Prie Gilužio ežero  Pilaitėje ,pušų apsuptame slėnyje kviečiame įsigyti A energinės klasės modernios architektūros jaukius 93-108 kv. m. ploto kotedžus (nuo 2017 m. lapkričio mėn.)
     Tai uždara  kotedžų gyvenvietė, kurioje gyvenimas teka sava vaga, per daug nenutoldamas nuo miesto ritmo ir teikiamų privalumų. Čia erdvu - tarp namų palikome daug vietos žaliosioms poilsio ir laisvalaikio erdvėms. 
                   Kotedžuose ekonomišką šilumą garantuos autonominė šildymo sistema dujomis.
KOTEDŽO APRAŠYMAS:
·         Kambarių skaičius – 4;
·         Aukštų skaičius – 2;
·         Kotedžo plotas (be kiemelio) – 98 kv.m.;
·         Kiemelio plotas – 55 kv.m.;
·         Langų orientacija - Vakarai;
·         Šildymas - dujinis.
·         Įrengimas- dalinė apdaila.
Privalumai:
- A energetinė klasė;
-C akustinė klasė;
- Mažaukštė statyba;
- Privatūs kiemeliai ir balkonai.
  Projekto aprašymas:
- Projektą sudaro 58 kotedžai 
- Uždara ir saugi teritorija; kiemas su žaliąja zona aikštele
- Kotedžų plotai nuo 93 m2. iki 108 m2.
 
Statybos darbų pradžia: 2017 m. II ketvirtis.
Pirmieji naujakuriai įsikurs: 2017 m. IV ketvirtis. KOTEDŽŲ PLOTAI
93 m2 - 108m2
 
  Namo konstrukcijos:
- Poliniai pamatai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Rostverkas apšiltintas polistireniniu putplasčiu.
-Namo laikančiosios konstrukcijos– silikatinių blokelių mūras.Daugiabučių laikančios sienos 250 mm. storio. Nelaikančios sienos 180 mm. Storio. Išorinių sienų šiluminė varža užtikrinanti A energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus, pagal „STR 2.01.09:2012“.
- Kotedžuode pertvaros įrengiamos tik san. mazguose. San. mazgų vieta bute yra nekeičiama Kitose patalpose pertvaros neįrengiamos.
-Stogas kotedžuose– sutapdintas, pagrindinės laikančios konstrukcijos – g/b plokštės. Stogo nuolydis formuojamas iš polistireninio putplasčio. Stogas apšiltinamas neoporo sluoksniu ir akmens vatos sluoksniu. Stogas dengtas dviejų sluoksnių prilydoma bitumine danga. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiamos vidinės lietaus surinkimo įlajos ir vidiniai lietvamzdžiai. Esant Dujiniam šildimui: Apšiltinimo storis nuo 400mm iki 540 mm.
  Dalinės apdailos aprašymas:
- Kotedže įstatyti plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais, su dviem selektyviniais stiklais.
- Vidinės palangės neįrengiamos. Lauko palangės iš skardos dengtos poliesteriu, spalva pagal architektūrinės dalies brėžinius. Bendro naudojimo patalpose vidinės palangės įrengiamos pagal architektūrinės dalies brėžinius.
-Įėjimo į kotedžą durys šarvo tipo su akute. Vidinės buto durys bei staktos neįrengiamos.
-Kotedžuose laiptai suprojektuojami, bet neįrengiami.
-Kotedžuose visame buto plote įrengtas cementinis grindų išlyginamasis pagrindas. Atrajame buto aukšte grindys neįrengiamos.
  Inžineriniai sprendimai:
-Esant individualiam šildymui ir karšto vandens ruošimui kotedžuode: numatyta šildymo sistema autonominė. Šildymas Šildymo sistema neįrengiama. Atvedamos dujos iki kotedžo.
-Esant Dujiniam šildymui: Kotedžuose numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema. Pastate įrengiamos angos, vertikalausišmetamo oro šalinimo kanalams. Oro paėmimo grotelės fasade neįrengiamos. Otrakiai neįrengiami. Kotedžuose vėdinimo sistema neįrengiama, rekuperatorius nemontuojamas, kiti vėdinimo prietaisai nemontuojami, neįrengiami. Atskiras oro išmetimas gartraukiui projekte nenumatytas. Rekomenduojame montuoti recirkuliacinį gartraukį.
        -Buitinės nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Nuotekų vamzdžiai privedami iki būsimųjų vonios, bei tualeto kambario patalpų. Virtuvėse nuotekų vamzdžiai atvedami iki namo projekte numatytų prietaisų vietų. Nuotekų vamzdžių atvedimą ir pajungimą prie prietaisų atlieka Pirkėjas. Kotedžo viduje nuotekų vamzdžius išsivedžioja Pirkėjas. Santechniniai prietaisai nemontuojami.
    -Kotedžo elektros apskaita įrengiama prie įvažiavimo lauko skyde. Kotedže įrengiamas įvadas ir virštinkinis elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuojamas automatinis jungiklis. Kiekvienam skiriama 8kW. Kotedžo viduje elektros kabeliai, paskirstymo ir montažinės dėžutės nemontuojamos. Prie įėjimo į kotedža durų įrengiamas mygtukas skambučiui. Į butą įvedamas elektros kabelis skambučiui. Elektriniai prietaisai neįrengiami. Įrengiama sklypo bendrojo naudojimo elektros apskaita. Pastovų elektros apskaitos prietaisą AB „ESO“ įrengia pagal atskirą patalpų savininko prašymą Ūkio ministerijos norminių dokumentų nustatyta tvarka.
      -Kotedžuose židiniai neprojektuojami,neįrengiami.
     - Kiekvienas kotedžas turės priskirtą 1-2 parkavimo vietas priskirtas butui priklausomai nuo buto vietos sklype. Parkavimo vieta įtraukta į kotedžo kainą.
       -Kotedžuose 1 a. butų kiemuose medinės terasos ir atitvaros neįrengiamos. Vidiniai kiemeliai atskiriami tujomis. Medinės tvoros neįrengiamos
      -Kvartale įrengiama lauko vaizdo stebėjimo sistema, kuri leidžia gyventojams nuotoliniu būdu stebėti tam tikras zonas kvartale. Apsauginė signalizacija butuose neįrengiama. Pirmo aukšto butų kiemuose įrengiamos medinės terasos ir atitvaros.
Aplinkos sutvarkymas:
- Atliekami lauko gerbūvio darbai. Įrengiamos automobilių stovėjimo aikštelės be ratų atmušėjų, tvoros, varteliai, pėščiųjų takai, asfalto danga, apšvietimo stulpai, teritorija apželdinama. Įrengiamas kiemų ir gatvių apšvietimas. 
Kiekvienas kotedžas turės priskirtą 1-2 parkavimo vietas priskirtas butui priklausomai nuo buto vietos sklype. Parkavimo vieta įtraukta į kotedžo kainą.
Yra kitokių kainų bei plotų kotedžų nuo 93 iki 108 m2.
 
Daugiau informacijos suteiks:
NT brokerė Viktorija Rinkevičienė  8 620 23394 [email protected]