Parduodamas 600 m² sodyba prie ežero Vilniaus r. sav., Pikeliškių k., Šaltoniškių g.


BENDRA INFORMACIJA

-Bendras plotas – 588 m² (per 2 pastatus)
-Pastatai – rąstiniai;
-Pastatai statyti 2005 metais;
-Aukštų skaičius – 2;
-Šildymas – elektra, kietu kuru;
-Rūsio aukštas;
-Sklypas – 215,14 a;
-Sklypo paskirtis – komercinė.

1 Pastatas – gyvenamasis namas su kavine ( 588 m²)

IŠPLANAVIMAS

-1 a. – pokylių salė; virtuvė; sandėliukai, 2 san. mazgai.
-2 a. – 4 miegamieji kambariai; balkonas į pokylių salę, 2 dušo kabinos; 1 wc
-Rūsys – baseinas; rusiška ir suomiška pirtys; poilsio zona; persirengimo patalpa; pagalbinės patalpos; dušai ir tualetai, 2 kambariai.

2 Pastatas (64 m²)

IŠPLANAVIMAS

-1 a. – miegamasis kambarys; dušas; san. mazgas; pagalbinės patalpos
-2 a. – miegamasis kambarys.

KOMUNIKACIJOS

-Elektros įvadas (50kW)
-Vanduo – artezinis.
-Kanalizacija – valymo įrenginiai galintys aptarnauti 200 žmonių per parą
-Asfaltuotas kelias iki pat sodybos.

TERITORIJA IR APLINKA

-Visa teritorija aptverta;
-Apsaugos sistema per visą perimetrą, apsaugos kameros, priešgaisrinė sistema;
-Automobilių aikštelė išklota trinkelėmis. Aikštelėje telpa apie 20 automobilių;
-Įrengta lietaus kanalizacija;
-Sodybos teritorijoje įrengtos pavėsinės.

ĮRENGIMAS

-Karštas vanduo - boileris;
-Katilai – 2 (kūrenami kietu kuru);
-Kondicionieriai;
-Boileris – elektrinis;
-Židinys – pravedžioti ortakiai;
-Vandens filtrai.

KITI YPATUMAI

-Galimybė įsigyti 365a žemės ūkio paskirties sklypą, kuris ribojasi su sodybos sklypu. Pakrantės plotą padidintų dar 300m (dabar ji apima 100m);
-Galimybė nuomoti sodybą. Mažiausias nuomos terminas 5 metai. Sodyba dirba pelningai;
-Galimybė pasinaudoti Europos sąjungos parama;
-Iki Vilniaus miesto centro 20 km;
-Yra patvirtinas projektas viešbučiui.

VIDEO - https://youtu.be/Bj6ap9ouf0I
________________________________________
Ieškote, parduodate, nuomojate nekilnojamąjį turtą?

- Visada rasiu laiko Jums ir padėsiu visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais!
- Perkant minėtą objektą bus taikomos palankios sąlygos “SwedBank”, “DnB NORD” bei “SEB bank” bankuose.

Jūsų NT brokeris Matas Mosėnas – Laurus Real Estate (www.laurus.lt)