VIŠTYČIO REGIONINIAME PARKE PARDUODAMA PUIKI SODYBA! Vilkaviškio r. sav. Gražiškių sen. Stirniškių k. parduodama puiki atstatyta sodyba. Sodybos plotas 8,7 ha (žemės ūkio ir gyvenamoji paskirtis). Sodyba atstatyta laikantis Vištyčio regioninio parko reikalavimų. Teritorijoje atstatyti trys statiniai, t.y. gyvenamasis namas, garažas su malkine ir pirtis. Yra galimybė atstatyti dar du pastatus (73,2 kv.m. ir 90,75 kv.m.). Gyvenamasis namas karkasinis, plotas: 72 kv. m. Medinė namo dalis apkalta skandinaviško tipo lentomis su išfrezavimais, nudažyta ilgaamžiškumu pasižyminčiais dažais (TIKKURILA). Sumontuoti vokiški langai, durys (VEKA). Namas ruoštas gyvenimui, sienu storis 250 mm, apšiltintos vata. Vidaus įrengimas – daline apdaila (pilnai išvedžiota elektros instaliacija, vandentiekis, nuotekos, sienos OSB plokštės, grindys betonuojamos). Stogas uždengtas ETERNIT BALTIC stogo danga, apskardintas, sumontuota lietaus nubėgimo sistema. Terasos grindinys – mirkinta Karelijos pušis, pastatyti lauko baldai. Garažas su malkine karkasinis, kolonos mūrintos iš vokiškų raudonų plytų su akmenimis. Garažo plotas: 27 kv. m., pilnai įrengtas. Malkinės plotas: 9 kv. m. Pavėsinės plotas: 18 kv. m., su lauko baldais, kolonos mūrintos iš vokiškų raudonų plytų su akmenimis. Pirtis karkasinė, plotas: 18 kv. m., su terasa ir lieptu į vandens telkinį. Terasos grindinys – mirkinta Karelijos pušis, pastatyti lauko baldai. Sodybos kiemo pagrindas įrengtas iškasant juodžemį, užpiltas žvyras ir ant viršaus skalda, visi kiemo takeliai iškloti trinkelėmis su bortais. Visoje teritorijoje pasodinta virš 500 vnt. pušelių, virš 100 vnt. eglučių bei dekoratyvinių medelių. Teritorijoje yra du dirbtiniai vandens telkiniai, kurie įžuvinti Upėtakiais. Pastatyta mūrinė karšto rūkymo žuvies rūkykla. Prie vandens telkinio įrengtas pliažas, kuris išpiltas smėliu. Kieme sumontuotos didžiulės sūpynės. Įrengta pliažo tinklinio aikštelė, kurios pagrindas įrengtas nukasant juodžemį ir užpilant smėliu. Stulpai, laikantys tinklą, ąžuoliniai ir išdrožinėti. Privažiavimas iki sodybos geru keliu tiek vasarą, tiek žiemą. Toliau už sodybos esantys gyventojai nustumdo sniegą žiemos metu. Tai gali būti puiki investicija tiek į savo asmeninį poilsį, kurio Jūs nusipelnėte, tiek į kaimo turizmo verslą. Sodybą supa nuostabi gamta, iki Vištyčio ežero vos 6 km. SUSIDOMĖJUSIUS PRAŠOME KREIPTIS MOB. NR. +370 600 83444 ________________________________________________________________________ CAPITAL RESIDENCE paslaugos:  Pardavimas  Pirkimas  Nuoma  Paieška  Konsultacijos  Rinkos tyrimai  Investicijos  Vystymas  Administravimas  Valdymas Daugiau informacijos: www.capitalresidence.lt ________________________________________________________________________ PARDUODA: Audrius Šimkus Mob. +370 600 83444 El. paštas: [email protected] Mums svarbi Jūsų nuomonė! Praneškite kaip Jus aptarnavo brokeris. Capital Residence KOKYBĖS LINIJA +370 674 65470 KAINA 110.000 €