Parduodamas – stilingas butas BST Juodosios jūros bokštuose
B blokas, Šartava 16, Batumis

Stilingas ir jaukus butas su kokybišku remontu, šiltu minimalistiniu dizainu.

Nuosavybės informacija:
• 1 miegamasis + svetainė (1+1)
• 3 aukštas
• 50,5 m²
• Visiškai naujas, niekada negyventas
• Parduodamas pilnai suremontuotas, su baldais ir buitine technika

Vonios kambario ypatybės:
• Vonia ir dušo kabina
• „Grohe“ santechnika

Į komplektą įeina buitinė technika:
• „Gorenje“ indaplovė
• Didelis šaldytuvas
• „Gorenje“ kaitlentė
• „Gorenje“ orkaitė
• „Gorenje“ skalbimo mašina
• „Hyundai“ gartraukis
• 2 „Hyundai“ oro kondicionieriai

Papildomos ypatybės:
• Pilnai įrengta drabužinė
• Šildymo sistema su dujiniu katilu
• 2 dideli vertikalūs radiatoriai
• Baltos matinės įtempiamos lubos su šešėliniu profiliu
• Porceliano akmens masės grindys visuose kambariuose
• Vonios kambarys pilnai apdailintas porceliano akmens masės plytelėmis ant sienų ir grindų, sumontuotomis tiksliais 45 laipsnių kampu

Išmanios komforto detalės:
• Pagrindinis jungiklis prie įėjimo
• Daugybė elektros lizdų
• Įvairūs apšvietimo scenarijai
• Apšviesta vonios zona
• Televizoriaus zona su dekoratyviniu apšvietimu
• „Legrand“ jungikliai ir lizdai
• „Philips“ prožektoriai

Baldai:
• Miegamasis su plačia 160 cm lova ir pakėlimo mechanizmu su daiktadėže
• Didelė išskleidžiama kampinė sofa svetainėje

Galima parduoti be sofos, lovos, stalo ir kėdžių, jei naujasis savininkas planuoja įsikelti su savo baldais.

Investicinis potencialas:
Tinka tiek asmeniniam gyvenimui, tiek nuomos pajamoms. Numatomos ilgalaikės nuomos pajamos yra ne mažesnės kaip 900 USD per mėnesį, užtikrinant bent 8% metinę investuoto kapitalo grąžą.

Galimos turto valdymo galimybės:
• Nuomininkų paieška
• Nuomos sutarčių sudarymas
• Komunalinių mokesčių mokėjimų stebėjimas
• Nuomos mokesčio surinkimo priežiūra
• Pagalba nuomininkams kasdieniais klausimais

Apie BST Black Sea Towers:
Vienas geriausių gyvenamųjų pastatų Batumyje, esantis pačiame miesto centre, Didvyrių alėjoje.

Pastato patogumai:
• Sporto centras
• „Willmart“ maisto prekių parduotuvė

Netoliese:
• Prekybos centras „Black Sea Mall“
• „Carrefour“ hipermarketas

Svarbus privalumas:
BST yra gyvenamasis pastatas, o ne apartamentų-viešbučių kompleksas. Tai reiškia mažesnius komunalinių paslaugų tarifus gyvenamosioms patalpoms ir tik 45 GEL per mėnesį siekiantį pastato priežiūros mokestį.

Susisiekite per WhatsApp:

+370 644 77707
+995 5911 013 00

Sekite mane Instagrame: @salnikovko

Telegram kanalas apie nekilnojamąjį turtą Batumyje:
[https://t.me/ntbatumyje](https://t.me/ntbatumyje)

Daugiau nekilnojamojo turto objektų Batumyje:
[https://rebatumi.com/](https://rebatumi.com/)