PARDUODAMAS funkcionalus BUTAS Senamiesčio širdyje, šalia Pilies g. ✔ Gyvenimas Vilniaus Senamiestyje visada buvo ir bus visų svajonė! Puiki proga išpildyti šią svajonę jau dabar! • LABAI GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA, kur visi SVARBIAUSI OBJEKTAI bei LANKYTINOS VIETOS PATOGIAI ir GREITAI PASIEKIAMOS PĖSČIOMIS • Butas MYLĖTAS ir PUOSELĖTAS – visą laiką turėjo rūpestingus ŠEIMININKUS, tad bute yra „paliekama gera aura“ • AUŠTOS LUBOS, plačios PALANGĖS su dideliais LANGAIS sukuria tikrą SENAMIESČIO atmosferą bute • Yra RŪSYS (3.2 kv.m.), kuriame galėsite saugiai laikyti dviračius ar kt.daiktus • MAŽOS eksploatacinės IŠLAIDOS (šildymas kainavo tik 32 eur šalčiausią mėnesį) • Yra SANDĖLIUKAS • FUNKCIONALUS išplanavimas ir galimybė persiplanuoti pagal savo poreikius (pateikti pasiūlymai prie nuotraukų) • Geras NAMAS su tvarkinga LAIPTINE ir vidiniu KIEMU • GERA INVESTICIJA (galima ilgalaikės nuomos kaina ~450 - 550 eur/mėn), kur NT kainos stabilios visais laikais • PRESTIŽINĖ ir STRATEGIŠKAI labai PATOGI VIETA, aplink yra tylu ir ramu • LANGAI ORIENTUOTI Į DVI PUSES (vidinį kiemą ir Latako g.) • PUIKI BUTO VIETA leidžia MĖGAUTIS VISAIS SENAMIESČIO TEIKIAMAIS MALONUMAIS, lyg RANKA PASIEKIAMI visi TEATRAI, FILHARMONIJA, GALERIJOS, MUZIEJAI, GERIAUSI RESTORANAI bei JAUKIOS KAVINUKĖS BENDRA INFORMACIJA: • Bendras plotas: 41,51 kv.m. + rūsys (3.2 kv.m.) • Aukštas/Aukštų sk.: 1 (paaukštintas) iš 3 - praktiškai gaunasi kaip 2 aukštas • Funkcionalus išplanavimas (žr. nuotraukose) – prieškambaris, virtuvė (galima ją padaryti miegamuoju kambariu), svetainė su numatyta erdve miegojimui, vonios kambarys ir WC. ĮRENGIMAS IR APDAILA: • Būklė: gera, neseniai (2015 m.) buvo atliktas remontas, kurio metu buvo pakeista naujai elektros instaliacija, santechnika, grindys, sienos. • Dideli langai (plastikiniai) su plačiomis palangėmis • Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – medžio plokštės durys • Sienos: kambariuose ir ir virtuvėje – dažytas dekoratyvinis tinkas, vonios kambaryje – plytelės • Grindys: kambaryje yra laminatas, virtuvėje ir vonios kambaryje – plytelės • Vonios kambarys: įrengta dušo kabina su praustuve, WC EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS: • Mažos šildymo išlaidos (miesto centrinis šildymas) – 19 eur (už 2019 m. lapkritį), 31 eur (už 2019 m. gruodį), 32 eur (už 2020 m. sausį), 31 eur (už 2020 m. vasarį), 29 eur (už 2020 m. kovą), 18 eur (už 2020 m. balandį) • Namo administravimas, priežiūra, laiptinės apšvietimas ir kt. – apie 15 eur/mėn. • Šaltas ir karštas vanduo, dujos, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus PARKAVIMAS: • Namo vidiniame kieme yra automobilių stovėjimo aikštelė (nemokama) • Galimybė statyti automobilį šalia namo esančiose gatvėse (Latako, Rusų g. ir kt.), metinio leidimo kaina būtų tik 43 eur/METAMS (mėlynoji zona) NAMAS ir APLINKA: • Statybos metai: 1940 m. / bute remontas atliktas 2019 m • Namo tipas: plytų mūras • Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis • Mažaaukštės statybos namas, aplink yra taip pat 2- 3 aukštų namai • Tvarkingas ir nuolat prižiūrimas namas – yra pastato administratorius „Senamiesčio būstas“ • Rami ir draugiška kaimynystė VIETA: • Prestižinė ir išskirtinai rami vieta • Namas yra atokiau nuo judrių Senamiesčio gatvių, todėl nesigirdi jokio triukšmo • Saugi ir patogi vieta - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai • Strategiškai labai patogi vieta – tik per 5 min pėsčiomis nueisite iki Gedimino pilies, Katedros aikštės • Grįžtant į namus bus malonu išgerti kavos ar arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse Norite apžiūrėti? Kyla klausimų? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Netiko kaina? Siūlykite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. NT brokerė JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!