IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ ĮSIGYTI KRAŠTINĮ, SUBLOKUOTĄ, ERDVŲ NAMĄ, ESANTĮ TIESIOG PUŠYNE !!! ČIA GALĖSITE GYVENTI AR DIRBTI NUOSTABIOJE, JAUKIOJE IR RAMIOJE APLINKOJE. ČIA VILIOJA RAMYBĖ IR GRYNAS ORAS. PRIKLAUSO DIDELIS SKLYPAS – 7,53 A . NAMAS – 226,8 KV.M., YRA PIRTIS, ERDVUS GARAŽAS, MANSARDOJE GALIMA ĮSIRENGTI SPORTO SALĘ, ORANŽERIJĄ, BASEINĄ !!! ⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂ PRIVALUMAI: - Namas yra gatvelės pačiame gale, prie pat pušyno, su didesniu nei kaimynų sklypu, be to, vientisas – 7,53 a; - Aplinkui esantis pušynas, labai žema oro tarša ir namų kvartalas esantis atokiau nuo pagrindinės gatvės – visa tai kurorto aplinkos sąlygos. Be to, čia yra puiki vieta pasivaikščioti, sportuoti ir leisti laisvalaikį. Netoliese istorinė vieta - Veršvų piliakalnis. Nusileidus nuo šlaito yra rekreacinė Kauno zona, prie Lampėdžio ežero; - Geras susisiekimas su miesto centru, iki jo mažiau nei 5 km. Patogūs išvažiavimai į magistralę Via Baltica. Strategiškai patogi vieta; - Kadangi yra daug kambarių ir aukštų, vietos užteks visiems šeimos nariams ir svečiams. Čia galėsite įgyvendinti daugybę savo idėjų, namuose turėti darbo ir poilsio erdves. 2 aukšte yra labai jaukus židinys – apšildo du kambarius; - Antro aukšto virtuvėje ir kambaryje yra sieninės spintos; - Mansarda tinkama įrengti sporto salę, žaidimų kambariui vaikams ir oranžeriją; - Rūsyje rasite pirties zoną bei pirtį; - Įvesta signalizacija. Visa teritorija aptverta tvora. Saugi kaimynystė. Teritorija bei gatvės apšviestos; - San. mazgai visuose aukštuose, todėl yra galimybė namą perdaryti į atskirus 2 ar net 3 butus. Yra du įėjimai į sklypą iš atskirų gatvių, garažas dviems automobiliams su duobe. Atskiras įėjimas į namą pro balkoną; - Visos miesto komunikacijos: elektra, vandentiekis, kanalizacija, įvestas dujinis šildymas. ⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂ ĮRENGIMAS: Sienos: dažytos/tapetai; Grindys: uosinis parketas/glazūruotos keramikinės plytelės; Laiptai: uosiniai; Durys: uosinės, pušines; Gatvė ir kiemas: betono trinkelės; Aukštos lubos – 2,70 m; Įvažiavimas į sklypą – įrengti atidaromi vartai ir varteliai, atvesta elektra; Šildymas: dujinis su galimybe pasijungti kieto kuro katilą. ⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂ BENDRA INFORMACIJA: - Pardavimo kaina: 159 990 €; - Adresas: Žilvino g. 44, Šilainiai, Kaunas; - Namo statybos metai: 1993 m.; - Namo tipas: mūrinis; - Bendras plotas: 226.80 kv.m.; - Sklypo plotas 7,53 a.; - Naudingas plotas: 150.19 kv.m.; - Garažo plotas: 29.00 kv.m. (dviems automobiliams + duobė); - Rūsyje yra pirtis, dušas, tualetas, ūkio patalpos, katilinė, garažas – viso 76,61 kv.m.; - Kambarių skaičius: 7; - Aukštų skaičius: 2+mansarda; - Šildymo tipas: dujinis (galimas ir kietu kuru). ⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂ IŠPLANAVIMAS: I AUKŠTAS - 4 kambraiai: 19,03 kv.m., 14,92 kv.m, 8,29 kv.m. ir 6,90 kv.m.; - virtuvė: 12,60 kv.m.; - balkonas, WC, tambūras, koridoriai. II AUKŠTAS - 3 kambraiai: 17,05 kv.m., 15,41 kv.m, 12,26 kv.m.; - virtuvė: 14,69 kv.m.; - Vonios kambarys/WC: 7.94 kv.m.; - ūkio patalpa: 7.33 kv.m.; - du balkonai. MANSARDA - didelė erdvė tinkama įrengti sporto salei, žaidimų kambariui vaikams ir oranžeriją. RŪSYS - pirtis: 5,47 kv.m.; - priepirits: 10,14 kv.m.; - dušas, WC, ūkio patalpos, katilinė, elektros skydinė, koridoriai; - garažas su duobe: 29,00 kv.m.. ⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂ INFRASTRUKTŪRA: Miesto centras ~ 5,0 km Artimiausias darželis ~ 860 m UAB "Ilgas ūsas" ~ 2,1 km Kauno lopšelis-darželis "Daigelis" Artimiausia mokymo įstaiga ~ 1,6 km Kauno Veršvų gimnazija ~ 2,6 km Kauno Jono Pauliaus II gimnazija ~ 2,9 km Viešoji įstaiga Vytauto Didžiojo universiteto Ugnės Karvelis gimnazija Artimiausia parduotuvė ~ 530 m „Aibė”, Raudondvario pl. 205, Kaunas, Kauno m. sav. ~ 730 m „Iki”, Raudondvario g. 166 ~ 790 m „Lidl”, Ežero g. 3, Kaunas Viešojo transporto stotelė ~ 290 m Ugnės g. 17; 39; ~ 400 m Kaniūkų 1-oji g. 41; 44; 48; 63; 7; 11; ~ 440 m Kaniūkai 41; 63; 7; 11; ⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂ Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti! DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į LAIMONĄ 8 620 59184 arba [email protected] Facebook: https://www.facebook.com/brokeris.Laimonas Mano klientams - GERIAUSIOS SĄLYGOS FINANSAVIMUI VISUOSE BANKUOSE! Galite kreiptis ir savaitgaliais. Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. PARDUODATE? Skambinkite – nemokamai konsultuoju, nustatau Jūsų objekto rinkos kainą.