PARDUODAMAS VISIŠKAI PRIVATUS, SU ATSKIRU ĮĖJIMU, NESTANDARTINIO IŠPLANAVIMO - KOTEDŽO TIPO, ERDVUS IR ŠVIESUS 100,23 KV.M BUTAS SU TERASA S. KONARSKIO G., ŠALIA VINGIO PARKO IR CENTRO Parduodamas perspektyvus 100,23 kv. m trijų kambarių su įrengtomis rūsio patalpomis ir stogo terasa butas S. Konarskio g. Strategiškai patogi vieta - šalia pagrindinių Vilniaus gatvių (Savanorių pr., Geležinio vilko g.) bei centro. Butas nestandartinio išplanavimo – kotedžo tipo, su atskiru įėjimu, kas suteikia jam visišką privatumą ir idealią garso izoliaciją. Jokių kaimynų! Jaukus butas ramioje vietoje su patogiu susisiekimu laukia naujų šeimininkų! _______________________________________ PRIVALUMAI: • BUTAS PASIŽYMI SAVO IŠSKIRTINUMU IR INDIVIDUALUMU – VIENO AUKŠTO SU ATSKIRU ĮĖJIMU; • VISIŠKAS PRIVATUMAS – ŠALIA JOKIŲ KAIMYNŲ! IDEALI GARSO IZOLIACIJA! • ĮRENGTAS EKONOMIŠKAS AUTONOMINIS ŠILDYMAS ORAS-ORAS (SUMONTUOTI DU MODERNUS JAPONIŠKI MITSUBISHI SIURBLIAI, KURIE ATLIEKA ŠILDYMO IR ŠALDYMO FUNKCIJAS). ŠIS ŠILDYMAS NAUDOJAMAS KAIP PAGRINDINIS; • KAIP ALTERNATYVĄ ŠILDYMUI ORAS-ORAS, BUTE GALIMA NAUDOTI KOLEKTORINĮ ŠILDYMĄ, UŽ KURI MOKAMA PAGAL SUNAUDOJIMO FAKTĄ; • NEDIDELĖS BUTO IŠLAIKYMO IR ŠILDYMO SĄSKAITOS; • ANT BUTO STOGO ĮRENGTA TERASA; • YRA GALIMYBĖ PASTATYTI ANTSTATĄ - ANTRĄ AUKŠTĄ IR TOKIU BŪDU PADIDINTI BUTO PLOTĄ; • BUTAS ŠVIESUS, ERDVUS IR STILINGAS, IŠLAIKANTIS SAVO INDIVIDUALUMĄ IR PRIVATUMĄ; • PATOGUS IR FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS; • PATOGI VIETA LAISVALAIKIUI PRALEISTI – ŠALIA VINGIO PARKO; • GERA LANGŲ ORIENTACIJA - PIETINĖ, VAKARINĖ IR RYTINĖ PUSĖS; • GALIMA KEISTI BUTO PASKIRTĮ IR ĮRENGTI KOMERCINES PATALPAS – ADMINISTRACINĮ BIURĄ, PASLAUGŲ TEIKIMO KABINETĄ; • ATSKIRAS 25 KW ELEKTROS ĮVADAS, TRIFAZIS; • STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA, IKI GEDIMINO PR. TIK 2 KM; • PRIE PAT BUTO – VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖ; • NETOLI BUTO – VISA MIESTO INFRASTRUKTŪRA, PREKYBOS CENTRAI, MOKYMOSI ĮSTAIGOS, VAIKŲ DARŽELIAI, SPORTO KLUBAI, ĮVAIRIOS INSTITUCIJOS BEI VINGIO PARKAS SU PASIVAIKŠČIOJIMO IR DVIRAČIŲ TAKAIS; • GERA VIETA INVESTICIJAI – VISAIS LAIKAIS STABILI VERTĖ; BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Vilniaus m. sav., S. Konarskio g.; • Bendras plotas: 100,23 kv. m.; • Kaina: 184 000 Eur; • Namo tipas: mūrinis; • Statybos metai: 1999; • Aukštas: 1/1; • Kambarių sk.: 4; • Būklė: tvarkingas; • Butui priklauso įrengtas, gyvenamasis rūsys bei stogo terasa; IŠPLANAVIMAS: Pirmas aukštas: • Miegamasis kambarys: 15,87 kv. m.; • Vaikų kambarys: 14,73 kv. m.; • Erdvi svetainė + Virtuvė: 40,89 kv. m.; • San. mazgas: 4,32 kv. m.; • Holas: 2,95 kv. m.; • Laiptai į rūsį. Rūsys: • Kambarys + holas: 17,24 kv. m.; • Sandėliukas: 4,51 kv. m.; • San. Mazgas (WC ir dušinė): 2,67 kv. m. Rūsyje yra galimybė įrengti pirtį; KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: pagrindinis - ekonomiškas autonominis šildymas oras-oras (sumontuoti du modernus Misubishi siurbliai, kurie atlieka šildymo ir šaldymo funkcijas); alternatyvus šildymas - kolektorinis šildymas, kuris leidžia šildyti butą atskiromis zonomis ir už kurį mokama pagal sunaudojimo faktą; • San. mazguose šildomos grindys; • Vandentiekis: miesto; • Elektra: atskiras 25 kW elektros įvadas, trifazis; • Internetas, televizija; ĮRENGIMAS IR APDAILA: • Būklė: tvarkingas, šiuolaikiškai suremontuotas; • Jaukus ir šiuolaikiškas interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, storos mūrinės sienos; • Daug langų, kurie pripildo butą šviesa ir jaukumu; • Langai - mediniai rėmai su stiklo paketais, gera langų orientacija – pietinė, vakarinė ir rytinė pusės; • Įrengtos langų apsauginės žaliuzės; • Signalizacija; • Telefonspynė; • Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – medinės; • Sienos: dažytos, san. mazguose – kokybiškos plytelės; • Grindys: pirmame aukšte – alyvuotas parketas, kiliminė danga, plytelės; rūsyje – plytelės; • Virtuvė - pilnai įrengta, kokybiška buitinė technika; • Butas turi atskirą įėjimą; • Ant stogo įrengta terasa; • Yra namo bendrijos leidimas prie įėjimo įrengti tvorelę, atitveriant nedidelį žemės plotą; NAMAS IR APLINKA: • Statybos metai: 1999 m.; • Namo tipas: geltonų plytų mūras; • Namą administruoja ir prižiūri pareiginga gyventojų bendrija; • Maži šildymo ir komunaliniai mokesčiai; • Saugi ir kultūringa kaimynystė; BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Butas parduodamas su baldais ir integruota buitine technika; PARKAVIMAS: • Yra galimybė po namu nuomotis arba su laiku įsigyti garažą; • Saugi vieta palikti automobilį šalia namo (nemokama); VIETA: • Prestižinė ir rami vieta; • Solidi, per laiką jau susiformavusi kaimynystė; • Strategiškai patogi vieta, iš kur greitai pasiekiami visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos; • Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, patogi vieta komfortiškam gyvenimui; • Saugi ir patogi vieta - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių; • Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – šalia Vingio parko, netoliese pasivaikščiojimo ir dviračio takeliai; • Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, todėl nesigirdi jokio miesto triukšmo; • Geras susisiekimas su miesto centru; INFRASTRUKTŪRA: • Patogus susisiekimas su miesto centru, bei kitais mikrorajonais; • Iki viešojo transporto stotelės „Savanorių pr.“ – 170 m; • Vingio parkas – 320 m; • J. Basanavičiaus gimnazija – 120 m; • „MAXIMA“ – 130 m; • „IKI“ Geležinis vilkas – 620 m; • „RIMI“ – 650 m; • „Lidl“ – 680 m; • Vyriausiasis policijos komisariatas – 960m; • Vilkpėdės ligoninė – 1,1 km; • „IMPULS“ sporto klubas – 400 m. PRAŠOME KREIPTIS DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS TEL. 8 686 78264, LILIJA. GALITE SKAMBINTI IR SAVAITGALĮ. MŪSŲ PIRKĖJAMS TAIKOMOS IŠSKIRTINĖS BŪSTO KREDITAVIMO SĄLYGOS SEB, DNB IR NORDEA BANKUOSE! Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. PARDUODATE? Skambinkite – konsultuojame, nustatome Jūsų objekto rinkos kainą.