PARDUODAMAS KOMERCINIŲ PASTATŲ KOMPLEKSAS TRAKUOSE Pastatai yra šalia Vandens pramogų komplekso TRASALIS. Kaimynystėje – logistikos, statybos techninkos nuomos bei prekybos, inžinierinių ir kitų paslaugų įmonės. Parduodamas objektas – buvusi betono gamykla. Pastatai yra nenaudojami ir nusidėvėję. Buvo planuojama medinių langų gamyba. Tuo tikslu 2012 m. buvo parengtas ir suderintas rekonstrukcijos projektas, kuris nebuvo realizuotas. Pagal Trakų m. bendrąjį planą sklypas yra komercinėje, t.y. įvairių verslo, specializuotų kompleksų bei inžinierinės infrastruktūros objektų plėtros zonoje. Nors pastatų pagrindinė paskirtis turės išlikti komercinė, iki 50% patalpų ploto gali būti keičiama į gyvenamąją paskirtį. Galima vystyti loftų projektą, turint galvoje, kad didesnė pastato ploto dalis turės išlikti komercinė. BENDRA INFORMACIJA APIE SKLYPĄ • Adresas: Gedimino g. 26A, Trakai • Sklypo plotas: 1,5591 ha • Užstatytas plotas: 4492,68 m2 • Sklypo paskirtis: Kita (kitai specialiai paskirčiai) • Nuosavybės teisė: Žemė priklauso valstybei • Sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis iki 2053 m. BENDRA INFORMACIJA APIE STATINIUS • Paskirtis: Gamybos, pramonės • Plotas: 4273,60 m2 • Užstatytas plotas: 4466 m2 • Statybos metai: 1971 m. • Esamas aukštingumas: 11 m KOMUNIKACIJOS • Elektra - išduotos elektros prisijungimos sąlygos 600 kW galingumui • Dujos - šalia (Gedimino g.) • Miesto vandentiekis ir kanalizacija - šalia (Gedimino g.) OBJEKTO PRIVALUMAI • Strategiškai patogi vieta • Patogus susisiekimas • Išvystyta infrastruktūra • Visos miesto komunikacijos • Vieta puikiai tinkama komercinei veiklai • Iki 50% patalpų ploto galima keisti paskirtį į gyvenamąją ------------------------------------------------------------------------------ Dėl detalesnės informacijos kreipkitės: Tel +370 620 37713 Jūratė Vaičiulionytė CAPITAL Trakai NT brokerė