sklypu Kazlų Rūdos savivaldybėje Utalinos kaimo vienkiemyje, miško apsuptyje. Tai puiki vieta tiek investicijai, tiek pačių nuosavam gyvenimui - šis sklypas tarnaus Jūsų gerovei! =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= — DŽIAUKITĖS sodyboje esančiais tvenkiniais iš kurių didžiausias yra su naujai įrengtu maumedžio medienos lieptu ir patogiu priėjimu prie vandens maudynėms! — MĖGAUKITĖS žvejyba, nes tvenkiniuose plaukioja ne tik upėtakiai, amūrai, lynai, lydekos, bet ir rekordinio dydžio karpiai! — ILSĖKITĖS prie tvenkinių įrengtoje poilsio zonoje, kur yra ąžuolo pavėsinė, žuvies rūkykla, šašlikinė, įrengta laužavietė bei 8 vietų ąžuolinis kubilas! — SKANAUKITE gausaus vaismedžių ir vaiskrūmių sodo derlių! — AUGINKITE šilauoges, spanguoles ar šparagus, šiam verslui taip pat tinkama vieta, nes sodybą supa 2 ha žemės plotai! — PLĖTOKITE kaimo turizmo verslą - galite gauti ES paramą (parama dar nebuvo nei karto imta, todėl nėra jokių apribojimų)! — ĮGYVENDINKITE savo vizijas ir svajones nuostabiame gamtos kampelyje! =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ATSTUMAI: - Iki KAUNO - 36 km ! - Iki MARIJAMPOLĖS - 18 km ! - Iki ALYTAUS - 58 km ! - Iki VILNIAUS - 140 km ! =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= KREIPKITĖS - 8 650 69896 (esant poreikiui galite skambinti ir savaitgaliais); Esant poreikiui pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SEB, DNB, SwedBank, Nordea. =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= BENDRA INFORMACIJA: — Bendras plotas - 2,5 hektarai; — Didysis tvenkinys - 16 arų (pilnai įžuvintas); — Žemės ūkio paskirties plotas - 2,1 hektarai; — Namo renovacijos metai - 2008 m; — Kitų statinių statybos metai - 2008 m.; — Statinių tipas - Rąstinis; — Gyvenamųjų pastatų skaičius - 2; — Bendras gyvenamųjų patalpų plotas -125 kv.m.; — Bendras pagalbinių patalpų plotas - 200 kv.m; KAINA - 130 000 €; =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= INFORMACIJA APIE STATINIUS: NAMAS - 1 aukštas su mansarda (79 kv.m.); — Maumedžio TERASA - (80 kv.m.); — 1-ame aukšte yra svetainė, virtuvė, valgomasis, WC su dušu, (SIEMENS buitinė technika (Šaldytuvas, orkaitė, skalbimo mašina, džiovyklė); — 2-ame aukšte – miegamasis, darbo kampelis, stoglangiai Veluxe, WC su vonia. — Name tai pat įrengta vandens minkštinimo sistema, nuotekų valymo įrengimai, Viasat TV, „EŽIUKŲ“ apsauga nuo žaibo, signalizacija, trifazis. — Namas gali būti šildomas tiek šilumos siurbliu (naujai įrengtas, oras-vanduo) tiek kietu kuru. SVEČIŲ NAMELIS - 1 aukštas su mansarda (45 kv.m.) — 3 kambariai pritaikyti vasaroti svečiams. ŪKINIS PASTATAS/garažas - 170 kv.m.; — Pirma patalpa - katilinė (moderniai įrengta kieto kuro katilinė ir naujas šilumos siurblys); — Antra patalpa - didelis darbo kambarys šildomas distanciniu būdu uždegama krosnele (nauja); — Trečia patalpa - vasarinė pobūvių salė/mini garažas su dideliu vitrininiu langu į tvenkini ir mišką; Autentiška molinė MALKINĖ/DIRPTUVĖS - 30 kv.m.; =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: — Sienos: rąstų — Langai: vitrininiai plastikiniai; mediniai; — Didžioji dalis pastatų šildomi; — Įranga: pilnai įrengti ir eksploatuojami; — Įrankiai: į kainą įskaičiuota: mažai naudotas žolės pjovimo traktoriukas Viking (vertė apie 3000 eur.), žemės kultivatorius Viking (vertė apie 800 eur.) ir dar daug aplinkos priežiūros įrankių. =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= KOMUNIKACIJOS: — Elektra: trifazis — Vandentiekis: artezinis gręžinys (tyrimai daromi kasmet); — Kanalizacija: vietinė (vokiški valymo įrenginiai); =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= PRIVAŽIAVIMAS: Asfaltas ir ~ 500 m gerai prižiūrimo vietinio kelio. =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= NORITE pirkti ar parduoti, išsinuomoti ar išnuomoti, savo nekilnojamąjį turtą? Būtinai susisiekite! - rasim JUMS tinkamiausią sprendimą! Konsultacijos nemokamos! Galite kreiptis ir savaitgaliais! Esant poreikiui pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SWEDBANK, LUMINOR, SEB ir DANSKE bankuose! Su pagarba, Jūsų nekilnojamo turto brokeris Aivaras Sinkevičius. +370 650 69896 arba [email protected]