PARDUODAMA PUIKIAI ĮRENGTA SODYBA!
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

AR KADA NORS PAGALVOJATE APIE NAMUS GAMTOS GLĖBYJE?
O GAL NORITE VYSTYTI KAIMO TURIZMO AR KOMERCINĖS ŽVEJYBOS VERSLĄ?
O GAL TIESIOG NORITE SODYBOS, KURIOJE BE RŪPESČIŲ GALIMA GYVENTI TIEK ŽIEMĄ, TIEK VASARĄ SU VISAIS CIVILIZACIJOS TEIKIAMAIS PRIVALUMAIS?
— LEISKITE SAVO SVAJONĖMS IŠSIPILDYTI JAU DABAR!
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Parduodama SODYBA su 2,5 hektarų žemės sklypu Kazlų Rūdos savivaldybėje Utalinos kaimo vienkiemyje, miško apsuptyje.
Tai puiki vieta tiek investicijai, tiek pačių nuosavam gyvenimui - šis sklypas tarnaus Jūsų gerovei!
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

— DŽIAUKITĖS sodyboje esančiais tvenkiniais iš kurių didžiausias yra su naujai įrengtu maumedžio medienos lieptu ir patogiu priėjimu prie vandens maudynėms!
— MĖGAUKITĖS žvejyba, nes tvenkiniuose plaukioja ne tik upėtakiai, amūrai, lynai, lydekos, bet ir rekordinio dydžio karpiai!
— ILSĖKITĖS prie tvenkinių įrengtoje poilsio zonoje, kur yra ąžuolo pavėsinė, žuvies rūkykla, šašlikinė, įrengta laužavietė bei 8 vietų ąžuolinis kubilas!
— SKANAUKITE gausaus vaismedžių ir vaiskrūmių sodo derlių!
— AUGINKITE šilauoges, spanguoles ar šparagus, šiam verslui taip pat tinkama vieta, nes sodybą supa 2 ha žemės plotai!
— PLĖTOKITE kaimo turizmo verslą - galite gauti ES paramą (parama dar nebuvo nei karto imta, todėl nėra jokių apribojimų)!
— ĮGYVENDINKITE savo vizijas ir svajones nuostabiame gamtos kampelyje!
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
ATSTUMAI:
- Iki KAUNO - 36 km !
- Iki MARIJAMPOLĖS - 18 km !
- Iki ALYTAUS - 58 km !
- Iki VILNIAUS - 140 km !
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

KREIPKITĖS - 8 650 69896 (esant poreikiui galite skambinti ir savaitgaliais);
Esant poreikiui pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SEB, DNB, SwedBank, Nordea.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

BENDRA INFORMACIJA:
— Bendras plotas - 2,5 hektarai;
— Didysis tvenkinys - 16 arų (pilnai įžuvintas);
— Žemės ūkio paskirties plotas - 2,1 hektarai;
— Namo renovacijos metai - 2008 m;
— Kitų statinių statybos metai - 2008 m.;
— Statinių tipas - Rąstinis;
— Gyvenamųjų pastatų skaičius - 2;
— Bendras gyvenamųjų patalpų plotas -125 kv.m.;
— Bendras pagalbinių patalpų plotas - 200 kv.m;

KAINA - 145 000 €;
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

INFORMACIJA APIE STATINIUS:
NAMAS - 1 aukštas su mansarda (79 kv.m.);
— Maumedžio TERASA - (80 kv.m.);
— 1-ame aukšte yra svetainė, virtuvė, valgomasis, WC su dušu, (SIEMENS buitinė technika (Šaldytuvas, orkaitė, skalbimo mašina, džiovyklė);
— 2-ame aukšte – miegamasis, darbo kampelis, stoglangiai Veluxe, WC su vonia.
— Name tai pat įrengta vandens minkštinimo sistema, nuotekų valymo įrengimai, Viasat TV, „EŽIUKŲ“ apsauga nuo žaibo, signalizacija, trifazis.
— Namas gali būti šildomas tiek šilumos siurbliu (naujai įrengtas, oras-vanduo) tiek kietu kuru.
SVEČIŲ NAMELIS - 1 aukštas su mansarda (45 kv.m.)
— 3 kambariai pritaikyti vasaroti svečiams.
ŪKINIS PASTATAS/garažas - 170 kv.m.;
— Pirma patalpa - katilinė (moderniai įrengta kieto kuro katilinė ir naujas šilumos siurblys);
— Antra patalpa - didelis darbo kambarys šildomas distanciniu būdu uždegama krosnele (nauja);
— Trečia patalpa - vasarinė pobūvių salė/mini garažas su dideliu vitrininiu langu į tvenkini ir mišką;
Autentiška molinė MALKINĖ/DIRPTUVĖS - 30 kv.m.;
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
— Sienos: rąstų
— Langai: vitrininiai plastikiniai; mediniai;
— Didžioji dalis pastatų šildomi;
— Įranga: pilnai įrengti ir eksploatuojami;
— Įrankiai: į kainą įskaičiuota: mažai naudotas žolės pjovimo traktoriukas Viking (vertė apie 3000 eur.),
žemės kultivatorius Viking (vertė apie 800 eur.) ir dar daug aplinkos priežiūros įrankių.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

KOMUNIKACIJOS:
— Elektra: trifazis
— Vandentiekis: artezinis gręžinys (tyrimai daromi kasmet);
— Kanalizacija: vietinė (vokiški valymo įrenginiai);
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

PRIVAŽIAVIMAS:
Asfaltas ir ~ 500 m gerai prižiūrimo vietinio kelio.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

NORITE pirkti ar parduoti, išsinuomoti ar išnuomoti, savo nekilnojamąjį turtą?
Būtinai susisiekite! - rasim JUMS tinkamiausią sprendimą!
Konsultacijos nemokamos! Galite kreiptis ir savaitgaliais!
Esant poreikiui pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SWEDBANK, LUMINOR, SEB ir DANSKE bankuose!
Su pagarba, Jūsų nekilnojamo turto brokeris Aivaras Sinkevičius. +370 650 69896 arba [email protected]