PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS, ERDVUS, KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS NAMAS RIEŠĖJE!
VERTINANT KOKYBĖS IR KAINOS SANTYKĮ, ŠIS NAMAS TIKRAI VERTAS JŪSŲ DĖMESIO!

PRIVALUMAI:
• ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS
• NAMO STATYMUI NAUDOTOS AUKŠTOS KOKYBĖS MEDŽIAGOS – PUIKIAI IŠSILAIKĘ
• ERDVĖS POJŪTIS
• FUNKCIONALIAI IR PATOGIAI IŠPLANUOTOS VISOS ERDVĖS
• PALIKTA GALIMYBĖ ĮGYVENDINTI SAVO IDĖJAS IR SUSIKURTI SAVO SVAJONIŲ NAMUS
• ŽEMĖS SKLYPAS 17 ARŲ
• EKSTERJERAS - NEPREIKAIŠTINGAS IR NEREIKALAUJANTIS YPATINGOS PRIEŽIŪROS
• RUSIŠKA PIRTIS – NAMO KIEME PRIDERINTAS PRIE NAMO FASADO 71 KV. M PASTATAS
• PUIKIAI IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA – ŠALIA AUTOBUSŲ STOTELĖ
• RIEŠĖS GIMNAZIJA PASIEKIAMA ŠALIGATVIU PĖSTUTE
• KITOJE GATVĖS PUSĖJE RIEŠĖS TVENKINYS
• PUIKUS SUSISIEKIMAS SU VISAIS VILNIAUS MIKRARAJONAIS, VAKARINIU APLINKKELIU
• IKI VILNIAUS CENTRO 17 KM

BENDRA INFORMACIJA:
• Kaina: 250 000 Eur
• Adresas – Vilniaus r., Riešė
• Namo plotas: 290 kv.m; naudingo ploto: 231.44 kv.m; gyvenamasis plotas: 153.83 kv.m
• Sklypo plotas: 17 a
• Aukštų sk.: 2
• Kambarių sk.: 6
• Miegamųjų sk.: 4
• Svetainė bendroje erdvėje su valgomuoju ir virtuve
• San. mazgai: 3
• Garažas dviem automobiliams 36.87 kv.m
• Namo tipas: gyvenamasis namas
• Statybos metai: 2006
• Namo būklė: įrengtas
• Šildymas: pagrindinis – dujinis (katilas – „Vaillant“), alternatyva - kieto kuro katilas („Atmos“) su
akumuliacine talpa
• Židinys – atviras, marmuro apdaila
• Namas parduodamas integruotais baldais ir buitine technika
• Terasa: lauko terasa orientuota į vakarus, išgrįsta trinkelėmis
• Sklypo paskirtis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

NAMO DUOMENYS:
• Pamatai - gelžbetoniniai gręžtiniai poliai
• Stogas: čerpės, apšiltintas 30 cm akmens vata
• Namas pastatytas iš FIBO blokelių, sienos apšiltintos 13 cm akmens vata, po ko seka 4 cm oro tarpas, klinkerio plytos, bendras sienos storis - 49 cm
• Namo fasadas: klinkerio plytos

IŠPLANAVIMAS:
I aukštas:
• Virtuvė – 10,30 kv.m sujungta su valgomuoju – 20,86 kv.m bei svetaine - 42,77 kv.m, kas visumoje sudaro 73,93 kv.m erdvę. Iš šios erdvės galima patekti į lauko terasą – 50 kv.m
• Holas - 22,57 kv.m
• Koridorius – 3,60 kv.m
• Darbo kambarys – 15,52 kv.m
• San. mazgas 4,80 kv.m
• Garažas dviem automobiliams 36,87 kv.m.
• Katilinė – 7,33 kv.m, įėjimas iš lauko ir garažo
Viso – 164,65 kv.m
II aukštas:
• Miegamasis - 19,66 kv.m
• Vaikų kambarys - 19,86 kv.m
• Vaikų kambarys - 18,25 kv.m
• Svečių kambarys – 13,50 kv.m
• Sandėliukas - 4,04 kv.m
• Vonios kambarys – 12,09 kv.m
• Sanmazgas – 3,02 kv.m
• Holas – 26,25 kv.m
Viso – 113,39 kv.m
Balkonas – 6,35 kv.m

ĮRENGIMAS:
• Grindys: medinės (uosio), plytelės
• Durys: medinės (uosio)
• Laiptai: mediniai (uosio)
• Langai: plastikiniai, 5 kamerų, 3 stiklų
• Židinys: atviras, marmuro apdaila

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: pagrindinis – dujinis (katilas – „Vaillant“), alternatyva – kieto kuro katilas „Artmos“ su
akumuliacine talpa
• Pirmame namo aukšte grindinis šildymas. Antrame aukšte – reguliuojami radiatoriai
• Vanduo: vietinis vandentiekis – gręžinys
• Karštas vanduo: gaminamas 200 l boilerio pagalba
• Kanalizacija: vietiniai valymo įrenginiai
• Elektra: trifazis 15 kW
• TV – satelitas, kabelinė
• Internetas

NAMO APLINKA:
• Namo teritorija apželdinta veja
• Tvora - dekoratyvinė išmūryta iš klinkerio plytų, priderinta prie namo fasado
• Namo kieme 70 kv.m pastas - rusiška pirtis
• Automatiniai garažo vartai
• Įvažiavimas, takeliai ir terasa išgrįsti trinkelėmis
• Kieme įrengta malkinė
• Įrengtos sūpynės

SUSISIEKIMAS:
• Atstumas iki Vilniaus centro – 17 km
• Atstumas iki viešojo transporto stotelės –100 m
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Darželiai:
~ 1,2 km darželis „Metų laikai“
Mokyklos:
~ 600 m Riešės gimnazija
Artimiausios parduotuvės:
~ 800 m prekybos centras „Maxima”
~ 2.20 km prekybos centras „IKI RIEŠĖ“
Gydymo įstaigos:
~ 900 m Riešės šeimos klinika
Jūsų patogumui baldus išsivešime, galėsite kurti savo namo ir įgyvendinti svajones!

ПРОДАЁТСЯ ОСОБЕННЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ, КАЧЕСТВЕННО ОБОРУДОВАННЫЙ ДОМ ПОД ВИЛНЮСОМ, В РИЕШЕ!

ОЦЕНИВАЯ ОТНОШЕНИЕ КАЧЕСТВА И ЦЕНЫ, ЭТОТ ДОМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ!

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• АСФАЛТИРОВАННЫЙ ПОДЪЕЗД
• ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА БЫЛИ ИСПОЛЬЗОВАННЫ САМЫЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ - ПРКРАСНО СОХРАНИЛИСЬ
• ОЩУЩЕНИЕ ПРОСТОРА
• ФУНКЦИОНАЛЬНО И УДОБНО СПЛАНИРОВАННЫ ВСЕ ПРОСТРАНСТВА
• ОСТАВЛЕНА ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ ИДЕИ И СОЗДАТЬ СВОЙ ДОМ МЕЧТЫ
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 17 СОТОК
• ЭКСТЕРЪЕР - БЕЗУКОРИЗНЕННЫЙ И НЕТРЕБУЮЩИЙ ОСОБЕННОГО ПРИСМОТРА
• РУССКАЯ БАНЯ - ВО ДВОРЕ СООТВЕТСТВУЮЩАЯ ФАСАДУ ДОМА 71 КВ. М ПОСТРОЙКА
• ПРЕКРАСНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТŪРА - РЯДОМ АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА
• ГИМНАЗИЯ ДОСТУПНА ПЕШКОМ
• НА ДРУГОЙ СТОРОНЕ УЛИЦЫ - ПРУД
• ПРЕКРАСНОЕ СОЕДИНЕНИЕ СО ВСЕМИ РАЙОНАМИ ВИЛНЮСА
• ДО ЦЕНТРА ВИЛНЮСА ВСЕГО 17 КМ

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Цена: 250 000 евро
• Адрес - Вилнюсский район, Риеше
• Площадь дома: 290 кв. м; полезная площадь - 231,44 кв. м; жилая площадь - 153,83 кв. м
• Площадь участка: 17 соток
• Количество этажей: 2
• Количество комнат: 6
• Количество спалных комнат: 4
• Гостинная в общем пространстве с кухней и обеденной комнатой
• Санитарных узлов: 3
• Гараж для двух автомобилей - 36,87 кв. м
• Тип дома: жилой
• Время стрительства: 2006
• Состояние дома: оборудованный
• Отопление: основное - газовое ( катёл - „Vaillant“), алтернативное - отопление дровами и углём, (катёл „Atmos“) с акумуляционной емкостью
• Камин - открытый, мраморная отделка
• Дом продаётся с интегрированной мебелью и бытовой технийкой
• Терасса ориентированна на запад, покрыта плиткой
• Назначение участка: постройка малоэтажных жилых домов

ДАННЫЕ ДОМА:
• Фундамент - железнобетонные, буронабивные сваи
• Крыша: из черепицы, отеплена 30 см каменной ватой
• Дом построен из ФИБО блоков, стены отеплены 13 см каменной ватой, после чего следует
4 см воздушный зазор и клинкерный кирпич, общая толщина стен - 49 см
• Фасад дома: клинкерный кирпич

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
• Кухня - 10,30 кв.м, соединённая с обеденной комнатой - 20,86 кв.м и гостинной - 42,77
кв.м, что в общем составляет 73,93 кв.м пространство. Из этогo пространства можно
попасть на терассу - 50 кв.м
• Холл - 22,57 кв.м
• Коридор - 3.60 кв.м
• Рабочая комната - 15,52 кв.м
• Гараж для двух автомобилей - 36,87 кв.м
• Кательная - 7,33 кв.м, вход с улицы и из гаража
Всего - 164,65 кв.м

2 этаж:
• Спальная комната - 19,66 кв.м
• Детсйкая комната - 18,25 кв.м
• Kомната для гостей - 13,50 кв.м
• Тёмная комната ( складик) - 4,04 кв.м
• Ванная комната - 12,09 кв.м
• Санитарный узел - 3,02 кв.м
• Холл - 26,25 кв.м
Всего - 113,39 кв.м
Балкон - 6,35 кв.м

ОБОРУДОВАНИЕ:
• Полы: деревянные ( ясень), питка
• Лестница: деревянные ( ясень)
• Окна: пластиковые, 5 камер, 3 пакета стёкол
• Камин: открытый, мрамормая отделка

КОМУНИКАЦИИ:
• Отопление: основное газовое (катёл ( катёл - „Vaillant“), алтернативное - отопление
дровами и углём, (катёл „Atmos“) с акумуляционной емкостью
• Первый этаж - обогреваемый пол пола. На втором этаже - регулируемые радиаторы
• Вода: местная вода - скважина
• Горячая вода: готовится с помощью бойлера 200 л
• Канализация: местная, очистительные сооружения
• Электричество: трёхфазовое, 15 КW
• ТВ - сателит, кабельное
• Интернет

ОКРУЖЕНИЕ ДОМА:
• Всю площадь участка занимает газон
• Забор - из декоративного клинкерного кирпича, совпадающая на фасадом дома
• Во дворе дома - 71 кв. м постройка - русская баня
• Автоматические ворота гаража
• Въезд, дорожки, терасса покрыты плиткой
• Во дворе сооружена пстройка для хранения дров
• Сооружены качели

СООБЩЕНИЕ:
• Расстояние до центра Вилнюса- 17 км
• Расстояние остановки общественного транспорта - 100 м

МЕСТО И ИНФРАСТРУКТУРА:
Детские садики:
~ 1,2 км детский садик "Времена года"
Школы:
~ 600 м гимназия Риеше
Магазины:
~ 800 м торговый центр „Maxima”
~ 2.20 км торговый центр „IKI RIEŠĖ“
Лечебные заведения:
~ 900 m семейная клиника Риеше

Преобретите и создайте свой дом мечты!