Objekto ID:10241
Puikioje vietoje, Gineitiškėse, visai šalia ežero, parduodami išskirtinio dizaino A+ klasės 2 aukštų kotedžai.

NAMAS 100-1:

- Statybos metai- 2019;
- Kotedžui priklausantis žemės sklypo plotas- 7.03 a.;
- Pastato tipas- mūrinis;
- Įrengimas- pilna dalinė apdaila;
- Baigtumo procentas- 85 proc.;
- Plotas- 133.09 m²;
- Kambarių skaičius- 4;
- Aukštų skaičius- 2;
- Garažas- 19.20 m²;
- Kaina- 185 000 € (1 390 €/m²).

NAMAS 100-2:

- Statybos metai- 2019;
- Kotedžui priklausantis žemės sklypo plotas- 5.32 a.;
- Pastato tipas- mūrinis;
- Įrengimas- pilna dalinė apdaila;
- Baigtumo procentas- 85 proc.;
- Plotas- 137.10 m²;
- Kambarių skaičius- 4;
- Aukštų skaičius- 2;
- Garažas- 19.20 m²;
- Kaina- 190 000 € (1 386 €/m²).


Funkcionalaus ir modernaus išplanavimo kotedžai pastatyti puikioje vietoje, gamtos apsuptyje, tik 100 metrų iki Gineitiškių ežero. Aplinkui solidi kaimynystė- individualių namų ir kotedžų kvartalas. Vieta labai patogi susisiekti su kitais miesto rajonais tiek viešuoju transportu, tiek privačiu automobiliu (šalia vakarinis aplinkelis).


KOTEDŽO PRIVALUMAI:

- Kotedžai statyti tik iš kokybiškų medžiagų. Energetinė klasė - A+.
- Nestandartinis, modernus išplanavimas.
- Sutvarkyta teritorija, sklypas aptvertas medine tvora, išklotos trinkelės. Vidiniai kiemai išlyginti, sumontuotos terasos.
- Puiki vieta- tiek ramiam ir jaukiam gyvenimui gamtos apsuptyje, tiek skubant suspėti gyventi miesto ritmu.
- Pilnai sutvarkyta kotedžo aplinka.

TECHNINIS APRAŠYMAS:

- ENERGETINĖ KLASĖ: A+.
- Sienos – silikatiniai „ARKO“ 24 cm blokeliai, apšiltinti 30cm putplasčiu. Išorinė apdaila - klinkerio plyteles su dekoratyviniu tinku.
- Stogas – impregnuoto medžio, medinė konstrukcija. Tarp gegnių stogas apšiltintas 25 cm vata, aliuminizuota garo izoliacija, papildomai apšiltintas 10 cm vata. Stogas skardinis. Sumontuoti visi lietvamzdžiai, latakai.
- Pamatai- gręžtiniai, apšiltinti 20cm putplasčiu, pilnai atlikta išorinė apdaila.
- Lubos - paliekama atvira stogo konstrukcija. Lubų aukštis siekia nuo 3 m.
- Vidinės pertvaros sumontuotos pirmame ir antrame aukštuose. Galimybė įsirengti kambarius pagal savo poreikius. Namo sienos pastato viduje nutinkuotos kalkiniu skiediniu.
- Grindys – betoninis išlyginamasis grindų sluoksnis. Nuo žemės šiltinamos 15 cm polisterinio putplasčio sluoksniu gyvenamojo namo patalpose. Grindys pilnai išlygintos ir paruoštos kloti laminatui, parketui ar kitai dangai.
- Langai – Plastikiniai trijų stiklų, 6 kamerų paketas su dviem selektyviniais stiklais, profilio storis 80 mm, A+ klases sertifikatas;
- Laiptai iš pirmo į antrą aukštą: betoniniai;
- Įėjimo į kotedžą durys – šarvo.
- Pilna išorės apdaila. Sumontuotos lauko palangės.


KOMUNIKACIJOS:

- Šildymas – numatytas dujinis ( dujos atvestos iki katilo su projektu). Kambariuose išvedžiotas grindinis šildymas, sumontuotos kolektorinės potinklinės spintelės su kolektoriais (tokiu būdu kiekviename kambaryje galima užsukti šildymą).
- Vandentiekis- 60 metrų gylio gręžinys, ( vienas gręžinys keturiems kotedžams);
- Elektros instaliacija- name išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Įrengtas saugiklių ir apskaitos skydelis. 10 kW elektros įvadas.
- Kanalizacija- buitinių nuotekų valymo įrenginys TRAIDENIS;
- Name išvedžiota- interneto, priešgaisrinės apsaugos bei televizijos instaliacija;
- Vėdinimas- išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema.

APLINKA:
- Sutvarkyta aplinka prie namo, išklotos trinkelės, sumontuotos terasos, viso sklypo ir tarp atskirų gyvenamųjų namų teritorija, pagal naudojimosi tvarkos brėžinį, aptverta medine tvora. Įrengti įvažiavimo vartai, prie vartų atvesti elektros laidai.
- Šalia Gineitiškių ežeras, daug žalumos- puiki erdvė Jūsų pasivaikščiojimams, pabėgiojimams, savaitgalio pramogoms, poilsiui su vaikais ar augintiniais.
- Kasdieniniams apsipirkimams- netoli prekybos centrai;
- Geras susisiekimas su kitais miesto rajonais ir centru.

Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros susisiekite Jums patogiu metu.





Objekto ID:10241