PARDUODAMAS NESTANDARTINIO IŠPLANAVIMO, ERDVUS IR ŠVIESUS 100,23 KV.M BUTAS SU TERASA S. KONARSKIO G., ŠALIA VINGIO PARKO IR CENTRO Parduodamas perspektyvus 100,23 kv. m su įrengtomis rūsio patalpomis ir stogo terasa butas S. Konarskio g. Strategiškai patogi vieta - šalia pagrindinių Vilniaus gatvių (Savanorių pr., Geležinio vilko g.) bei centro. Jaukus butas ramioje vietoje su patogiu susisiekimu laukia naujų šeimininkų! _______________________________________ PRIVALUMAI: • Įrengtas ekonomiškas autonominis šildymas oras-oras (sumontuoti du modernus japoniški Mitsubishi siurbliai, kurie atlieka šildymo ir šaldymo funkcijas). Šis šildymas naudojamas kaip pagrindinis; • Kaip alternatyvą šildymui oras-oras, bute galima naudoti kolektorinį šildymą, už kuri mokama pagal sunaudojimo faktą; • Nedidelės buto išlaikymo ir šildymo sąskaitos; • Butas pasižymi savo išskirtinumu ir individualumu – vieno aukšto su atskiru įėjimu; • Ant buto stogo įrengta terasa; • Yra galimybė pastatyti antstatą - antrą aukštą ir tokiu būdu padidinti buto plotą; • Butas šviesus, erdvus ir stilingas, išlaikantis savo individualumą ir privatumą; • Patogus ir funkcionalus išplanavimas; • Patogi vieta laisvalaikiui praleisti – šalia Vingio parko; • Gera langų orientacija - pietinė, vakarinė ir rytinė pusės; • Galima keisti buto paskirtį ir įrengti komercines patalpas – administracinį biurą, paslaugų teikimo kabinetą; • Strategiškai patogi vieta, iki Gedimino pr. tik 2 km; • Prie pat buto – viešojo transporto stotelė; • Netoli buto – visa miesto infrastruktūra, prekybos centrai, mokymosi įstaigos, vaikų darželiai, sporto klubai, įvairios institucijos bei Vingio parkas su pasivaikščiojimo ir dviračių takais; • Gera vieta investicijai – visais laikais stabili vertė; BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Vilniaus m. sav., S. Konarskio g.; • Bendras plotas: 100,23 kv. m.; • Kaina: 194 000 Eur; • Namo tipas: mūrinis; • Statybos metai: 1999; • Aukštas: 1/1; • Kambarių sk.: 4; • Būklė: tvarkingas; • Butui priklauso įrengtas, gyvenamasis rūsys bei stogo terasa; IŠPLANAVIMAS: Pirmas aukštas: • Miegamasis kambarys: 15,87 kv. m.; • Vaikų kambarys: 14,73 kv. m.; • Erdvi svetainė + Virtuvė: 40,89 kv. m.; • San. mazgas: 4,32 kv. m.; • Holas: 2,95 kv. m.; • Laiptai į rūsį. Rūsys: • Kambarys + holas: 17,24 kv. m.; • Sandėliukas: 4,51 kv. m.; • San. Mazgas (WC ir dušinė): 2,67 kv. m. Rūsyje yra galimybė įrengti pirtį; KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: pagrindinis - ekonomiškas autonominis šildymas oras-oras (sumontuoti du modernus Misubishi siurbliai, kurie atlieka šildymo ir šaldymo funkcijas); alternatyvus šildymas - kolektorinis šildymas, kuris leidžia šildyti butą atskiromis zonomis ir už kurį mokama pagal sunaudojimo faktą; • San. mazguose šildomos grindys; • Vandentiekis: miesto; • Elektra: atskiras 25 kW elektros įvadas, trifazis; • Internetas, televizija; ĮRENGIMAS IR APDAILA: • Būklė: tvarkingas, šiuolaikiškai suremontuotas; • Jaukus ir šiuolaikiškas interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, storos mūrinės sienos; • Daug langų, kurie pripildo butą šviesa ir jaukumu; • Langai - mediniai rėmai su stiklo paketais, gera langų orientacija – pietinė, vakarinė ir rytinė pusės; • Įrengtos langų apsauginės žaliuzės; • Signalizacija; • Telefonspynė; • Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – medinės; • Sienos: dažytos, san. mazguose – kokybiškos plytelės; • Grindys: pirmame aukšte – alyvuotas parketas, kiliminė danga, plytelės; rūsyje – plytelės; • Virtuvė - pilnai įrengta, kokybiška buitinė technika; • Butas turi atskirą įėjimą; • Ant stogo įrengta terasa; • Yra namo bendrijos leidimas prie įėjimo įrengti tvorelę, atitveriant nedidelį žemės plotą; NAMAS IR APLINKA: • Statybos metai: 1999 m.; • Namo tipas: geltonų plytų mūras; • Namą administruoja ir prižiūri pareiginga gyventojų bendrija; • Maži šildymo ir komunaliniai mokesčiai; • Saugi ir kultūringa kaimynystė; BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Butas parduodamas su baldais ir integruota buitine technika; PARKAVIMAS: • Yra galimybė po namu nuomotis garažą; • Saugi vieta palikti automobilį šalia namo (nemokama); VIETA: • Prestižinė ir rami vieta; • Solidi, per laiką jau susiformavusi kaimynystė; • Strategiškai patogi vieta, iš kur greitai pasiekiami visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos; • Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, patogi vieta komfortiškam gyvenimui; • Saugi ir patogi vieta - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių; • Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – šalia Vingio parko, netoliese pasivaikščiojimo ir dviračio takeliai; • Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, todėl nesigirdi jokio miesto triukšmo; • Geras susisiekimas su miesto centru; INFRASTRUKTŪRA: • Patogus susisiekimas su miesto centru, bei kitais mikrorajonais; • Iki viešojo transporto stotelės „Savanorių pr.“ – 170 m; • Vingio parkas – 320 m; • J. Basanavičiaus gimnazija – 120 m; • „MAXIMA“ – 130 m; • „IKI“ Geležinis vilkas – 620 m; • „RIMI“ – 650 m; • „Lidl“ – 680 m; • Vyriausiasis policijos komisariatas – 960m; • Vilkpėdės ligoninė – 1,1 km; • „IMPULS“ sporto klubas – 400 m.