PARDUODAMAS BUTAS SU DIDŽIULE PRIVAČIA TERASA „HELIOS CITY“, CENTRE/NAUJAMIESTYJE Puikus pasirinkimas vertinantiems gyvenimo miesto centre privalumus! Yra turto vertinimas 145 000 eur! • YRA NET 52 KV.M. PRIVATI TERASA – PUIKI ATSIPALAIDAVIMO IR ŠEIMOS BEI DRAUGŲ SUSIBŪRIMO VIETA • NUSIPIRKIT IR GYVENKIT – TVARKINGAS IR ŠVARUS BUTAS, PARDUODAMA SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA • LANGAI ORIENTUOTI Į PIETVAKARINĘ PUSĘ (VINGIO KINO TEATRĄ, NESIGIRDI GATVĖS TRIUKŠMO) • GALIMYBĖ PERPLANUOTI Į 3 KAMBARIŲ BUTĄ • TARPINIS AUKŠTAS (3 IŠ 18) • YRA TALPI SIENINĖ SPINTA • AUTONOMINIS ŠILDYMAS • DIDELI VITRININIAI LANGAI, TODĖL BUTE VISADA PILNA ŠVIESOS • YRA KONDICIONIERIUS • PRESTIŽINIS „HELIOS CITY“ PASTATAS - UŽDARAS VIDINIS KIEMAS, KURIAME YRA BUTAI, UŽDARAS KIEMAS - PRIVATI KREPŠINIO – VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖ, VEIKIA RESTORANAI, PREKYBOS CENTRAS IR ĮSIKŪRĘ BIURAI • LABAI GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA, KUR VISI SVARBIAUSI OBJEKTAI BEI LANKYTINOS VIETOS PATOGIAI IR GREITAI PASIEKIAMOS PĖSČIOMIS, AUTOMOBILIU AR VIEŠUOJU TRANSPORTU BENDRA INFORMACIJA: • Plotas: 65,29 kv.m. (buto plotas) + 52 kv.m. privati terasa • Aukštas/Aukštų sk.: 3/18 • Kambarių sk.: 2 kambariai, tačiau nesunkiai galima perplanuoti į 3 kambarių butą • Terasa/Balkonas: yra 52 kv.m. terasa • Funkcionalus išplanavimas (žr. nuotraukose) – prieškambaris, virtuvė sujungta su svetainės kambariu (esant poreikiui galima atskirti ir padaryti uždarą virtuvę arba dar vieną atskirą kambarį), erdvus miegamasis kambarys, vonios kambarys ir WC patalpos įrengtos atskirai, yra terasa/balkonas (į kurį galima patekti iš svetaines ir iš miegamojo kambario) • Butas neturi skolų, neįkeistas bankui ĮRENGIMAS IR APDAILA: • Būklė: gera, reikėtų nebent kosmetinio remonto (nebūtinas) • Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, kokybiška ir patvari sienų konstrukcija • Erdvūs langai, pripildantys butą šviesos ir jaukumo, o pro juos atsiveria besikeičiantys miesto ir gamtos vaizdai visais metų laikais • Langai: ilgaamžiai dideli langai su aliuminio konstrukcijos rėmais bei stiklo paketais, kurie suteikia butui daug šviesos, langai orientuoti į pietvakarinę pusę (matosi Vingio kino teatras), todėl bute visada užtenka saulės šviesos • Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – faneruotos • Sienos: dažytos, san.mazguose ir virtuvėje – kokybiškos plytelės • Grindys: medžio lentų imitacijos laminatas (ilgaamžės, aukštos atsparumo klasės), san.mazguose – plytelės (vonios kambaryje, WC ir prieškambaryje yra šildomos grindys) • Vonios kambarys: įrengtas dušo kabina, plautuvė, atskirai nuo dušo patalpos įrengtas WC su bidė įranga bei plautuve (Gustavsberg, Hansgrohe santechnika ir kt.) • Įrengta erdvi sieninė spinta prieškambaryje (net 4 stumdomų durų) • Įrengtas kondicionierius (Sinclair) • Šiuo metu bute yra 1 miegamasis kambarys, tačiau galima lengvai perplanuoti ir padaryti dar vieną atskirą kambarį (pagal Jūsų poreikius - miegamąjį arba darbo kambarį) sumažinant svetainės erdvę ir padidinant dabartinę WC patalpą įrengiant ten dušą (detaliau pateikta prie nuotraukų) BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama su kokybiškais integruotais baldais ir buitine technika (pagal individualų užsakymą pagamintas virtuvės baldų komplektas su buitine technika: AEG indukcinė orkaitė su kaitlente, Bosch įmontuojama indaplovė, įmontuojamas gartraukis, AEG šaldytuvas su šaldikliu, valgomojo stalas su kėdėmis, sofa, dvigulė miegamojo lova, sumontuotas Sinclair kondicionierius, Elektrolux skalbimo mašina, vonios baldų komplektas su sumontuota kokybiška Hansgrohe ir Gustavsberg santechnika, pagal individualų užsakymą pagaminta prieškambario sieninė spinta). Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu. EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS: • Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis – kolektorinis su individualia apskaita) – priklausomai nuo sunaudoto šilumos kiekio, šalčiausiais mėnesiais buvo mokama apie 70 – 110 eur • Laiptinės apšvietimas, šiukšlių išvežimas, kiemo priežiūra, administravimas ir kt. – apie 20 eur/mėn • Elektra, šaltas ir karštas vanduo – tiek kiek sunaudojama pagal skaitiklių rodmenis bei galiojančius tarifus • Šviesolaidinis internetas, išmanioji televizija (Telia Gala) PARKAVIMAS: • Jei būtų poreikis – galima nusipirkti arba išsinuomoti požeminę parkavimo vietą (iš kaimynų) • Šalia namo galima statyti automobilį (nemokamai ir mokamai) • Galimybė statyti automobilį S.Konarskio g., leidimo kaina būtų tik 7,2 eur/METAMS NAMAS ir APLINKA: • Statybos metai: 2009 m. (butas yra naujoje/žemesnėje „Helios city“ multifunkcinio centro dalyje) • „Helios city“ yra išskirtinis multifuncinis pastatas, kuriame po vienu stogu įsikūrę biurai, restoranai, parduotuvės, įrengta kokybiška krepšinio ir vaikų žaidimų aikštelė namo gyventojams • Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas • Name yra net 2 greitaeigiai liftai • Name yra aktyvi veikianti gyventojų bendrija • Rami ir draugiška kaimynystė • Sutvarkyta aplinka - viskas išgrįsta trinkelėmis, yra vaizdo stebėjimo kameros, numatytos patalpos šiukšlių konteineriams, apšvietimas bei apsauga VIETA: • Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams • Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – netoliese esančiame Vingio parke (vos 900 m atstumas) galėsite vaikštinėti arba bėgioti žavintis taip netoliese esančia natūralia gamta • Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai • Buto langai orientuoti į Vingio kino teatro pusę, todėl nesigirdi gatvės triukšmo • Iki prekybos centro Norfa – 20 m, iki hyperRIMI – 650 m • Tik 4 min (arba 2,5 km) automobiliu iki Gedimino pilies, Katedros aikštės Puikus pasirinkimas vertinantiems kokybę bei išskirtinę ramybę! KVIEČIU APŽIŪRĖTI ŠĮ BUTĄ JUMS PATOGIU METU! Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. NT brokerė JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3