Salininkai, Sakalaičių Sodų 5-oji g. Plotas 12.11 a.

Skelbimo galiojimas pasibaigė!

Salininkai, Sakalaičių Sodų 5-oji g. Plotas 12.11 a.

35 000 €
arba skolinkis geriausiomis sąlygomis. Daugiau
ID: 7271228
Atnaujintas:
Peržiūrėtas: 2

Apie

Savivaldybė
Vilniaus m. sav.
Plotas (a.)
12.11

Skelbimo aprašas

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 12 a. SODO SKLYPAS SU NAMU, SU MIESTO KOMUNIKACIJOMIS, ASFALTUOTU PRIVAŽIAVIMU, BESIRIBOJANTIS SU PARKU SALININKUOSE (Naujininkų sen.).

Sklypas IŠSKIRTINIS tuo, kad jis RIBOJASI su bendruomenės ĮRENGTU IR PUOSELĖJAMU PARKU SU 4 TVENKINIAIS, iš kurių viename yra FONTANAS, didžiuliais medžiais, suoliukais, laužaviete. Visada galėsite pabūti ir pasigrožėti šia poilsio oaze, nes ji prasideda tiesiog nuo jūsų sklypo ribos ir vartų.

Sklypas tinka tiek NAUJO GYVENAMOJO NAMO STATYBAI, tiek VASAROJIMUI ESAMAME NAME.
Esamas sodo namas pastatytas gale sklypo, todėl būtų patogu arčiau gatvės statyti naują gyvenamąjį namą, o senąjį palikti kaip pagalbinį ar svečių namą jo nenugriaunant.
_____________________________________________
PRIVALUMAI
 DIDELIS SKLYPAS – 12,11 ARŲ;
 MIESTO KOMUNIKACIJOS (yra dujos, yra vandentiekis, 2020 m. bus nuotekų šalinimas, yra elektra, yra gatvių apšvietimas);
 ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS (iki pat sklypo);
 SKLYPAS RIBOJASI SU PARKU (yra tiesioginis išėjimas į jį ir pagalbinis privažiavimas per jį);
 SKLYPAS TURI 2 ĮVAŽIAVIMUS;
 VISI DOKUMENTAI TVARKINGI (atlikti sklypo ir statinių kadastriniai matavimai, įregistruota RC);
 SAUGI KAIMYNYSTĖ – aplink įsikūrę naujai pastatytuose namuose nuolat gyvenantys kaimynai;
 PATOGI VIETA GYVENAMOJO NAMO STATYBAI (yra miesto komunikacijos, ribojasi su parku, išvystyta infrastruktūra (parduotuvės, darželiai, mokyklos, gydymo įstaiga);
 PATOGI VIETA VASAROJIMUI ESAMAME NAME (geras susisiekimas su miesto centru).

_____________________________________________
ŽEMĖS SKLYPO INFORMACIJA
 Adresas – Sakalaičių Sodų 5-oji g., S/B “Laumėšakis”, Naujininkų sen., Vilniaus miestas;
 Plotas – 12,11 arų;
 Paskirtis – Mėgėjų sodų žemės sklypai, tačiau tinka gyvenamojo namo statybai;
 Atlikti tikslūs kadastriniai matavimai;
 Sklypo reljefas lygus, sklypas taisyklingos stačiakampio formos;
 Sklypas turi 2 privažiavimus: pagrindinį - asfaltuota gatve ir pagalbinį - per sodo bendruomenės parką, su kuriuo ribojasi;
 Sklypą puošia jame augantys seni, dideli laukiniai medžiai – auga ypač gražus storas ąžuolas;
 Sklype auga uogakrūmiai, dideli įvairūs vaismedžiai – auga išsikerojusi įspūdingo dydžio trešnė;
 Sklypo galinė kraštinė ribojasi su sodo bendruomenės kuriamu ir prižiūrimu parku, kuriame įrengti 4 tvenkiniai, fontanas. Parke auga seni dideli medžiai, įrengti suoliukai, laužavietė.

_____________________________________________
SODO NAMO INFORMACIJA
 Bendras namo plotas – 33,73 kv.m;
 Namas įregistruotas 2002 m., bet pastatytas seniai (~1980 m.);
 Namo tipas – mūrinis, baltų plytų, neapšiltintas;
 Stogas – asbestcementinis;
 Langai ir durys mediniai;
 Grindys medinių lentų, dažytos;
 Šildymas – vietinis centrinis. Yra po 2 radijatorius abiejuose kambariuose ir 1 - prieškambaryje;
 Kambarių skaičius – 2, virtuvė, prieškambaris, neįrengta mansarda;
 Namas įregistruotas RC, baigtumas - 100%;
 Atlikti tikslūs kadastriniai matavimai.

_____________________________________________
VISI STATINIAI
 Sodo namas;
 Du ūkiniai pastatai – mediniai su karkasu;
 Šiltnamis su pamatais (apgriuvęs);
 Kiemo statinys – lauko tualetas;
 Visi penki išvardinti statiniai įregistruoti RC, baigtumas - 100%;
 Atlikti kadastriniai matavimai visų penkių statinių.

_____________________________________________
KOMUNIKACIJOS
 Elektra – yra;
 Gatvių apšvietimas - naujai įrengtas (priklauso miesto ESO tinklams);
 Dujos – trasa praeina prie sklypo tvoros. ESO leidimas prisijungti 560 Eur;
 Miesto vandentiekis - trasa praeina prie sklypo tvoros. Leidimas prisijungti 1000 Eur;
 Miesto nuotekų šalinimas – pagal parengtą miesto Projektą turi būti prijungtas 2020 m.;
 Sezoninis vanduo – yra;
 Asfaltuota sodo gatvė. Pagrindinis privažiavimas iki pat sklypo asfaltu, pagalbinis – per parką.

_____________________________________________
SUSISIEKIMAS
 12,4 km – atstumas iki miesto centro;
 720 m - Sakalaičių st., (19 ir 82 autobusai);
 980 m – Pervaža st., (19 ir 82 autobusai);
 1,4 km - Vilniaus Salininkų lopšelis-darželis;
 1,5 km – Viešoji įstaiga "Kaladėlių miestelis";
 2,2 km - Viešoji įstaiga "Mėnulio vaikai";
 890 m - Vilniaus Salininkų gimnazija;
 1,32 km – VŠĮ „Salininkų ambulatorija“;
 1,36 km – UAB “Eurovaistinė“;
 1,3 km - Salininkų paštas;
 1,3 km - „Maxima”, P. Žvirkos g. 1, Vilnius;
 1,4 km - „Iki”, Pupinės g. 6;
 1,7 km - „Aibė”, Eišiškių pl. 82, Vilnius.

Į visus Jūsų klausimus atsakysiu telefonu, tad skambinkite +370 618 88819!
Jei norite apžiūrėti šį objektą, skambinkite dėl apžiūros laiko suderinimo!
_______________________________________
NT brokerė Malvyra Ryliškienė
tel. +370 618 88819
malvyra@vilniausturtas.lt

Kontaktai

Pardavėjo kontaktiniai duomenys nėra rodomi, nes skelbimo galiojimas pasibaigė.