PARDUODAMAS NAMAS VILNIAUS MIESTE, TARANDĖS MIKRORAJONE, ŽOZEFO PUSJĖ G.

Erdvus, kokybiškai pastatytas ir labai ekonomiškas 5 k. namas su dideliu sodu, šiltnamiu ir 3 garažais.

** PRIVALUMAI **
• Automatiškai valdomas taupus kondensacinis dujinis katilas pastato šildymui.
• Kiekviename kambaryje individualus šildymo reguliavimas.
• Saulės kolektorius karšto vandens ruošimui.
• Ketinė krosnelė pirmame aukšte.
• Nuosavas vandens gręžinys.
• Po visu namu ir garažu yra didelis ir sausas rūsys. Galima įrengti pirtį, laikyti daiktus, daržoves, naudoti skalbyklos ar kitoms pagalbinėms patalpoms.
• Visa namo teritorija išpuoselėta, sutvarkytas gerbūvis, dekoratyviniai augalai, vaismedžiai, uogakrūmiai, stiklinis šiltnamis.
• Visas sklypas aptvertas ir rakinamas, todėl tikrai galite jaustis saugiai ir ramiai kieme palikę žaisti vaikus ar savo augintinius.
• Du atskiri pastatai sklype, kuriuos gali naudoti net ir dvi atskiros šeimos.
• Pagalbinį pastatą lengva paversti 2 aukštų gyvenamuoju namu.
• Teisingas namo išdėstymas sklype, garažas – šiaurėje, miegamieji rytuose ir vakaruose, svetainė ir virtuvė – pietuose.
• Asfaltuotas privažiavimas prie pat namo.
• Toliau nuo pagrindinių gatvių, jų triukšmo, eismo ir dulkių.
• Miesto autobusų stotelė už 500 m.
• Gyvenamųjų namų kvartalas pasižymi solidžia, tvarkinga kaimynyste, kuri nuolatos puoselėja savo gyvenamąją aplinką.
• Pastačius aplinkkelį, susisiekimas su visomis miesto pusėmis labai patogus ir greitas tiek viešuoju tiek privačiu transportu.
==================================================
** BENDRA INFORMACIJA **
• Sklypo plotas: 15,75 a;
• Statybos pabaiga 2000 m., 2015 m. atlikta renovacija;

• Pagrindinio namo plotas: gyvenamasis 150 kv.m.; + sausas rūsys 70 kv.m.; + garažas 25,12 kv.m.; + sausas rūsys po garažu 21,49 kv.m.
• Namo aukštų skaičius: 2;

• Pagalbinio pastato plotas: 101 kv.m.: iš jų 59 kv.m. 2 garažai su katiline + 42 kv.m. pagalbinės patalpos;
• Pagalbinio pastato aukštų skaičius: 1, galima rekonstruoti į 2.

==================================================
** KOMUNIKACIJOS **
• Elektra: 8 kw;
• Šildymas: dujinis. 2015 m. pastatytas taupus kondensacinis dujų katilas. Voniose, hole – grindinis šildymas, miegamuosiuose – radiatoriai.
• TELIA (TEO).
• Ant namo pastatyti 2 saulės kolektoriai, kurių pilnai užtenka aprūpinti namą karštu vandeniu.
• Karštas vanduo – kombinuotas boileris. Šilumą ima iš ant stogo pastatytų saulės kolektorių, o jei reikia dar daugiau, tada iš dujinio katilo.
• Vandentiekis – nuosavas giluminis gręžinys, kanalizacija – Vilniaus miesto.
• Esant poreikiui galima įsirengti rekuperacinę sistemą, kanalai yra išvedžioti po visą namą.
• Yra įrengta apsaugos signalizacija.

==================================================
** NAMO IŠPLANAVIMAS **
1 AUKŠTAS:
• Prieškambaris, sulaikantis vėjo patekimą į namo vidų, su laiptais į rūsį - 4,14 kv.m.;
• Holas ir virtuvė – 22,56 kv.m.;
• Virtuvės sandėliukas – 3,74 kv.m.;
• Svetainė su išėjimu į įstiklintą verandą – 21,57 kv.m.;
• Įstiklinta veranda – 14,34 kv.m.;
• Darbo / svečių / miegamasis kambarys – 15,77 kv.m.;
• Dušo kambarys su wc - 7,02 kv.m.

2 AUKŠTAS:
• TV, gyvenamoji zona – 30,45 kv.m.;
• Miegamasis – 21,03 kv.m.;
• Miegamasis – 15,66 kv.m.;
• Vonios kambarys su wc – 8,16 kv.m.

==================================================
** NAMO ĮRENGIMAS **
• Langai ir durys – mediniai.
• Grindys – dalis namo išklotos keraminės plytelės (po jomis grindinis šildymas), kitoje namo dalyje sudėtas uosio parketas, laiptai pagaminti iš uosio masyvo.
• Santechnika – kokybiška suomiška “Ifo”.
• Krosnelė – svetainėje. Pagaminta iš ketaus (pasižymi labai geru šilumos išlaikymu).

==================================================
** GERBŪVIS **
• Sklypas pilnai apželdintas ir apsodintas vaismedžiais, uogakrūmiais ir dekoratyviniais augalais.
• Visa teritorija aptverta tvora su automatiniais vartais.
• Įvažiavimas ir kiemas išklotas trinkelėmis. Esant poreikiui, galima sutalpinti iki 10 automobilių.
• Stiklinis šiltnamis jūsų vaisiams ir daržovėms – 15 kv.m.

==================================================
** IDĖJOS, KAM TINKA NAMAS **
• ŠEIMAI, IEŠKANČIAI ERDVAUS BŪSTO. Dažna šeima tik gyvendama pamato, kad trūksta erdvės daiktų ir įrangos sandėliavimui, laisvalaikio leidimui. Šiame name, galite būti ramūs, kad jūsų asmeninė gyvenamoji ir poilsio erdvė bus pilnai atskirta nuo pagalbinių veiklų ir su jomis susijusios įrangos bei daiktų laikymo.
• DVIEM ŠEIMOMS / DRAUGAMS / GIMINAIČIAMS / TĖVAMS SU SUAUGUSIAIS VAIKAIS – kadangi sklypas yra didelis, o papildomas pastatas statytas kokybiškai bei palikta galimybė padaryti antrą aukštą jame, pagalbinį pastatą rekonstravus į gyvenamąjį namą lengvai telpa gyventi ir dvi atskiros šeimos.
• PAGALBINĮ PASTATĄ galite naudoti įvairiai pagal poreikius bei gyvenimo būdą:
o darbo kambariui ar kūrybinėms dirbtuvėms;
o savo verslo atstovybei su sandėliavimo ir „show room“ patalpomis;
o laisvalaikio įrangos, įrankių laikymui;
o įsirengti pirtį / sauną;
o svečių apgyvendinimui;
o senyviems tėvams – lengva rekonstruoti į gyvenamąjį pastatą;
• INVESTUOTOJAMS – padalinus sklypą į dvi dalis ir rekonstravus pagalbinį pastatą į gyvenamąjį namą.