Parduodamos viešbučio patalpos Palangoje.
YPATINGAI GERA 1 m2 kaina - 809 Eur ( NE PVM OBJEKTAS);
Pigiau negu statytis pačiam: laiko ir ekonominių sanaudų prasme;
Žemės sklypas- valdomas NUOSAVYBĖS TEISE.

Patalpos yra geros būklės idealiai tinkamos testi viešbučio veiklą, ar su minimaliom investicijomis "konvertuoti" patalpas į nuosavus apartamentus/butus.

Vieta: Plytų g. 7 ir 9 Palanga.
Iki Basanavičiaus g. - 350 m.
Iki Jūros - apie 1,2 km.
Ideali lokacija CENTRINĖJE - Palangos miesto dalyje su ko gero GERIAUSIU privažiavimu.

-----------------1 pastatas - --------- Plytų g. 7 ------------------------
Sklypo plotas: 5a
Pastatas - viešbutis
Statybos metai: 1995
Bendras plotas: 921.75 m2
Aukštų skaičius - 2a + mansarda
Įrengta restoranas + 13 kambarių
I aukštas – vestibiulis + restorano patalpos.
Šildymas: AUTONOMINIS – DUJINIS
Kambariuose įrengta kondicionavimo sistema;
BŪKLĖ- GERA ( 7 balai);

YPATUMAI:
- Priešais pastatą iš gatvės pusės yra 15 automobilių vietų;
- Viso pastato ( neskaitant rūsio) - Būklė labai gera- viskas veikia, funkcionuoja
- Yra įrengta pastogė ( personalui) papildomos 4 miegamos vietos;
- 2 aukšto apartamentai yra su balkonais;
- Uždaras vidinis kiemas – kavinės klientams;

Plačiau:
I aukšte yra įrengtas erdvus restoranas – apie 250 m2
Restoranas geros būklės, su baldais, vitrininiais langais. Yra didelis ( kaip restorano patalpoms) vidinis kiemas, kuriame anksčiau buvo sustatyti staliukai ir padaryta restorano lauko terasa.

Po visu pastatu yra RŪSYS:
Rūsyje yra įrengta:
PIRTIS
Baseinas
Pobūvių salė
Skalbykla
Virtuvė

2 ir 3a ( mansardinis) – geros būklės, pilnai įrengti su baldai, technika- yra viskas ko reikia sėkmingam viešbučio verslui.
Kambariai, labai gražiai apstatyti atitinka 3-4 žvaigždučių viešbučio klasę.

Pastabos:
Rūsyje nėra įrengta „atgalinio“ vožtuvo
Dalį rūsio patalpų reikia valyti ir tvarkyti
Detalesnė informacija apžiūros metu;


------------------------------------- 2 PASTATAS - ----- Plytų g. 9 -------------------
2) Plytų g. 9
Sklypo plotas: 6,48a
Pastatas - Viešbutis
Statybos metai: 2007
Bendras plotas: 869,42 m2
Aukštų skaičius: 4 aukštai ( 1 aukštas parduotas)
Kambarių skaičius: 22 vnt.
Šildymas: autonominis- dujinis;

Ypatumai:
- Įrengta didelė uždara automobilių pakavimo aikštelė – 20 vnt.
- Priešais pastatą iš gatvės pusės yra apie 15 vietų automobiliams;
- Pastatas apynaujis- būklė gera;
- Įrengtas liftas
- 5 aukšto gyventojai gali turėti balkonus ( yra galimybė įrengti)
- Visuose kambariuose įrengti san mazgai;

Plačiau:
- Visumoje pastatas yra geros būklės
- Daliai bendrų laiptinės patalpų reikalingas kosmetinis remontas;
- Kambariai 2;3;4 aukštuose būklė gera;
- 5 aukšto kambariuose- daliai kambarių reikalingas nedidelis remontas ( iki 1000 Eur kambariui);
- Pastate yra įrengtas LIFTAS;


Apibendrinimas:
Bendras plotas: 1791,17 m2 ( pagal RC išrašus)
Pardavimo kaina: 1'450'000 Eur ( ne PVM objektas);
Buvo atliktas patalpų vertinimas - 1'565'000 Eur sumai.


Jeigu reikėtų daugiau informacijos ar nuotraukų, galiu persiųsti
Informaciją į Jūsų el paštą ar įteikti ją susitikimo metu.
Dėl objekto apžiūros galima tartis iš anksto.

Turime ir daugiau parduodamų panašių objektų Palangoje ir Lietuvoje.
Dėl detalesnės informacijos kreipkitės:
Antanas Kudarauskas
NT Ekspertas
Tel.: +370 685 84631
[email protected]