Parduodama sodyba su 2,62 ha žemės sklypu Telšių r., Kalnėnų k., Palangos pl. Sklype yra gyvenamasis namas, garažas, šulinys, iškasti du dirbtiniai tvenkiniai, yra likę ūkinio pastato pamatai – pagal naują projektą numatyta pirties statyba.
Namas yra rastinis, 1979 m. statybos. 2016 metais baigtas rekonstruoti. Iš lauko namas apšiltintas polistirolu ir apklijuotas klinkerio plytelėmis. Namo stogas uždengtas bitumine danga. Šiltintas 35 cm storio ekovata, klota šilumą atspindinti plėvelė. Namo sienos iš vidaus apšiltintos 7 cm storio ekovata, apkaltos gipso plokštėmis. Vidinės namo sienos iš abiejų pusių apšiltintos akustine vata. Name įrengtas grindinis šildymas. Įstatyti plastikiniai langai, lauko šarvo durys. Naujai išvedžiota kanalizacija ir elektros instaliacija. Įrengtas centrinis dulkių siurblys. Name įrengta apsaugos sistema –išvedžiota signalizacija, iš lauko sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros. Atvestos komunikacijos: įvestas vietinis vandentiekis (iš šulinio pajungtas hidroforas), kanalizacija (traidenis), į namą yra atvesta trifazė elektra. Namas šildomas geoterminiu būdu.
Bendras namo plotas 230,37 kv.m, gyvenamasis plotas – 104 kv.m. Namas yra vieno aukšto su mansarda. Namo pirmame aukšte yra virtuvė, bendra valgomojo ir svetainės erdvė, darbo kambarys, vonios kambarys ir holas. Iš bendros valgomojo ir svetainės erdvės galima išeiti į terasą. Mansardiniame aukšte – trys miegamieji, drabužinė, vonios kambarys ir holas. Po namu yra didelis erdvus 56,07 kv. m rūsys. Rūsyje yra keturi kambariai, kuriuos taip pat galima įrengti kaip gyvenamąjį plotą.
Naujai pastatytas garažas. Įstatyti plastikiniai langai, pakeliami garažo vartai. Bendras pastato plotas, 38,94 kv.m. Yra įrengti du sandėliukai.
Šalia namo likę buvusio ūkinio pastato pamatai. Pagal patvirtintą projektą ant šių pamatų turėtų būti statoma pirtis per du aukštus. Pirties plotas 64,53 kv. m. Pirmame pirties aukšte numatyta kaitinimosi patalpa, priešpirtis, poilsio patalpa ir san.mazgas. Mansardiniame aukšte - holas ir du kambariai.
Sodyba įsikūrusi 2,6 ha plote. 1,05 ha sodybos ploto yra aptvertas gyvatvore. Iš šio ploto 28 arus užima sodų plotas, 43 arai – užstatyta teritorija, 35 arai – vandens telkinių plotas. Sutvarkyta ir prižiūrėta aplinka, užsėta veja, iškasti du dirbtiniai tvenkiniai. Sutvarkytos tvenkinių pakrantės, įrengtas alpinariumas. Kieme pasodinta ir keletas dekoratyvinių augalų. Šiuo metu kiemas klojamas trinkelėmis. Likęs 1,57 ha žemės plotas – ariama žemė. Žmės ūkio naudmenų našumo balas 35,5. Visas žemės sklypas yra suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
Daugiau šios sodybos nuotraukų rasite: savasbustas.com/lt/namai_pardavimui/26860-parduodama_sodyba_su_262_ha_zemes_sklypu_tel#start
BENDRA INFORMACIJA:

- Namo tipas: rąstinis, apklijuotas klinkerio plytelėmis
- Statybos metai: 1979
- Rekonstrukcijos metai: 2016
- Aukštų sk.: 2
- Kambarių sk.: 5
- Būklė: naujai renovuotas, dalinai įrengtas
- Sklypo plotas: 2,62 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypas
- Atlikti kadastriniai matavimai
PATALPŲ PLOTAS:
Pirmas aukštas:
- Virtuvė - 11,25 kv. m
- Svetainės ir valgomojo erdvė - 47,19 kv. m
- Darbo kambarys - 14,18 kv. m
- Holas - 12,89 kv. m
- Koridorius - 4,53 kv. m
- Vonios kambarys - 8,31 kv. m
Antras (mansardinis) aukštas:
- Miegamasis - 12,55 kv. m
- Miegamasis - 14,74 kv. m
- Miegamasis - 15,63 kv. m
- Drabužinė - 9,36 kv. m
- Holas - 8,41 kv. m
- Vonios kambarys - 8,31 kv. m
- Laiptinė - 7,18 kv. m
Pastatas - garažas:
- Garažas - 22,27 kv. m
- Sandėliukas - 8,47 kv. m
- Sandėliukas - 8,47 kv. m
KOMUNIKACIJOS:

- Šildymas: geoterminis
- Vietinis vandentiekis (iš šulinio)
- Vietinė kanalizacija (traidenis)
- Trifazė elektra
APLINKA:

- Erdvus sklypas
- Prižiūrėta, sutvarkyta sodybos aplinka
- Namas apklijuotas klinkerio plytomis
- Užsėta veja
- Pasodinta dekoratyvinių augalų
- Iškasti du dirbtiniai tvenkiniai
- Įrengtas alpinariumas
- Dalis sklypo iš visų pusių aptvertas gyvatvore
- Rami vieta
- Privatus įvažiavimas
- Geras susisiekimas
SUSISIEKIMAS:

- 6,98 km Atstumas iki Telšių miesto centro
- 7,49 km TELŠIŲ AUTOBUSŲ STOTIS
- 6,95 km Telšių geležinkelio stotis
- 6,28 km Telšių „Džiugo“ gimnazija
- 6,75 km Telšių „Germanto“ progimnazija
- 6,81 km Telšių Vincento Borisevičiaus gimnazija
- 7,33 km Telšių vaikų lopšelis-darželis BERŽELIS
- 8,18 km Telšių vaikų lopšelis-darželis SAULUTĖ
- 7,75 km IKI - AUT.STOTIS
- 7,30 km Norfa XXL
- 7,13 km Maxima
- 7,56 km Maxima
- 12,2 km IKI - TELŠIAI
- 12 km Lidl
- 12,1 km Norfa XL
Pardavimo kaina: 114 900 Eurų.
Pavargote nuo miesto triukšmo? Ieškote sodybos ramiam poilsiui ir gyvenimui?
Kviečiame apžiūrėti sodybą Jums patogiu metu.
Dėl apžiūros kreiptis tel. Nr. +370 657 52264
Norite, kad Jūsų nekilnojamojo turto skelbimas būtų toks pat reprezentatyvus ir plačiai reklamuojamas? Skambinkite ir mes tuo pasirūpinsime!
NORITE PARDUOTI? SKAMBINKITE - NUPIRKSIME MES ARBA PADĖSIME SKUBIAI PARDUOTI.
Nemokamai konsultuojame nekilnojamojo turto ir paskolų klausimais.
www.savasbustas.lt

Šiame skelbime naudojamos nuotraukos yra intelektinė įmonės "Savas būstas" nuosavybė, jos kopijavimas, savinimasis, platinimas be leidimo gali užtraukti atsakomybę. Esame pasiruošę bendradarbiauti, tad dėl nepriekaištingo būsto fotografavimo, maloniai kviečiame susisiekti. Profesionaliai nufotografuoto būsto vertė gali ženkliai pakilti.