NAUJA KAINA! Parduodamas pilnai įrengtas naujos statybos 2015 metų namas su naujais garažo ir pirties pastatais Šiaulių raj., Kužių gyvenvietėje. Pavyzdingai išpuoselėta aplinka, miesto komunikacijomis, asfaltuotu privažiavimu.
Nebereikia nieko galvoti, viskas iki smulkmenų įrengta ir sutvarkyta patogiam ir jaukiam gyvenimui. Namas parduodamas su baldais ir buitine technika. Įsigyk savo svajonių namą!

Norėdami peržiūrėti namo pristatymo video prezentaciją, spauskite ant nuorodos: https://www.youtube.com/watch?v=x2EG6bFwcBk

BENDRA INFORMACIJA:
Kaina: 175 000.00 €
Naujos statybos namas. Statybos metai 2015 metų;
Dviejų aukštų su atskiru garažu ir pirties pastatu;
Namas ir kiti statiniai priduoti 100 proc., valstybinei statybos inspekcijai;
Miestas: Šiaulių rajonas, Kužių gyvenvietė;
Namo aukštų sk.: 2 aukštų;
Kambarių sk.: 4;
Miegamųjų sk.: 2;
Bendras namo plotas (m2): 130,52 su lauko terasa prie namo apie 16 (m2)
Garažo su ūkine patalpa plotas (m2): 45,00
Pirties plotas (m2): 20 su lauko terasa prie pirties apie 18 (m2)
Sklypo plotas (arai): 10,58

APIE NAMĄ IR JO KONSTRUKTYVĄ:
- PAMATAI IR GRINDYS : gręžtiniai (rostverkas) kas 1,40 m. – 1,60 m. atstumu. Pamatai iš išorės ir vidaus apšiltinti 5cm putplasčiu. Išbetonuotos juodgrindės, išklota hidroizoliacinė plėvelė, apšiltinta 30 cm putų polistirolu, padengtas armavimo tinklas, grindinio šildymo vamzdeliai ir viskas užbetonuota specialiu šildomoms grindims skirtu „KNAUF“ mišinio betonu, 2 cm folija atspindinti šilumą ;
- NAMO SIENOS: statytas iš 30 cm storio „AEROC“ blokelių, iš išorės apšiltintas 15 cm akmens vata, tinkuojamų fasadų izoliacijai, kuri pasižymi ypač geromis šiluminėmis savybėmis. Armuota ir padengta „kvėpuojančiu“ dekoratyviniu tinku;
- MONOLITINĖ PERDANGA (tarp 1-o ir 2-o aukšto) : perdangos storis 15 cm. Žemiau perdangos karkasas su dvigubo gipso sluoksniu, tai 1 – o aukšto lubos, aukščiau perdangos suformuotos 2-o aukšto grindys (5 cm kietas polistirolis, padengtas armavimo tinklas, grindinio šildymo vamzdeliai ir viskas užbetonuota specialiu šildomoms grindims skirtu „KNAUF“ mišinio betonu, 2 cm folija atspindinti šilumą, ąžuolinė kamštinė danga ;
- STOGAS: švediška plieninė stogo danga „RANILA“. Sumontuoti lietvamzdžiai, pakalimai, apskardinimai. Gegnės impregnuotos antiseptikais; Stogas apšiltintas 30 cm storio mineraline eko vata „KNAUF“;
- LANGAI: 86 mm profilio plastikiniai langai „REHAU GENEO“, 2 stiklo paketų, 6 kamerų. Pilnai armuoti langų profiliai iš pažangiausios technologijos medžiagos RAU-FIPRO, be to, ši sistema yra laikoma geriausia energetiniu požiūriu, kadangi labiausiai sulaiko energiją savo klasėje. RAU-FIPRO užtikrina langų stabilumą ir tvirtumą, taip pat statines savybes, kurios anksčiau be plieno armuotės buvo neįmanomos. Energijos požiūriu GENEO šiuo metu yra geriausia 86mm langų profilių sistema, siūloma langų sistemų rinkoje. GENEO ypatingumas slypi pažangiausios technologijos medžiagoje RAU-FIPRO.
- LAUKO ĮĖJIMO IR LAUKO KATILINĖS DURYS: šarvo tvirtos apšiltintos durys, gamintos „TAURO KALVIS“;
- GARAŽO IR PIRTIES KONSTRUKTYVAS : abiejų statinių pamatai gręžtiniai (rostverkas), pamatai apšiltinti iš vidaus. Abu statiniai statyti iš 25 cm storio „AEROC“ blokelių, susuktas karkasas ir ant jo uždėtas ventiliuojamų lentų fasadas, šiltinti stogai 15 cm. Stogo dangos „RANILA“. Garažo automatiniai vartai gaminti įmonėje „FAUGA“. Plastikiniai langai gaminti įmonėje „BODESA“. Pirties lauko terasa iš pušies lentų, kurios dažytos švediškais ilgai tarnaujančiais dažais. Į pirtį įvestas vandentiekis ir kanalizacija. Garaže įrengtoje daržovių patalpoje, teigiamai temperatūrai palaikyti, įrengtas pučiamas šilto oro ventiliatorius su davikliais reikiamai temperatūrai palaikyti;

KOMUNIKACIJOS:
- ŠILDYMAS: „oras – vanduo“. Šildymas grindinis visame name. Kiekvienoje patalpoje sumontuoti davikliai, kurie reaguoja į oro ir grindų šilumą pagal nustatymą. Oras vanduo šilumos siurblys „ATLANTIC“ su 200 litrų katilu karšto vandens pašildymui ir papildomai svetainėje įrengta laiko išbandyta kanadietiška krosnelė „DUTCHWEST“. (Šeimininkai itin patenktinti šia krosnele, ne tik kaip jaukumo ir dekoro detalės vaizdu , bet ir skleidžiama šiluma kuri nesunkiai apšildo visą namą). Esant poreikiui Gruzdžių g. eina miesto dujotiekis;
- VANDENTIEKIS IR NUOTEKOS: miesto;
- ELEKTROS GALINGUMAS: 5kw ir trijų fazių elektra;
- Name įvestas internetas, apsaugos ir priešgaisrinė sistemos;

NAMO APLINKA:
- Pavyzdingai sutvarkytas ir išpuoselėtas gerbūvis;
- Garažas su ūkinėmis patalpomis, automatiniai garažo vartai;
- Kieme įrengtos dvi lauko terasos (prie namo ir prie pirties);
- Autentiška pirtis (pirties vidaus sienos mūrytos šimtametėmis plytomis, daug įvairių senovinių išliekamąją vertę turinčių daiktų, specialūs pirties akmenys kurie išlaiko ilgesnę šilumą). Prie pirties įrengta uždara lauko terasa;
- Kiemas ir praėjimo takeliai grįsti trinkelėmis, kurių plotas virš 200 kv./m.;
- Kieme įrengtas lauko apšvietimas, terasos apšvietimas.
- Įrengta lauko džiovykla;
- Protingai ir patogiai išdėstyti pastatai (namas, garažas ir pirtis);
- Sodas, daržas, šiltnamis išdėstyti už garažo ir pirties pastatų, kurie puikiai atskiria kiemo gerbūvio aplinką nuo daržo erdvės (kuri yra nematomoje zonoje);
- Labai rami vieta, mažai pravažiuojančių automobilių;
- Tvarkingi kaimynai;
- Lauko ir namo išorės apšvietimas;
- Kieme auga šimtamečiai ąžuolai, brandūs beržai, eglė, klevas;
- Pasodinti 3 – jų metų trešnės, vyšnios, obelys, abrikosai;
- Suformuotos akmenų kompozicijos. Yra didelis išskirtinis dubenėtasis akmuo (archeologijos ir mitologijos paminklas);
-Teritorija aptverta segmentine tvora;

NAMO VIDAUS APRAŠYMAS:
- Pro namo langus atsiveria vidinio ir išorinio kiemo nuostabūs vaizdai į pavyzdingai išpuoselėtą aplinką ir gerbūvį. Yra išėjimas iš svetainės į lauko terasą;
- Namas suprojektuotas taip, jog į vidų patektų daug šviesos, būtų šviesus, saulėtas ir jaukus;
- Svetainė ir virtuvės zona sujungta, todėl labai erdvioje patalpoje, puikiai įsikomponuoja, virtuvė, valgomasis ir svečių stalas;
- Integruoti kokybiški virtuviniai baldai su „Blium“ stalčių švelnaus uždarymo sistemomis, „Whirpool“ buitine technika;
- Namo grindys: ąžuolinė kamštinė grindų danga - lakuota. (Kamštinės grindys - natūralus gaminys, tai šilumą palaikančios, antistatinės, patvarios, atsparios drėgmei, izoliuojančios garsus, bei sumažinančios triukšmą, ugniai atsparios ir labai malonios kojoms grindys. Kamštinės grindų dangos gamybos procesas nežaloja gamtos, o žmogui dovanojamos geriausios kamštinio ąžuolo žievės savybės - temperatūros, garso, vibracijų izoliavimas. Tai vienos šilčiausių ir tyliausių grindų. 1-o aukšto katilinės ir vonios patalpų grindys akmens masės plytelės;
- Šildomos visos namo grindys;
- Namo sienos: kambariuose įsuktos gipso plokštės – dažytos suomiškais „TIKURILA“ dažais; Vonios kambariuose keramikinės plytelės;
- Namo lubos: 1 –ame aukšte gipsinės, pakabinamos su led šviestuvais, dažytos;
2-ame aukšte pakabinamos lubos, taip pat išskirtinai palikti stogo perdangos balkiai („stygos“), į kuriuos integruoti užslėpti led šviestuvai ir pakabinami šviestuvai, ko pasekoje buvo išgautos aukštos lubos su išskirtiniu apšvietimu, didinančios patalpų erdvinį tūrį ir išskirtinumą;
- 2 – ame namo aukšte, įrengta asmeninė biblioteka;
- Tvirti uosiniai laiptai, konstrukcija sutvirtinta naujausia technologija;
- Namo vidaus laiptų led apšvietimas;
- Ant langų sumontuoti roletai;
- 1 – ame ir 2 – ame aukštuose įrengti vonios kambariai, šildomos grindys;
- Kokybiška ir ilgaamžė santechnika „HANSGROHE“, „VILLEROY & BACH 1748”, “GEBERIT”;
- Name galima reguliuoti kiekvieno kambario šilumos temperatūrą ;
- Name įvestas miesto vandentiekis ir nuotekos, papildomai įrengti filtrai minkštinti vandenį buitiniam naudojimui (jog nesikauptų kalkės: indaplovėje, skalbimo mašinoje, vandens čiaupų, dušo kabinos);
- Prie įėjimo vartelų įrengtas garso ir vaizdo domofonas, kurio vaizdą matome iš namo viduje įrengto mini monitoriaus;

PRIVALUMAI:
- Namas ir kiti statiniai priduoti 100 % valstybinei statybų komisijai;
- Namas pilnai įrengtas, naujos statybos, galima gyventi iš karto;
- Puikus susisiekimas, asfaltuotas privažiavimas iki pat namo;
- Grindinis šildymas;
- Miesto komunikacijos. Itin taupus ir šiuolaikiškas namo šildymas, šildymo sistema „oras – vanduo“;
- Puikus, patogus ir funkcionalus namo vidaus išplanavimas, įrengtas darbo kambarys, svetainė sujungta su lauko terasa;
- Garažas su automatiniais vartais;
- Pirtis su uždara lauko terasa;
- Pavyzdingai sutvarkyta namo aplinka;
- Visas sklypas aptvertas segmentine tvora, kiemas grįstas trinkelėmis, lauko apšvietimas;
- Namą statėsi patys šeimininkai;
- Nebereikia nieko galvoti viskas įrengta ir sutvarkyta iki galo;
- PARDUODAMAS SU KOKYBIŠKAIS BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA;

INFRASTRUKTŪRA:
- Iki Šiaulių miesto vos 10 km asfaltuoto kelio;
- Įrengtas dviračių takas iki Šiaulių miesto;
- Apie 8 minutes pėsčiomis iki viešojo transporto autobusų stotelės;
- 2015 metais Europos Sąjungos lėšomis sutvarkyta gyvenvietės centrinės dalies infrastruktūra, poilsio zonos su suoliukais, vaikų žaidimo aikštelės, buvo modernizuotas viešasis bendruomenės pastatas, 2012 m., buvo renovuota Kužių gimnazija ;
- Dvi maisto prekių parduotuvės, ūkinių prekių parduotuvė, kavinė „Linelis“;

Pilnai įrengtas naujos statybos namas Jūsų dėmesiui!
Skambinkite ir susitarkime dėl apžiūros.

Norite, kad jūsų nekilnojamojo turto skelbimas būtų toks pat reprezentatyvus ir plačiai reklamuojamas?
Skambinkite, mes tuo pasirūpinsime!