PARDUODAMAS kokybiškas NAMAS – SODYBA MIŠKE, šalia Birštono Puikus pasirinkimas ieškantiems gamtos ir privatumo! Šis namas - sodyba gali tapti išskirtinai Jūsų privati užmiesčio sodyba arba nuolatine gyvenamoji vieta. Sodyba patogiai suprojektuota dvejoms šeimoms apsistoti, todėl gali būti naudojama ne tik sau, bet kaip verslas apgyvendinimo paslaugoms teikti. YPATYBĖS: ✔ NAMAS – SODYBA yra MIŠKE, išskirtinai privati vieta ✔ Yra 2 pastatai, 2 įvažiavimai, todėl galima eksploatuoti kaip 2-ejas sodybas ✔ Yra SŪKURINĖ VONIA / BASEINAS ✔ Yra TERASOS ir ŽIDINIAI kiekviename pastate ✔ GERAS PRIVAŽIAVIMAS ✔ IŠPUOSELĖTAS KIEMAS su dekoratyviniais augalais ✔ APTVERTAS KIEMAS su AUTOMATINIAIS kiemo VARTAIS (2-eji įvažiavimai) ✔ Įrengta VAIKŲ ŽAIDIMO AIKŠTELĖ ✔ RAMI VIETA, aplink GAMTOS APSUPTIS – šalia MIŠKAS, UPELIS BENDRA INFORMACIJA: -*PASTATAS NR. 1: • Pastato plotas: 99,76 kv.m. + terasa (~25 kv.m.) • Kambarių sk.: 3 miegamieji kambariai + darbo kambarys + svetainė/virtuvė • Namo tipas: rąstinis, apšiltintas 10-15 cm Paroc akmens vata, su medinėmis dailylentėmis • Namo būklė: gera, nesenai darytas remontas • Stogas: beasbestinis šiferis, apšiltintas 20 cm Paroc akmens vata • Langai: plastikinių rėmų su stiklo paketais • Durys: medžio masyvo (vidaus), šarvo (įėjimo) • Laiptai: mediniai (uosio) su turėklais • Grindys: 1-ame 3-jų sluoksnio ąžuolo parketlentė, 2ame aukšte – medžio masyvo lentos (pušinės) • Sienų apdaila: medinės lentelės, dažytos • Vonios kambariai: 1 vonios kambarys (dušas ir WC), sumontuota kokybiška santechnika (Hansgrohe, Oras, Ifö) • Šildymas: oras-vanduo šilumos siurblys ATLANTIC su integruotu boileriu, 1-ame aukšte grindinis šildymas, 2-ame radiatorinis šildymas, yra židinys • Virtuvė – geros būklės, yra įmontuojama buitinė technika (kaitlentė su orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, įmontuota skalbimo mašina) -* PASTATAS NR. 2: • Pastato plotas: ~100 kv.m. + terasa (~70 kv.m.) + sandėliukas (~5 kv.m.) • Kambarių sk.: 3 miegamieji kambariai + 2-ojo aukšto holas + svetainė/virtuvė + pirtis • Namo tipas: medis su karkasu, apšiltintas Paroc akmens vata 25 cm • Namo būklė: labai gera, naujas • Stogas: beasbestinis šiferis, apšiltintas 30 cm Paroc akmens vata • Langai: medinių rėmų su stiklo paketais • Durys: medžio masyvo (vidaus), medinės (įėjimo) • Laiptai: mediniai (uosio) su turėklais • Grindys: 1-ame aukšte akmens masės plytelės (šildomos), 2-ame aukšte - medžio masyvo lentos (pušinės) • Sienų apdaila: medinės lentelės, dažytos • Vonios kambariai: 1 vonios kambarys (dušas ir WC), sumontuota kokybiška santechnika (Hansgrohe, Oras, Ifö) • Šildymas: kieto kuro židinys – kapsulė (su vandens konturu), 1-ame aukšte grindinis šildymas, 2-ame radiatorinis šildymas • Virtuvė – geros būklės, yra įmontuojama buitinė technika (kaitlentė su orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, indaplovė) -*ŪKINIS PASTATAS (senasis svirnas): • Pastato plotas: ~50 kv.m. • Naudojamas kaip ūkinis pastatas • Būklė: gera, autentiškas SKLYPAS: • Sklypo plotas: 49,34 arai • Paskirtis: namų valda • Geras privažiavimas: asfaltas ir 2 km žvyrkeliu/miško keliu • Išpuoselėta aplinka, auga daugiamečiai augalai, vaismedžių sodas KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: oras-vanduo šilumos siurblys (Pastatas nr. 1), kieto kuro židinys – kapsulė (su vandens konturu, Pastatas nr. 2), grindininis - radiatorinis šildymas, yra židiniai (kiekviename pastate) • Elektra: 13 kW/ trifazis • Vandentiekis: 2 šuliniai, gręžinys (40 m gylio) • Kanalizacija: vietinė/ Bio valymo įrenginiai (kiekvienam pastatui atskirai, Traidenis ir Švaistė) • Internetas: yra Telia mobilus internetas • Apsaugos signalizacija: yra (abejuose pastatuose) • Vaizdo stebėjimo kameros: yra, visoje teritorijoje (stebėjimas nuotolinis) BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama su individualiai namui pritaikytais baldais (įmontuotais) ir buitine technika (įmontuojama). Jei baldai ar daiktai nereikalingi – pasirūpinsime jų išvežimu. • Kilnojamus baldus galima įsigyti už papildomą kainą (atskiras susitarimas) NAMO APLINKA IR KIEMAS: • Teritorija aptverta su automatiniais vartais, yra 2 atskiri įvažiavimai • Sutvarkytas gerbūvis: automobilių aikštelė bei takeliai, yra veja su daugiamečiais dekoratyviniais augalais ir vaiskrūmiais, įrengta sodininkavimui skirta zona • Sklype auga brandūs medžiai (ąžuolas, pušys ir kt.), kurie su priešais esančiu mišku, užtikrina visišką privatumą. • Automobiliams statyti yra kiemo aikštelė • Įrengtas lauko apšvietimas • Saugi ir draugiška kaimynystė, artimiausias kaimynas už ~800 metrų VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: • Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo • Geras privažiavimas iki pat namo, lengvai privažiuojama net ir žiemą • Vilniaus miesto centras (Gedimino pr.) ~ 99 km arba 1,5 val. kelio automobiliu • Artimiausia mokykla / darželis (Birštone) – 14 km arba ~20 min kelio automobiliu • Prekybos centras „IKI“, „Norfa“ (Birštone) - 14 km arba ~20 min kelio automobiliu, arba artimesnės kaimo parduotuvė ir „Aibė“ • Netoliese teka Nemunas Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Prašome gerbti gyventojų privatumą ir atvykti apžiūrėti namą, tik iš anksto suderintu laiku. Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. Kontaktinis asmuo: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!