PARDUODAMAS KOTEDŽAS SU TERASA IR GARAŽU PAVILNYJE, 2,86 arai žemės
DĖMESIO: SU VISAIS BALDAIS PARDUODAMA !!!
Yra atliktas kotedžo NT vertinimas tinkantis visiems bankams imant paskolą !!!
PRIVALUMAI:
• Namą supa nuostabi gamta, puiki vieta gyventi gamtos mylėtojams;
• Kotedže įrengta labai gera garso izoliacija;
• Ekonomiškas dujinis šildymas (max 40 eur/mėn. šaltuoju laikotarpiu);
• Parduodamas kotedžas su baldais ir integruota buitine technika, televizoriais, kokybiškas įrengimas.
BENDRA INFORMACIJA:
• Pardavimo kaina: 187 000 Eur;
• Adresas: B.K.Balučio g., Pavilnys, Vilnius;
• Bendras plotas: 131,17 kv.m;
• Kotedžui priklauso 2,86 a ploto sklypas;
• Aukštų sk.: 2;
• Kambarių sk.: 4;
• Statybos m.: 2014.
KOTEDŽO ĮRENGIMAS:
• Pilnai, skoningai, brangiomis medžiagomis įrengtas, parduodamas su visais baldais ir gera buitine technika;
• Virtuvės baldai gaminti pagal individualų užsakymą su „Blum“ stalčiais bei mediniu stalviršiu, buitine technika: kaitlentė ir orkaitė "Whirpool", šaldytuvas "Electrolux", indaplovė "Bosch".
• Virtuvėje yra įrengtas geriamojo vandens filtras;
• Plastikiniai langai su stiklo paketais, sumontuoti funkcionalūs bei atsparūs langų roletai bei užuolaidos;
• Grindys: kokybiškas ąžuolo parketlentės, plytelės;
• Laiptai ir turėklai iš ąžuolo masyvo;
• Įdiegta signalizacija;
• Sienos ir lubos: dažytos;
• Vonios kambaryje įrengta gera santechnika, kranai „HansGrohe“;
• Kelios erdvios sieninės spintos, drabužinė bei sandėliukai;
• Visuose kambariuose įrengtas LED apšvietimas.
ŠILDYMAS:
• Dujinis kondensacinis katilas Junkers 14kW su automatiniu valdymu Junkers FW120. Itin žemos sąskaitos už dujas: max 40 eur/mėn. šaltuoju laikotarpiu ir į tą kainą įskaičiuotas mokestis už šildymą, vandens pašildymą bei maisto ruošimą;
• Papildomai pastatytas MB LAN2 leidžiantis kontruoliuoti šildyma išmaniuoju telefonu per internetą;
• Vandens boileris "Drazice" 120 litrų;
• Yra malkomis kūrenama ketaus krosnelė su ploksčiu šoniniu stiklu, ant pjedestalo: galia 8-10 kW, kuras malkomis (pliauskų ilgis 25 cm);

APLINKA:
• Kotedžas itin šviesus, svetainės langai orientuoti į pietinę pusę;
• Jauki vidinio kiemo terasa, kuri randasi pietinėje pusėje;
• Tvarkingas kotedžų kompleksas;
• Prie namo rasite pakankamai vietos savo ir svečių automobiliui;
• Gerbūvis: veja, tvora, terasa;
• Kvartalo gyventojai labai bendruomeniški. Bendruomenė rengia šventes bei daug bendrauja tarpusavyje;
• Ramūs ir labai draugiški kaimynai; SAUGI KAIMYNYSTĖ !!
• Kaimynai nuolat gerina kvartalo infrastruktūra: įrengia vaiku žaidimo aikšteles, surinkti pinigai tiesti asfaltą, apšvietimą ir šaligatvius.
IŠPLANAVIMAS:
- Pirmame aukšte: erdvi svetainė, valgomasis kambarys ir virtuvė bendroje zonoje, terasa, WC, katikinė, sandėliukas ir garažas;
- Antrame aukšte: 3 miegamieji su dviem balkonais, itin erdvi drabužinė, erdvus vonios kambarys, sandėliukas;

VIETA IR SUSISIEKIMAS:

- Kotedžas yra puikioje vietoje, 8 km nuo Vilniaus senamiesčio. Tai puikus pasirinkimas, norintiems išvengti miesto kamščių, gyventi mieste, bet atokiau nuo didmiesčio sukeliamo triukšmo. Patogus ir greitas susisiekimas tiek visuomeniniu transportu (autobusas nr.31 stotelė Strelčiukai), tiek automobiliu, senamiestį bei centrą pasieksite per 10-15 minučių.
- Jau surinktos lėšos asfaltuotam keliui, apšvietimui ir šaligatviams. Už šiuos darbus pinigai yra sumokėti. Darbai planuojami šiemet.
- Netoliese statoma nauja MAXIMA parduotuvė.
- Šalia Pavilnių regioninis parkas, todėl visada rasite kur maloniai pasivaikščioti, visada gaivus oras.

KOMUNIKACIJOS:

- Įrengtos visos miesto komunikacijos: Vilniaus miesto vandentiekio ir nuotekų tinklai, elektros tinklai, dujotiekio tinklai
- Šildymas – autonominis dujinis (kondensacinis dujinis katilas). Šildymo tipas: grindinis, miegamuosiuose kambariuose radiatoriai.
- 10 kW elektros įvadas
- TEO šviesolaidinis internetas

Pirkėjams siūlomos išskirtinės finansavimo sąlygos bankuose.
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.