PARDUODAMAS funkcionalus BUTAS su BALKONU ir ŽIDINIU bei užburiančiais Senamiesčio VAIZDAIS ✔ PUIKIAI TINKA INVESTICIJAI - TIEK TRUMPALAIKEI, TIEK IR ILGALAIKEI NUOMAI (galima ilgalaikės nuomos kaina ~400-500 eur/mėn.) ✔ GALITE IŠKART GYVENTI – butas KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, GEROS būklės, PARDUODAMAS su visais BALDAIS ir BUITINE TECHNIKA ✔ Yra BALKONAS su gražiais PANORAMINIAIS Senamiesčio VAIZDAIS, matosi daug žalumos ✔ Yra ŽIDINYS - krosnelė ✔MAŽOS eksploatacinės IŠLAIDOS (šildymas kainavo tik 20-30 eur šalčiausią mėnesį) ✔ Yra SIENINĖ SPINTA ir daug funkcionalių vietų daiktams pasidėti (pvz. daiktadėžė su stalčiais po lova, įmontuoti stalčiai briketams po židinio pakyla, įrengta antrasolė virš vonios kambario ir pan.) ✔ Funkcionalus išplanavimas: atskirta MIEGAMOJO, SVETAINĖS ir VIRTUVĖS erdvės, suformuota darbo vieta ✔ Butas yra naujos statybos name, tačiau apsuptas senosios architektūros, istorinių pastatų ✔ Geras NAMAS su tvarkinga LAIPTINE (yra liftas) ir uždaru vidiniu KIEMU ✔ PRESTIŽINĖ ir STRATEGIŠKAI labai PATOGI VIETA , kur visi SVARBIAUSI OBJEKTAI bei LANKYTINOS VIETOS PATOGIAI ir GREITAI PASIEKIAMOS PĖSČIOMIS ✔ PUIKI VIETA leidžia MĖGAUTIS VISAIS SENAMIESČIO TEIKIAMAIS MALONUMAIS, lyg RANKA PASIEKIAMI visi TEATRAI, GERIAUSI RESTORANAI bei JAUKIOS KAVINUKĖS ✔ GERA INVESTICIJA, kur NT kainos stabilios visais laikais BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Šaltinių g. 22, Naujamiestis/Senamiestis • Bendras plotas: 39,79 kv.m. + balkonas • Aukštas: 5 iš 5 (yra liftas), įsirengimo pradžioje papildomai buvo daryta termovizinės nuotraukos ir šiltintas stogas. • Nekampinis, todėl šaltuoju sezono metu yra tikrai šilta ir mokama mažai už šildymą (20-30 eur) • Funkcionalus išplanavimas (suformuota miegamojo, svetainės ir virtuvės erdvės, įrengta darbo vieta) • Langai orientuoti į pietus, todėl visuomet šviesu ir ramu (gatvė yra nepravažiuojama - akligatvis) ĮRENGIMAS: • Būklė: gera, įsirengimo pradžioje papildomai buvo daryta termovizinės nuotraukos ir šiltintas stogas (!) • Langai: mediniai rėmai su stiklo paketais • Durys: įėjimo durys – šarvuotos/ vidaus durys - medinės • Sienos: dažytos • Grindys: kokybiškas parketas • San. mazgas: tualetas ir vonia kartu, sumontuota kokybiška santechnika, įrengtas infraraudonųjų spindulių kilimėlis (patalpa greičiau sušyla) • Balkonas: yra NAMAS ir APLINKA: • Namas: mūrinis, statytas 2009 m., „Šaltinių namai“ projektas • Tvarkingas kiemas, uždara teritorija, yra apsauga, vaizdo stebėjimo kameros • Kultūringi ir draugiški kaimynai, yra namo bendrija • Name yra liftas BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama su visais baldais (individualiai gamintu virtuvės komplektu, sienine spinta, dvigule lova su patalų dėže, staliukais, vonios baldais) ir buitine technika (skalbimo mašina, įmontuotas šaldytuvas, indaplovė, indukcinė kaitlentė, mikrobangų – grill krosnelė, išskyrus TV ir garso sistemą – ketinama pasiimti), matomais nuotraukose. • Jei baldai ar daiktai nereikalingi – pasirūpinsime jų išvežimu. EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS: • Šildymas – autonominis (centrinis – kolektorinis), didžiausios šildymo išlaidos apie 20-30 eur/mėn • Pastato priežiūra, šiukšlių išvežimas ir kt. – apie 12-15 eur/mėn. • Šaltas ir karštas vanduo, elektra – pagal faktinį sunaudojimą ir galiojančius tarifus • Yra šviesolaidinis internetas ir kabelinė televizija (Teo) PARKAVIMAS: • Galimybė statyti automobilį šalia namo esančiose gatvėse (Šaltinių, Aguonų g. ir kt.), metinio leidimo kaina būtų tik 22 eur/METAMS (raudonoji zona) • Saugi ir nuolatos apšviesta vieta VIETA: • Prestižinė ir išskirtinai rami vieta • Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, todėl nesigirdi jokio triukšmo • Strategiškai labai patogi vieta – tik per 5 min pėsčiomis nueisite iki Senamiesčio, Rotušės. • Šioje vietoje Jūsų nevargins joks naujai įvestas kilpinis automobilių eismas • Grįžtant į namus bus malonu išgerti kavos ar arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse Puikus pasirinkimas vertinantiems miesto gyvenimo ritmą! Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – susitarsime dėl Jūsų NT apžiūros ir pardavimo! Kontaktinis asmuo: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!