Parduodamos 1 aukšto sublokuoto namo 2 dalys po 61 kv.m, name aukštos lubos nuo 4m iki 4,5m galima daryti antresole, gaunate papildomą kambarį. Kiekviena namo dalis turi didelį 5 arų sklypą, gatvė užsibaigia akligatviu. ============================================================================================== ✅ VIETA: Pinijos g., šalia pagrindinės Romainių gatvės, gatvė užsibaigia akligatviu. ============================================================================================== ✅ Nr.1 Namo dalis 61 kv.m 4,5 arai žemės, lubų aukštis 4m, sklypo plotas 5 arai. ✅ Nr.2 Namo dalis 61 kv.m 4,5 arai žemės, lubų aukštis 4,5m, sklypo plotas 5 arai. REZERVUOTAS. ============================================================================================== PRIVALUMAI: ✅ Didelis 5a sklypas. ✅ Gera vieta, gatvė užsibaigia akligatviu. ✅ Kaimyniniai namai, vienaaukščiai. ✅ Turėsite tik vieną kaimyną. ✅ Galima pasistatyti stoginę ar garažą. ✅ Pigus namo išlaikymas, tokio dvibučio namo šildymas kartu su karšto vandens pašildymu į mėnesį kainuotų apie 22,91€ - 0,33 €/m2 , gyvenant prie 22 C- 23 C. ============================================================================================== BENDRA INFORMACIJA: ✅ Aukštų skaičius - 1. ✅ Plotas - 61 kv.m. ✅ Sklypas - 5 arai žemės. ✅ Lubų aukštis 4 - 4,5 metrai. ✅ Dalinė apdaila, baigtumas 80%. ✅ Iš abiejų namo pusių vienaauksčiai namai. ============================================================================================== TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA: ✅ Fasado sienos - keraminiai blokeliai, apšiltinti 20 cm putų polistirenu, ištinkuotos struktūriniu, plaunamu tinku, nudažytos. ✅ Tarp kaimyno dvigubo keraminio blokelio siena 40 cm + vata. ✅ Pamatai - apšiltinti iš vidaus 5 cm ir išorės 15 cm. ✅ Stogas – skardinis vienšlaitis ✅ Langai - 3 stiklų 7 kamerų. ============================================================================================== DUJOS, VANDUO, ELEKTRA: ✅ Dujos, vanduo, elektra. ✅ Vanduo – gręžinys. ✅ Nuotekos - valymo įrenginys. ✅ Tokio dvibučio namo šildymas kartu su karšto vandens pašildymu į mėnesį kainuotų apie 22,91€ - 0,33 €/m2 , gyvenant prie 22 C- 23 C. ✅ Šildymas dujomis, dujinis kondensacinis katilas. ✅ Grindys išbetonuotos, išvedžiotas visame name grindinis šildymas, grindys paruoštos dangos klojimui. ✅ Santechnika. ✅ Elektra. ============================================================================================== KITA: ✅ Išlygintas sklypas. ✅Kvartalas užsibaigia akligatviu. ============================================================================================== VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: ✅ Patogus susisiekimas su miesto centru, važiuoja viešasis transportas, autobusai Nr.17 ir Nr.39, mikroautobuso maršrutas Nr.52. ✅ Romainiai - tai sparčiai augantis Kauno miesto rajonas, priklausantis Šilainių seniūnijai. ✅ Romainiuose statoma nauja mokykla, yra privatus darželis. Netoliese Maxima, "Rimi" "Šilas", paštas, vaistinė, Romainių šeimos poliklinika. ✅ Iš Romainių galima išvažiuoti keturiomis kryptimis: link “Megos” į automagistralę, Šilainių kryptimi per Šilainių pl, Raudondvario pl. iš kurio patenkate į “VIA Baltica” kelią ir link Nevėžio upės Jurbarko kryptimi.