PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ, LABAI GRAŽI SODYBA SU 0,2650 HA ŽEMĖS IR PONTONINE PRIEPLAUKA NEMUNO DELTOS REGIONINIAME PARKE, ŠALIA PAKALNĖS UPĖS - ŠILUTĖS RAJONE, PAKALNĖS KAIME.
PRIVALUMAI:
• Visam pastatui įrengti naudota maumedžio mediena;
• Du giluminiai gręžiniai 55 m. ir 135 m. gylio (labai kokybiškas vanduo nenusileidžiantis Vytauto vandeniui);
• Saugoma teritorija, sumontuota apsaugos sistema su kameromis;
• Sumontuota 5 kW saulės elektrinė;
• Sumontuotas oro kondicionierius;
• Šildymas gyvenamajame name - kietu kuru, skystu kuru arba elektra su šildančiu oro kondicionieriumi;
• Svetainėje jaukiems ir romantiškiems vakarams įrengtas labai gražus židinys;
• Pontoninės prieplauka (pontoninis lieptas) su galimybe švartuotis laivams, šalia yra pastatyta užrakinama laivo stoginė ( laivo garažas);
• Galima laivyba kateriais ir jachtomis, Pakalnės upės farvaterio gylis pakankamas.
.......................................................................................
BENDRA INFORMACIJA
Gyvenamasis namas
• Adresas: Šilutės r. sav., Rusnės sen., Pakalnės k., Pakalnės g. 66
• Statybos metai - 2012 m.;
• Plotas - 102.10 kv. m;
• Baigtumo procentas - 100%;
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Gyvenamoji (vieno buto pastatai);
• Statinio kategorija: Neypatingas
• Pamatai - gelžbetonis;
• Sienos – rąstai;
• Perdanga - medis;
• Stogo konstrukcija – šlaitinis;
• Stogo danga - keramikinės čerpės;
• Išorės apdaila - medinės dailylentės;
• Pertvaros - gipso kartonas;
• Grindys - lentos;
• Langai - mediniai su stiklo paketais;
• Durys – medinės;
• Vidaus apdaila – medinės dailylentės;
• Šildymas - vietinis centrinis šildymas;
• Vandentiekis - vietinis;
• Nuotekų šalinimas - vietinis;
• Karštas vanduo - yra;
• Aukštų skaičius - 1.

Pagalbinis namų ūkio pastatas
• Adresas: Šilutės r. sav., Rusnės sen., Pakalnės k., Pakalnės g. 66
• Statybos metai - 2012 m.;
• Statinio kategorija: II grupės nesudėtingas
• Plotas - 56 kv. m;
• Baigtumo procentas- 100%
• Pamatai - gelžbetonis;
• Sienos – rąstai;
• Perdanga - medis;
• Stogo konstrukcija – šlaitinis;
• Stogo danga - keramikinės čerpės;
• Išorės apdaila - medinės dailylentės;
• Pertvaros - gipso kartonas;
• Grindys - lentos;
• Langai - mediniai su stiklo paketais;
• Durys – medinės;
• Vidaus apdaila – medinės dailylentės;
• Šildymas - vietinis krosninis šildymas;
• Vandentiekis - vietinis;
• Nuotekų šalinimas - vietinis;
• Karštas vanduo - yra;
• Aukštų skaičius - 1.

Žemės sklypas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis- žemės ūkio;
• Žemės sklypo naudojimo būdas - kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai;
• Žemės sklypo plotas - 0.2650 ha;
• Užstatyta teritorija - 0.2650 ha;
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas - 44.0;
• Matavimų tipas - žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
Dengta terasa
• Adresas: Šilutės r. sav., Rusnės sen., Pakalnės k., Pakalnės g. 66
• Statybos metai - 2012 m.;
• Plotas - 28 kv. m;
• Baigtumo procentas - 100%
• Pamatai - betonas;
• Sienos – nėra;
• Perdanga - nėra;
• Stogo konstrukcija – šlaitinis;
• Stogo danga - metalas;
• Išorės apdaila - medinės dailylentės;
• Pertvaros - nėra;
• Grindys - lentos.
.......................................................................................
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra - yra.
• Vandentiekis – vietinis ( du giluminiai („arteziniai") gręžiniai);
• Namas šildomas – kieto kuro katilinė;
• Kanalizacija – vietinė.
.......................................................................................
APLINKA:
• Sodybai priklauso: pontoninė prieplauka, pirtelė, rūkykla;
• Tvarkinga ir prižiūrėta teritorija;
.......................................................................................
SUSISIEKIMAS
• ~5,4 km iki Rusnės;
• ~5 km iki Uostadvario;
• ~13,3 km iki Šilutės centro;
• ~66 km iki Klaipėdos.
.......................................................................................
PAPILDOMA INFORMACIJA
• Sodyba parduodama su integruotais baldais ir buitine technika, yra galimybė įsigyti ir su visais baldais.

.......................................................................................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! :)
.......................................................................................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šią sodybą Jums patogiu metu.
.......................................................................................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
Gausite išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: DNB, SEB, SwedBank, Nordea.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/StanislovasKavoliunasNTbrokeris
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!