Vos kelios minutės kelio pėsčiomis iki Aušros vartų, ir jūs Senamiestyje... Parduodamas prieš metus suremontuotas 1 kambario, 24,07 kv.m. butas. Butas pilnai renovuotas: pakeista santechnika, elektros instaliacija, šildymo sistema - pastatytas naujas kondensacinis dujinis katilas, kuris tiekia šilumą ir ruošia karštą vandenį, todėl buto eksploatacijos sąnaudos labai žemos. Butas yra 2 aukštų namo pirmajame aukšte, jame aukštos lubos, o išorinės sienos net apie 70 cm storio. Namas turi erdvų atskirą kiemą, todėl visada rasite kur pastatyti savo automobilį. Adresas Naujininkų g.7. Kaina 41 500 eur. Butas parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika. Butui buvo atliktas kapitalinis remontas: pakeistas elektros instaliacija, pakeisti vandentiekio ir nuotekų vamzdžiai, pakeista šildymo sistema (naujas dujinis katilas), pakeisti langai (dvigubas stiklo paketas, trijų stiklų), sienos apsiūtos gipso kartonu, todėl visiškai lygios, pakeistos grindys (plytelės ir laminatas), nauji virtuvės baldai, (buitinė technika mažai naudota). Buto plotas 24,07 kv.m. + 1,92 kv.m. bendro naudojimo patalpa (įėjimo koridorius/tambūras, naudojasi du butai, papildomai rakinamas). Kambarių skaičius – 1 kambarys (izoliuotas). 1 aukštas iš 2. Mūrinis namas. Statybos metai – 1940 m. Aukštos lubos – 3.20 m. Storos sienos – apie 70 cm. ŠILDYMAS Butas labai šiltas, mažos šildymo išlaidos. Yra beveik naujas dujinis katilas Junkers (kondensacinis 30 % ekonomiškesnis). Vidutiniškai už šildymą (dujas) – 20 eur/mėn. Didžiausia šildymo sąskaita 40 eur už dujas (čia kartu su maisto gaminimu ir karštu vandeniu, kai bute palaikoma temperatūra +23-24 C). Vasaros metu už dujas vos 6-7 eur/mėn. (čia už maisto gaminimą ir karšto vandens ruošimą). Kitos paslaugos – 6,95 eur/mėn (Naujamiesčio ūkis). Atskira virtuvė (yra naujas virtuvės komplektas, šaldytuvas BEKO, beveik nauja dujinė viryklė Electrolux, skalbimo mašina). Svetainėje yra suformuota antresolė, ant kurios galima įsirengti miegamojo lovą ir miegoti (kaip lofte). Svetainėje dideli langai, storos sienos, aukštos lubos suteikia Senamiesčio jaukumo. Vonios patalpoje kriauklė, klozetas, dušas, gyvatukas. Virtuvės langai orientuoti į Šiaurės rytus, o kambario langai orientuoti į pietryčių pusę. TV, Internetas, kabelinė, Telia šviesolaidinis internetas. Šarvo durys. Yra galimybė naudotis nedideliu sklypeliu/gėlynu po svetainės langais; Butui priklauso sandėliukas su rūsiu (įteisintas), kuris yra atskirame pastate, bendrame namo sklype; Pats namas yra atokiau nuo judrių gatvių, todėl nebus triukšmo ir dulkių; Didelis erdvus namo kiemas, todėl visiškai nėra problemų dėl parkavimo; Netoli namo vaikų žaidimo aikštelė; Viešojo transporto stotelė už 450 m. Artimiausia maisto prekių parduotuvė už 100 m. Auštos vartai už 850 m. Norite apžiūrėti? Kyla klausimų? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl saugios individualios apžiūros. Netiko kaina? Siūlykite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!