Parduodamas namas netoli Vilniaus Balsių progimnazijos, šalia Neries upės. Ramybės oazė mieste. Čia rasite viską, ko reikia komfortiškam ramiam gyvenimui. Šiame rajone puikiai išvystyta infrastruktūra: netoli autobusų stotelė, nauja Vilniaus Balsių progimnazija, parduotuvės.
Šiuo metu vyksta namo vidaus darbai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Kryžiokų g., Vilnius
• Pastatas - sodo namas
• Bendras namo plotas: 120.47 kv.m;
• Įrengimas: dalinė apdaila;
• Baigtumas 92 proc.
• Sklypas: 5,71 a;
• Kambarių skaičius: 4 (2 miegamieji, svetainė ir poilsio kambarys);
• Aukštų skaičius: 1 erdvia terasa ir dideliu rūsiu;
• Statybos metai: 2023 m.;
• Name išvedžiota santechnika ir kanalizacija;
• Išvedžiota elektros instaliacija;
• Išbetonuotos grindys, išvedžiotas grindinis šildymas; rūsyje dvi patalpos taip pat su grindiniu šildymu.
• Apšiltintas stogas;
• Plastikiniai langai;
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: 9KW, Trifazė
• Vanduo: bus daromas vandens gręžinys (į kainą įskaičiuotas)
• Numatytas šildymas Oras-Vanduo, šildymo katilas į kainą neįeina.
• Kanalizacija: Vietinė - bio nuotekų valymo įrenginys.
• Lietaus nuotekos – vietinės.:Lietaus vandens surinkimas į gelžbetoninius šulinius po žeme.
• Prie namo kelio eina dujų trasa.
IŠPLANAVIMAS:
PIRMAS aukštas:
- Svetainė (13,52 kv.m.) sujungta su virtuve - 4.50 kv.m;
- Koridorius – 11,17 kv.m;
- Tambūras – 2,52 kv.m.;
- WC ir vonia – 4,21 kv.m.;
- Miegamasis 11,32 kv.m.
- Vaikų kambarys – 10,03 kv.m.
- Erdvi terasa – 19,57 kv.m.

RŪSYS :
- Poilsio ar svečių kambarys: 23,92 kv.m. (šildomos grindys);
- Patalpa – 17,37 kv.m.; (šildomos grindys)
- Katilinės patalpa – 17,74 kv.m.

TECHNINIAI PARAMETRAI:
- Pilnai baigtas fasadas
- Išorės apšiltinimas: Polistireninis putplastis 20cm storio, o virtuvės su svetaine zonoje akmens vata 25cm storio.
- Išorės apdaila: Dekoratyvinis tinkas ir medžio dailylentės;
- Stogo danga, perdanga, apšiltinimas: Stogo danga - klasikinė skarda, perdanga medinė apšiltinta 40cm akmens vata
- Pamatai apšiltinti
- Langai- plastikiniai.
- Vidaus pertvaros- mūrinės bei gipskartonas.

Šiuo metu suteikiame net -9000,- Eur nuolaidą. Sena kaina 189 000,- Eur., su nuolaida 180 000,- Eur.

----------------------------------------------
• Perkantiems su banko kreditu padėsime įvertinti šį namą, rekomenduosime profesionalius NT vertintojus.
• Jei kilo klausimų ar norite apžiūrėti namą, skambinkite tiek darbo dienomis, tiek savaitgaliais, susitarsime dėl apžiūros laiko.
Sertifikuota NT brokerė Renata Lapinskienė tel. +370 605 63865 renata(eta)vilniausturtas.lt

•Jei norite parduoti panašų objektą? Skambinkite – įvertinsiu NEMOKAMAI, padėsiu parduoti jūsų namą/butą/sklypą!