PARDUODAMA 57,38 ARŲ SODYBA SU STATINIAIS IGNALINOS RAJONE ŠALIA GAVIO EŽERO Turite retą progą leisti gražiausias gyvenimo akimirkas gamtos apsuptyje, visai šalio Gavio ežero. Išpuoselėta sodyba su pirtele ir rąstiniu gyvenamuoju namuku gali Jums tarnauti ir kaip verslo objektas arba kaip Jūsų šeimos poilsio vieta. Sodyba yra šalia miško ir tik 50 metrų nuo ežero. Šalia pirtelės teka upelis, kur po pirties galite atsigaivinti. Sodyba yra turistų traukos vietoje Ignalinos rajone, Pagavėje. Čia žmonės renkasi mėgstantys ežerus, baidares, žvejybą, ramų poilsį. VIETOS POTENCIALAS UŽSIIMTI VERSLU: Įvertinus visas aplinkybes, ši vieta tinka kurti keletos veiklos sričių verslą: - pirtis su apgyvendinimu; - baidarės; - plaukiojimas valtimis, žvejyba; - sveikos gyvensenos verslas. Vietos landšaftas, rekreaciniai veiksniai, sodybos statiniai yra pagrindiniai žmonių trauką užtikrinantys dariniai. Žinoma tam reikalingi atitinkami veiksmai, investicijos ir noras dirbti su žmonėmis. Tik 4 kilometrai nuo Ignalinos miesto - ir Jūs jau gamtos apsuptyje, kur po darbų galėsite mėgautis gamtos teikiama ramybe, paukščių čiulbėjimu ir grynu oru. 2002 metais sodyba buvo atlikti kapitaliniai darbai. Sodyboje buvo atnaujinti pastatai, sutvarkytos visos komunikacijos, pastatytas ir įrengtas rąstinis svečių namelis. Sodybą supa eglės ir lapuočiai medžiai, kurie suteikia privatumą ir jaukumą. Sodyba prižiūrima ir puoselėjama, todėl nereiks papildomų investicijų norint gyventi iš karto. Sodyboje yra 6 statiniai, kuriuose galite rekonstruoti, pritaikyti savo verslui. Pvz. įrengti daugiau papildomų gyvenimui tinkamų patalpų: 1. Gyvenamasis 2 aukštų namas 100 kvadr.; 2. Pirtis su prieiga prie upės (su miegamosiomis vietomis antrame aukšte) - 31 kvadr.; 3. Ūkinis pastatas - 51 kub.m.; 4. Ūkinis pastatas - 55 kub. m.; 5. Rąstinė klėtis (svečių gyvenimui pritaikytas namas - 10 žm. telpa) - 56 kub.; 6. Kiemo rūsys -38 kub. m.. Sodyba pasiekiama važiuojant patogiu miško taku. Tai suteikia sodybai išskirtinį privatumo statusą. Tokia sodyba tinka žmonėms norintiems visiško privatumo. Aplinkui nėra jokios sodybos, todėl šioje sodyboje galėsite nieko netrukdomi linksmai leisti laiką ir nereiks derintis prie kaimynų. Visi objektai facebook: https://www.facebook.com/NT-objektai-Klaip%C4%97doje-302215000150273/?ref=ts&fref=ts ŠĮ NT OBJEKTĄ PARDUODA LNTAA SERTIFIKUOTAS NEKILNOJAMO TURTO SPECIALISTAS.. !!! PIRKĖJAMS, PERKANTIEMS ŠĮ OBJEKTĄ, NĖRA - NT AGENTŪROS MOKESČIO !!! PAGRINDINĖ INFORMACIJA: Adresas - Pagavės kaimas, Ignalinos r. Kaina –100 000 EUR; Statybos metai - 1993 m. Bendras plotas: 57,38 a. Statinių skaičius: 6 Žemės paskirtis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos Būklė: Labai tvarkinga. INFORMACIJA APIE STATINIUS: 1. Gyvenamasis namas: *medinis, apšiltintas vata ir apkaltas plastikinėmis lentelėmis; *stogas - beasbestinis šiferis; *pastogė - apšiltinta; *langai - mediniai; *3 - kambariai: Virtuvė, katilinė, dušas su tualetu. Virtuvė: virtuvės baldai, integruota technika, šaldytuvas, virtuvinis stalas; grindys - laminatas; lubos - plastikinės lentelės; sienos - mišrios (tapetai ir plytelės). Svečių kambarys/ valgomasis: valgomojo medinis stalas su kėdėmis; minkštas kampas; sekcija; TV staliukas; grindys- lamintas; lubos - plastikinės lentelės; sienos - tapetai. 1. Miegamasis kambarys: dvigulė lova; spinta su veidrodžiu; miegamojo spintelės; grindys - kiliminė danga; lubos - medinės lentelės; sienos - tapetai. 2. Miegamasis kambarys: dvigulė lova; miegamojo spintelės; grindys - kiliminė danga; lubos - medinės lentelės; sienos - tapetai. 2. Pirtis: rąstinė su beasbesčiu stogu; priešpirtis su staliuku; rusiška garinė pirtis; antrame aukšte yra dvi miegamosios vietos; yra mediniai laipteliai su prieiga prie upės. 3. Ūkinis pastatas: Mūrinis pastatas; Šiuo metu naudojamas garažas automobiliui, sandėliavimo patalpa. 4. Rąstinė klėtis: pušinių raštų namas su skiedriniu stogu; 2 dideli kambariai. 1. kambarys (I aukštas): * krosnis, židinys (galima kepti šašlykus, duoną ir kt.); * mediniai langai; * minkštas miegamasis kampas; * stalas su kėdėmis, suolai; * spintelės; * virtuviniai baldai. 2. kambarys( II aukštas): * grindys - medinės; * sienos - medinės; * stogas - usb plokštės pakaltos; * dvi sofos-lovos; * krėslas; * stalas su pufikais. 5. Kiemo rūsys: * rūsys apipiltas žemėmis; * konstrukcijos gelžbetoninės; * yra 2 patalpos. KOMUNIKACIJOS: - elektra; - vanduo - 35 metrų gręžinys (yra vandens filtrai įrengti); - šildymas - kieto kuro katilas (malkos briketai, durpės); - nuotekos vietinės; SUSISIEKIMAS - Iki Ignalinos – 4 km.; - privažiavimas prie sodybos: asfaltas - miško takas - žvyras. Nemokamai konsultuoju Jūsų nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais! Tvarkau visus dokumentus nekilnojamo turto pardavimo, pirkimo metu! Jūsų giminaičiai, draugai, pažįstami, kolegos nori pirkti, parduoti - padėsiu Jums. Pagarbiai, Kazys Bagdonas mob. tel.: +37067097734 Sertifikuotas LNTAA nekilnojamojo turto specialistas El. p.: [email protected]