Privačiame naujos statybos kotedžų projekte parduodami dviejų aukštų, 4 kambarių kotedžai Dvarykščių g., Pilaitėje. Kotedžų plotas 101 kv. m, priklausančio sklypo dalis 1,11-4,88 a.

PROJEKTO PRIVALUMAI
• Privatus 18 kotedžų projektas, iš kurių 6 kotedžai – komercinės paskirties
• Aptveriama bendra teritorija, sumontuojami automatiniai įvažiavimo vartai, įrengiami šaligatviai, želdynai
• Statybinės medžiagos atitinka A energinę klasę
• Šiuolaikiškų namų kvartalas vystomas gamtos apsuptyje, tarp dviejų ežerų, greta kotedžų teka upelis, gausu vietos Jūsų pasivaikščiojimams ir poilsiui
• Iki pat kotedžų – asfaltuotas privažiavimas, tik 7 km iki miesto centro!

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Dvarykščių g. 18B, Dvarykščiai, Zujūnų sen., Vilniaus r. sav.
• Kaina: nuo 123 000 €
• Bendras plotas: 101,13 kv. m
• Sklypas: nuo 1,11 iki 4,88 a
• Kambarių skaičius: 4 (II aukšte 3 miegamieji kambariai)
• Aukštų skaičius: 2
• Statybos metai: 2018
• Namo tipas: mūrinis
• Įrengimas: dalinė apdaila
• Kiekvienam kotedžui įrengiama lauko terasa

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: kiekvienam kotedžui trifazis 5 kW galingumas (už papildomą kainą yra galimybė padidinti), iki 80 prisijungimo taškų. Kiekviename bute sumontuotas elektros skydelis su įvadiniu automatiniu jungikliu ir jungikliais katilui. Bute išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės
• Šildymas: sistema oras-vanduo. I ir II aukštuose įrengiamas grindinis šildymas ir sumontuoti reguliuojami šildymo kolektoriai. Už papildomą kainą įrengiamas šilumos siurblys oras-vanduo (modelis pasirenkamas užsakovo)
• Vandentiekis: miesto. Įrengta šakotinė vandens paskirstymo sistema, vamzdžiai su aklėmis privedami iki numatytų prietaisų vietų
• Kanalizacija: miesto. Įrengiami buitinių nuotekų stovai, vamzdžiai privedami iki numatytų prietaisų vietų
• Vėdinimas: natūralus (galimybė įrengti rekuperacinę sistemą)
• Silpnosios srovės: kotedžuose sumontuotas silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, interneto) paskirstymo skydelis, išvedžioti laidai, išvedžiojamos priešgaisrinė ir apsauginė signalizacijos

DALINĖS APDAILOS ĮRENGIMAS
• Pamatai: gelžbetoniniai poliai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltinti 20 cm termoizoliaciniu putų polisteriu iš išorės ir 10 cm storiu iš apačios ir vidaus (EPS 100)
• Perdangos: surenkamos gelžbetoninės tuštymėtos perdangos plokštės, vietomis monolitiniai gelžbetoniniai ruožai
• Sienos: keraminės skylėtos plytos (25 cm), išorėje apšiltintos ploniausioje vietoje 26 cm neoporu (EPS 70N). Sienų šiluminė varža atitinka A klasę
• Fasado apdaila: tinko dekoras, degintas („Shou Sugi Ban“ technologija) neobliuotas medis
• Vidaus sienos/pertvaros: mūrinės. Tarp butų – 50 cm storio skylėtų keraminių plytų mūras, papildomai montuojama tarp plytų 10 cm storio putų poliesteris (EPS 100). Tinkuotos kalkiniu tinku, atitinka A klasei keliamus reikalavimus. Buto vidaus pertvaros: 12 cm storio skylėtų keraminių plytų mūras aptaisomas kalkiniu tinku
• Stogas: sutapdintas, apšiltintas 35-62 cm poliesteriu (EPS 80) ir 3 cm akmens vata, uždengtas rulonine danga. Atitinka A klasę
• Langai: plastikiniai, 2 kamerų, 3 stiklų, iš kurių 2 stiklai – selektyviniai, atitinka A klasę
• Grindys: įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas ant garsą izoliuojančios plokštės, apšiltintos 15 cm putų poliesteriu (EPS 100) visame kotedžo plote
• Laiptai: gelžbetoniniai
• Lauko durys: viengubos šarvuotos
• Terasa: išklojamos iš betoninių trinkelių
• Aplinka: teritorija aptveriama metalinė segmentinė tvora, sumontuojami automatiniai vartai, išklojama trinkelių danga, įrengiami šaligatviai, apželdinimas

SUSISIEKIMAS
• Iki pat projekto vietos asfaltuotas privažiavimas
• 910 m iki viešojo transporto stotelės „Bitėnų st.” (važiuoja 30, 54, 75, 4G, 102N autobusai)
• 1,63 km iki artimiausios parduotuvės
• 2,7 km iki prekybos ir pramogų centro PUPA
• 1,45 km iki Pilaitės Šeimos sveikatos namų
• 1,72 km iki Vilniaus Pilaitės gimnazijos
• 1,97 km iki Vilniaus Martyno Mažvydo progimnazijos
• 7,57 km/ 14 min. iki Vilniaus miesto centro (greitas susisiekimas Pilaitės pr. ir T. Narbuto g.)

LANKYTINOS VIETOS
• Projektą supa du vandens telkiniai – 700 m iki ežero Baltieša, 550 m iki Salotės ežero
• 969 m iki Gelūžės ežero
• 2,2 km iki Griovių geomorfologinio draustinio