Parduodamas vasarnamis gamtos apsuptyje, ieškantiems visiškos ramybės, privatumo ir tikro poilsio. Vilkaviškio rajone prie Vištyčio ežero.

Vasarnamis patiks itin privatų poilsį, bei ramybę vertinantiems žmonėms, siekiantiems pabėgti nuo miesto triukšmo, žmonių šurmulio, pabūti harmoningoje, išskirtinę aurą turinčioje aplinkoje. Vištyčio regioninio parko miškų, pušynų apsuptyje, šalia Vištyčio ežero. Puikiai tiks ir ketinantiems išnuomoti trumpalaikiam poilsiui. Ežeras tinkamas nardymui, žvejybai. Šalia esantis pliažas smėlėtas, atviras į pietų pusę. Yra šv. šaltinėlis. Miškas kalvotas, likus sena slidinėjimo trasa. Aplink nemažai privačių poilsinių.

Sodyba gali būti tinkama gyventi nuolatos papildomai įrengus kitą šildymo sistemą;
Jauki, rami vieta, graži aplinka;
Teritorija aptverta;
Vieta pasisėdėjimams lauke. Lauko židinys su rūkelnyčia žuvims.
Šalia ežeras su greta pastatyta pirtimi, pirtis yra ir vasarnamyje
Idealiai tinkama vieta įvairioms šventėms, bei pokyliams organizuoti
Svečius galima apgyvendinti net 5-6 dideliuose kambariuose.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas – Vilkaviškio r. sav., Pakalnių k. Poilsiautojų g. 51.
Sklypo plotas – 4,4 a.
Paskirtis – rekreacinė zona.
Privažiavimas - asfaltuoti keliai.

VASARNAMIS

I AUKŠTAS
• Virtuvė
• Svetainė su židiniu
• Biliardo patalpa
• Vonios patalpa su W/C
• Pirtis

II AUKŠTAS
• Holas
• 2 Miegamieji kambariai
• Vonios patalpa su W/C
• Balkonas

III AUKŠTAS
• 4 Miegamieji kambariai
• Vonios patalpa su W/C

YRA DIDELIS PLATUS GARAŽAS

ĮRENGIMAS IR APDAILA
• Stogo danga – skarda.
• Langai – plastikiniai (stiklo paketas).
• Vidaus durys - mišrios, dalis medinės.
• Lauko durys šarvuotos.
• Grindys kambariuose išklotos kilimine danga.
• I aukšte grindys išklotos akmens masės plytelėmis
• Sienos - mišri sienų danga.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas – židinys
• Vandentiekis – vietinis
• Nuotekų sistema - vietinė
• Vandens šildytuvas.
• Elektra – trifazė;
• Apsauginė ir priešgaisrinė signalizacija, nauja žaibolaidžio sistema.

ATSTUMAI
Poilsiavietė "Viktorija" - 2.5 km.
Poilsiavietė "Pušialė" - 5.3 km.
Vištyčio miestelis - 8.5 km.
Kybartai - 30 km.
Kalvarija - 40 km.
Marijampolė - 64 km.
Kaunas - 120 km.
Druskininkai - 120 km.
Vilnius - 220 km.

VIETOS KOORDINATĖS
420383, 6029164 (LKS)
54.393155, 22.774025 (WGS)
54° 23' 35.36", 22° 46' 26.49" (WGS)

VIETA

Vištyčio kraštą ypatingai saugo, Vištyčio regioninio parko statusas. Jokia urbanistinė veikla bei plėtra negalima ir griežtai draudžiama. Visi statiniai atsiradę iki parko statuso suteikimo, vieninteliai, kurie gali būti šiame nuostabiame gamtos krašte. Ežero vanduo ypatingai švarus nes aplinkui nevykdoma jokia teršianti aplinką veikla, žemės ūkio paskirtes sklypai tinkami tik pievoms.

Vištyčio ežeras (rus. Виштынецкое озеро, vok. Wystiter See, Wyschtyter See) – ežeras Lietuvoje (Vilkaviškio raj.) ir Rusijoje (Kaliningrado sr., Nesterovo raj.), 3 km į šiaurę nuo Lietuvos, Rusijos ir Lenkijos valstybių sienos sankirtos. Ežeras užima 17,83 km² plotą, iš kurio Lietuvai priklauso 5,44 km². Išsidriekęs šiaurės-pietų kryptimi 8 km, plotis iki 4,2 km. Giliausia ežero vieta (54 m) yra jo pietinėje dalyje.

Ežeras susidaręs sudėtingoje Vištyčio aukštumos tarpukalvių dubumoje. Rusijos pusėje ežeras sudaro Didžiąją įlanką, tuo tarpu Lietuvos krantas mažiau raižytas. Dubens šlaitai statūs ir aukšti, su 8 m ledyninio ežero ir 4-5 m holoceno ežero terasomis. Vakarinė ir šiaurės vakarinė terasa pelkėta. Apie vakarinius ir pietinius krantus dunkso miškai (Romintos giria). Dugnas raižytas, yra 25-30 m gylio lovių. Atabradai gan siauri, pakrančių augalija vakaruose siekia 5-6 m gylį. Vandens skaidrumas 6-8 m. Beveik 4 mėnesius ežerą dengia ledas (jo storis iki 40-45 cm).

Ežere veisiasi 22 rūšių žuvys, tarp jų seliavos, sykai, unguriai, vėgėlės, lydekos, ešeriai, kuojos, lynai ir kt. Ežere gyvena ~150 bestuburių rūšių, Didžiojoje įlankoje lizdus suka gulbės, antys.

Jeigu Jus sudomino šis sklypas, kviečiu apžiūrėti.
________________________________________________________
Nekilnojamojo turto brokeris Laimonas Bazanovas
Tel. +370 67320988
[email protected]

Jeigu Jūs parduodate ar ieškote panašaus objekto, skambinkite - rasiu Jums pirkėją ar pasiūlysiu alternatyvų!
Nekilnojamo turto brokeriams- Jei turite klientą šiam objektui, kreipkitės! Dėl atlyginimo susitarsime.