PARDUODAMA SODYBA SU 14.2602 HA ŽEMĖS SKLYPU ŠILUTĖS RAJ. ŠILGALIŲ K., TENENIŲ G. 15 Parduodama tvarkinga 198 kv. m sodyba Gardamo sen., Šilgalių k., Tenenių g. 15 su 14.2602 ha žemės sklypu ir ūkiniais pastatais. Perkant sodybą su 14.2602 ha sklypu + 5.7431 ha žemės ūkio sklypu, dovanojamas 2.1912 ha žemės ūkio paskirties sklypas. ............................ Virtualų 360° turą rasite: https://www.vipnt.lt/VR96 (dėl slaptažodžio kreiptis asmenine žinute) Video: https://www.youtube.com/watch?v=SudDNO6U6Fg Daugiau nuotraukų rasite: https://www.vipnt.lt/sodyba6, www.capitalsilute.lt ............................ PRIVALUMAI: • Namas apšiltintas 5 cm eko vata; • Grindys šiltintos 15 cm eko vata ir polistirolo granulėmis; • Atliktas kapitalinis remontas name 2014 m.; • Galima papildomai įsirengti kambarių antrame aukšte; • Įrengtas biologinis nuotekų valymo įrenginys; • Kieme yra tvenkinys, šalia jo pastatytas pirties pastatas; • Erdvus sklypas, rami vieta, prižiūrėta aplinka, priklauso dalis miško; • Šimtametis miškas, yra parengtas miškotvarkos projektas 2015 - 2024 m. • Netoliese teka upė Šilupis; • Yra ūkiniai pastatai, nemažai vietos sandėliavimui; • Namas yra atokiau nuo kelio, todėl nesigirdės pravažiuojančios mašinos; • Dažnai važiuoja autobusas iki Šilutės miesto; • Iki sklypo yra patogus privažiavimas. ............................ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Šilutės r. sav., Gardamo sen., Šilgalių k., Tenenių g. 15; • Kaina: 93 000 Eur; • Bendras plotas: 138.01 kv. m + 2 aukštas apie 60 kv.m.; • Kambarių skaičius: 5; • Žemės sklypo plotas: 14.2602 ha + 5.7431 ha žemės ūkio sklypas už 12 000 Eur; • Statybos metai: 1928 (2014 atliktas kapitalinis remontas); • Baigtumo procentas: 100 %; • Aukštų skaičius: 2; • Įrengimo lygis: įrengtas. ............................ PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: • Sienos: rąstai, medinis karkasas; • Išorės apdaila: medinės dailylentės; • Vidinės sienos: tapetai; • Grindys: medinės lentos, plytelės; • Stogas: šiferis; • Lauko durys: plastikinės; • Šildymas: kietu kuru; • Langai: plastikiniai su stiklo paketais; ............................ KOMUNIKACIJOS: • Vandentiekis: artezinis gręžinys (119 m), yra šulinys; • Kanalizacija: vietinė; • Elektra: 11 kW trifazis (dieninis/naktinis tarifai); • Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas; ............................ DUOMENYS IŠ NT REGISTRO: Žemės sklypas pažymėtas balta spalva: • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio • Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai • Žemės sklypo plotas: 14.2602 ha • Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 5.6019 ha • iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 5.6019 ha • Miško žemės plotas: 7.7600 ha • Miško plotas, įregistruotas Miškų valstybės kadastre: 8.1797 ha • Duomenų apie Miškų valstybės kadastre įregistruotą miško plotą pateikimo data: 2020-11-27 • Kelių plotas: 0.1346 ha • Užstatyta teritorija: 0.3076 ha • Kitos žemės plotas: 0.4561 ha • Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 34.0 • Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus Žemės sklypas pažymėtas raudona spalva: • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio • Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai • Žemės sklypo plotas: 5.7431 ha • Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 5.5608 ha • iš jo: ariamos žemės plotas: 0.1474 ha • iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 5.4134 ha • Kitos žemės plotas: 0.1823 ha • Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 34.0 • Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus ............................ PAGALBINIAI PASTATAI: Pastatas - Sandėlis • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio • Statybos pradžios metai: 1940 • Baigtumo procentas: 100 % • Šildymas: Nėra • Vandentiekis: Nėra • Nuotekų šalinimas: Nėra • Sienos: Medis su karkasu • Aukštų skaičius: 1 • Tūris: 47 kub. m • Užstatytas plotas: 25.00 kv. m • Fizinio nusidėvėjimo procentas: 70 % Pastatas - Daržinė • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio • Statybos pradžios metai: 1928 • Rekonstravimo pabaigos metai: 1995 • Baigtumo procentas: 100 % • Šildymas: Nėra • Vandentiekis: Nėra • Nuotekų šalinimas: Nėra • Sienos: Medis su karkasu • Aukštų skaičius: 1 • Tūris: 334 kub. m • Užstatytas plotas: 81.00 kv. m • Fizinio nusidėvėjimo procentas: 70 % Pastatas - Tvartas • Statybos pradžios metai: 1928 • Baigtumo procentas: 100 % • Sienos: Molis • Aukštų skaičius: 1 • Tūris: 404 kub. m • Užstatytas plotas: 135.00 kv. m • Fizinio nusidėvėjimo procentas: 58 % Pastatas - Daržinė • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio • Statybos pradžios metai: 1928 • Baigtumo procentas: 100 % • Sienos: Medis su karkasu • Aukštų skaičius: 1 • Tūris: 517 kub. m • Užstatytas plotas: 133.00 kv. m • Fizinio nusidėvėjimo procentas: 70 % Pastatas - Kiemo rūsys • Statybos pradžios metai: 1958 • Baigtumo procentas: 100 % • Sienos: Monolitinis betonas • Aukštų skaičius: 1 • Tūris: 104 kub. m • Užstatytas plotas: 55.00 kv. m • Fizinio nusidėvėjimo procentas: 70 % ............................ ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS: ~ 13,4 km iki Gardamo, ~19 min. važiuojant automobiliu; ~ 17,8 km iki Vainuto, ~24 min. važiuojant automobiliu; ~ 28,4 km iki Šilalės, ~32 min. važiuojant automobiliu; ~ 28,5 km iki Šilutės, ~34 min. važiuojant automobiliu; ~ 52,4 km iki Tauragės, ~53 min. važiuojant automobiliu; ~ 86,0 km iki Klaipėdos, ~1 val. 9 min. važiuojant automobiliu; ............................ PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! ............................ Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu metu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008 ............................ Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected] Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. https://www.facebook.com/VIPNT https://www.facebook.com/StanislovasKavoliunasNTbrokeris Mano visi parduodami objektai: www.vipnt.lt PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą. NT agentams – kviečiame bendradarbiauti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!