Parduodamas išskirtinis, moderniai įrengtas A+ klasės 5k. kotedžas, su nuosavu kiemu ir atskiru įėjimu, bei dviem parkingo vietomis Elbingo g. Pilaitėje, žalumos apsuptoje, prestižinėje, uždarioje vietovėje, "Karaliaučiaus Slėnyje", netoli Gelužės ežero.

PRIVALUMAI:
Ekonomiškas geoterminis šildymas. 2 parkingo vietos šalia įėjimo. Erdvi terasa, uždaras kiemas. Puiki vieta naujiems Jūsų namams, tinka ramiam ir aktyviam gyvenimui! Gerai išvystyta infrastruktūra - šalia darželiai, mokyklos, parduotuvės, viešojo transporto stotelės. Moderniai įrengtos vaikų žaidimo aikšelės, poilsio zonos, pasivaikščiojimo ir dviračių takai.

BENDRA INFORMACIJA APIE BŪSTĄ:

• Adresas: Elbingo g. 50, Pilaitės mikrorajonas, Vilnius
• 5 kambariai - 4 izoliuoti kambariai ir Svetainė sujungta su virtuve.
• Bendras plotas 107,7 m². Butas ne kampinis.
• Statybos metai: 2018m. Pastato tipas: Mūrinis
• Vandentiekis/nuotekos: miesto
• Internetas/TV: šviesolaidis
• Energijos klasė: A+
• Butui priklauso 2,06 arų žemės sklypas. + 2 parkingo vietos.
• Galimas greitas pardavimas. Dokumentai tvarkingi, butas atlaisvintas.
• Statytojas "Citus namai"

BUTO/KOTEDŽO ĮRENGIMAS:

Parduodamas kotedžas su aukščiausios klasės apdaila ir moderniais inžineriniais sprendimais. Butas/Kotedžas parduodamas su esama įranga ir baldais.
• Įrengimas - modernūs dizainerio sprendimai, naudojant originalias medžiagas;
• Paslėptas komunikacijų įrengimas: internetas, akustika pagal zonas;
• Sienos dažytos;
• Vinilinės grindys - atsparios dilimui ir vandeniui ir akmens masės plytelės;
• Pakabinamos lubos;
• Grindys – kokybiškas laminatas, atsparus vandeniui. Vonios kambaryje – plytelės. 2 aukšte kiliminė danga;
• Lauko durys šarvo, langai plastikiniai. Ant visu langu yra žaliuzės, valdomos pultu;
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika Villeroy, Boch, Hansgrohe;
• Erdvi terasa su dirbtine žole (Nyderlandai) ir elektriniu stogeliu su vėjo jutikliu. Aplink teritorija apsodinta tujomis;

IŠPLANAVIMAS:

I aukštas:
Svetainė su virtuve – 38,41m²
Darbo ar vaiko kambarys – 9,47 m²
WC – 3,29 m²
Pagalbinė patalpa - 3,48m²

II aukštas:

Miegamasis – 10,86 m²
Drabužinė – 3,63 m²
2 vaikų kambariai – 13,16 m² ir 13,05 m²
Vonios kambarys su vonia ir tualetu – 7,36 m²
Koridorius - 4,07 m²

KOMUNIKACIJOS, INŽINERINIAI TINKLAI IR SAUGA

• Signalizacija, kondicionierius, rekuperacija;
• Elektromobilio įkrovimo lizdas (Paruošta prisijungimui, jei reikėtų);
• Vandens filtravimas su valymo sistema;
• Geoterminis grindinis šildymas – ekologiškas, ekonomiškas;
• „Danfoss“ šildomos grindys visuose aukštuose, zonų valdymas išmaniuoju telefonu;
• „Eldes“ signalizacijos sistema, nuotolinė prieiga;
• Vaizdo kameros lauke. Prie įėjimo ir terasoje.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

• Tvarkingi ir draugiški kaimynai;
• Patogus asfaltuotas privažiavimas. Uždaras kiemas;
• Puikus susisiekimas su miesto centru, tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu. Iki visuomeninio transporto stotelės ~ 300m;
• Atstumas iki miesto centro ~ 9km;
• Mokykla ~ 500, 700m;
• Prekybos centrai: „Maxima“ ~ 400m; „Iki“ ~ už 300m, Rimi ~ 350m;
• Gelužės ežeras. Įrengtas pliažas.
‐-------------------------------------------------------------------------------------------------
Skambinkite Jums patogiu metu. Kviečiame apžiūrėti! Sutarsime Jums tinkantį laiką individualiai apžiūrai. Inga Tel. 067786879
Jei neatsiliepčiau, galite rašyti sms. Aš Jums perskambinsiu.