PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ, LABAI GRAŽI SODYBA SU 0,2650 HA ŽEMĖS IR PONTONINE PRIEPLAUKA NEMUNO DELTOS REGIONINIAME PARKE, ŠALIA PAKALNĖS UPĖS - ŠILUTĖS RAJONE, PAKALNĖS KAIME. PRIVALUMAI: • Visam pastatui įrengti naudota maumedžio mediena; • Du giluminiai gręžiniai 55 m. ir 135 m. gylio (labai kokybiškas vanduo nenusileidžiantis Vytauto vandeniui); • Saugoma teritorija, sumontuota apsaugos sistema su kameromis; • Sumontuota 5 kW saulės elektrinė; • Sumontuotas oro kondicionierius; • Šildymas gyvenamajame name - kietu kuru, skystu kuru arba elektra su šildančiu oro kondicionieriumi; • Svetainėje jaukiems ir romantiškiems vakarams įrengtas labai gražus židinys; • Pontoninės prieplauka (pontoninis lieptas) su galimybe švartuotis laivams, šalia yra pastatyta užrakinama laivo stoginė ( laivo garažas); • Galima laivyba kateriais ir jachtomis, Pakalnės upės farvaterio gylis pakankamas. ....................................................................................... BENDRA INFORMACIJA Gyvenamasis namas • Adresas: Šilutės r. sav., Rusnės sen., Pakalnės k., Pakalnės g. 66 • Statybos metai - 2012 m.; • Plotas - 102.10 kv. m; • Baigtumo procentas - 100%; • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Gyvenamoji (vieno buto pastatai); • Statinio kategorija: Neypatingas • Pamatai - gelžbetonis; • Sienos – rąstai; • Perdanga - medis; • Stogo konstrukcija – šlaitinis; • Stogo danga - keramikinės čerpės; • Išorės apdaila - medinės dailylentės; • Pertvaros - gipso kartonas; • Grindys - lentos; • Langai - mediniai su stiklo paketais; • Durys – medinės; • Vidaus apdaila – medinės dailylentės; • Šildymas - vietinis centrinis šildymas; • Vandentiekis - vietinis; • Nuotekų šalinimas - vietinis; • Karštas vanduo - yra; • Aukštų skaičius - 1. Pagalbinis namų ūkio pastatas • Adresas: Šilutės r. sav., Rusnės sen., Pakalnės k., Pakalnės g. 66 • Statybos metai - 2012 m.; • Statinio kategorija: II grupės nesudėtingas • Plotas - 56 kv. m; • Baigtumo procentas- 100% • Pamatai - gelžbetonis; • Sienos – rąstai; • Perdanga - medis; • Stogo konstrukcija – šlaitinis; • Stogo danga - keramikinės čerpės; • Išorės apdaila - medinės dailylentės; • Pertvaros - gipso kartonas; • Grindys - lentos; • Langai - mediniai su stiklo paketais; • Durys – medinės; • Vidaus apdaila – medinės dailylentės; • Šildymas - vietinis krosninis šildymas; • Vandentiekis - vietinis; • Nuotekų šalinimas - vietinis; • Karštas vanduo - yra; • Aukštų skaičius - 1. Žemės sklypas • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis- žemės ūkio; • Žemės sklypo naudojimo būdas - kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai; • Žemės sklypo plotas - 0.2650 ha; • Užstatyta teritorija - 0.2650 ha; • Žemės ūkio naudmenų našumo balas - 44.0; • Matavimų tipas - žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. Dengta terasa • Adresas: Šilutės r. sav., Rusnės sen., Pakalnės k., Pakalnės g. 66 • Statybos metai - 2012 m.; • Plotas - 28 kv. m; • Baigtumo procentas - 100% • Pamatai - betonas; • Sienos – nėra; • Perdanga - nėra; • Stogo konstrukcija – šlaitinis; • Stogo danga - metalas; • Išorės apdaila - medinės dailylentės; • Pertvaros - nėra; • Grindys - lentos. ....................................................................................... KOMUNIKACIJOS: • Elektra - yra. • Vandentiekis – vietinis ( du giluminiai („arteziniai") gręžiniai); • Namas šildomas – kieto kuro katilinė; • Kanalizacija – vietinė. ....................................................................................... APLINKA: • Sodybai priklauso: pontoninė prieplauka, pirtelė, rūkykla; • Tvarkinga ir prižiūrėta teritorija; ....................................................................................... SUSISIEKIMAS • ~5,4 km iki Rusnės; • ~5 km iki Uostadvario; • ~13,3 km iki Šilutės centro; • ~66 km iki Klaipėdos. ....................................................................................... PAPILDOMA INFORMACIJA • Sodyba parduodama su integruotais baldais ir buitine technika, yra galimybė įsigyti ir su visais baldais. ....................................................................................... PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! :) ....................................................................................... Maloniai kviečiu apžiūrėti šią sodybą Jums patogiu metu. ....................................................................................... Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. Gausite išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: DNB, SEB, SwedBank, Nordea. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected] Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. https://www.facebook.com/StanislovasKavoliunasNTbrokeris PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą. NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!