Parduodamas jaukiai įrengtas namas ramioje ir šeimai draugiškoje „Kalvų slėnio“ gyvenvietėje Antano Gudaičio gatvėje.

Pati gyvenu "Kalvų slėnio" gyvenvietėje, todėl galiu pateikti tiksliausią informaciją visais klausimais.

KALVŲ SLĖNIS – gyvenamųjų namų kvartalas vaizdingoje vietovėje, Vilniaus miesto pietvakarinėje dalyje.
Gyvenvietė yra apšviesta, veikia vaikų darželis, parduotuvė, įrengtos vaikų žaidimų, tinklinio ir krepšinio aikštelės.
Kvartale suformuoti net keli tvenkiniai.
Kvartalo teritorija pasižymi ypatingu reljefu. Aukščiausia vieta - šiaurinėje pusėje, nuo kurios atsiveria puiki panorama į rytų, pietų, vakarų puses.

Prieš Jūsų akis namas, kuris yra pilnai pasiruošęs tapti Jūsų svajonių būstu!
Puiki Vilniaus miesto dalis, itin ramus rajonas - tai ko šiandien reikia Jums!

Erdvus ir patogiai išplanuotas namas atitiks kiekvieno, kokybę vertinančio asmens, poreikius.
Tiek mėgstantiems vėsą bei gaivumą, tiek nuolat norintiems gyventi šiltai - puikus pasirinkimas, kadangi galėsite šildytis namą tiek, kiek patys panorėsite! Dujinis šildymas leis Jums gyventi taip, kaip norisi.
Čia moterų didžiausia svajonė taip pat pildosi - itin erdvi drabužinė visiems Jūsų daiktams!
Gaiviu oru galėsite mėgautis įrengtoje erdvioje terasoje.
Dabar sukurkime Jums namus pagal savo poreikius neatsisakant nei vienos detalės kuriant savo svajonių namus!
Individualių gyvenamųjų namų kvartalas pasižymi itin solidžia kaimynyste, kuri nuolatos puoselėja savo gyvenamąją aplinką.
Namas yra itin geroje vietoje, kur išvystyta visa infrastruktūra.

Video iš paukščio skrydžio galite pažiūrėti čia : https://www.youtube.com/watch?v=EMmDhNGGuBY

TAI PUIKUS PASIRINKIMAS NORINTIEMS GYVENTI RAMIOJE, TAČIAU PUIKIAI IŠVYSTYTOJE INFRASTRUKTŪROS APLINKOJE!

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: A. Gudaičio g., Paneriai, Vilniaus m.;
Sklypo plotas: 8,44 a.
Statybos metai: 2016 m.;
Statybinė medžiaga: mūras;
Aukštų skaičius: 2
Kambarių skaičius: 5(6);
Bendras plotas: 153,36 kv.m.

IŠPLANAVIMAS
PIRMAS AUKŠTAS:
Tambūras - 5,12 kv.m.;
Drabužinė - 2,35 kv.m.;
San. mazgas - 3,27 kv.m.;
Kambarys - 11,01 kv.m.;
Svetainė su virtuve - 49,54 kv.m.;
Pagalb. patalpa - 4,58 kv.m.;
Laiptinė - 4,78 kv.m.

ANTRAS AUKŠTAS:
Koridorius - 7,99 kv.m.;
Pagalb. patalpa - 4,31 kv.m.;
San. mazgas - 5,20 kv.m.;
Kambarys - 15,55 kv.m.;
Kambarys - 12,50 kv.m.;
Kambarys - 11,65 kv.m.;
Kambarys - 10,95 kv.m.;
San. mazgas - 4,67 kv.m.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
Pamatai – gelžbetoniniai, apšiltini;
Sienos – Pastatų rostverkai yra apšiltinti iš visų 3 pusių, taip minimizuojant šiluminius tiltelius. Šiltinimo storis po rostverku EPS 100 mm, iš vidaus EPS 200 mm, iš išorės EPS 280 mm.
Pirmo aukšto grindys apšiltintos 300 mm storio EPS,
Pastato sienos 340 mm ir perdanga 450 mm storio PAROC akmens vatos plokštėmis;
Stogas – Stogas dengtas Wienerberger čerpėmis ,,Alegra 8“.;
Perdangos – gelžbetoninės plokštės;
Namo apdaila – keraminės plytos. Apdailai naudotas Wienerberger klinkerio plytos (pjautos iš pilnos plytos, ne plytelės). Antro aukšto apdailai panaudota Caparol stambios frakcijos tinkas.
Vidaus pertvaros – plytų mūro, sienos yra ištinkuotos, paruoštos dažymui.
Langai – MEGRAME plastikiniai A+ klasės langai - GEALAN S9000
Durys-plastikinės;
Šildymas – dujinis (Viessmann), dujų katilas pajugtas, šildymo sistema išbandyta.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas: dujinis;
Įrengta grindinio šildymo sistema (katilas, boileris pasatyti ir pajungti).
Patalpų oro rekuperacinė vėdinimo sistema (rekuperatorius pastatyti ir pajungti).
Vandentiekis/kanalizacija: miesto.
Elektra: išvedžioti vidaus elektros ir signalizacijos instaliacijos kabeliai, 10 kW. Kabelių ir instaliacijų taškų kiekis - pagal užsakovo pageidavimą.
Židinys:
Padarytas kaminas, kuris atitinka A klasės reikalavimus (pilnai su visais ideklais, uždaro ciklo, kad atitiktų sandarumo reikalavimus. Įrengta vieta židiniui.
Gerbūvis:
Įrengtos terasos grindys. Sutvarkytas gerbūvis (išlygintas sklypas, veja, trinkelės).

INFRASTRUKTŪRA:
~10.04 km iki Vilniaus miesto centro;
~11 km iki Trakų;
~0.16 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės;
~2.67 km iki prekybos centro "Maxima";
~2.99 km iki Šeimos medicinos klinikos.