Ieškote ir svajojate apie erdvų, modernų, šiuolaikišką ir naujesnės statybos kotedžą? Itin svarbi rami, tvarkinga aplinka ir saugi kaimynystė? Liksite sužavėti ne tik vietovės grožiu ir puikiu susisiekimu, bet ir šio namo kokybe. Tad, tai gali būti puiki vieta Jums ir Jūsų šeimai! :)

Parduodamas kokybiškos statybos, pilnai įrengtas, funkcionalaus ir patogaus išplanavimo dviejų aukštų kotedžas Ginduliuose, Vaivorykštės g. Vos 4 km nutolęs nuo Klaipėdos miesto centro.

Namas mūrinis, 2009 m. statybos. Energetinis naudingumas – B klasė. Namo eksterjeras – dekoratyvinis tinkas su dekoruotais klinkerio elementais. Privatus ir uždaras kiemas su jame esančia lauko terasa, sutvarkytu gerbūviu. Teritorija aptverta tvora, išklotos trinkelės, įvestas apšvietimas. Interjero įrengimui naudotos itin kokybiškos ir brangios medžiagos. Sienos – dažytos ir tapetuotos, grindų danga – parketlentės, keraminės plytelės. Patogiai suprojektuotos gyvenamosios erdvės. Pirmame aukšte: bendra svetainės ir virtuvės zona, koridorius, wc patalpa. Antrame: miegamasis su drabužine ir du kambariai, vonios ir wc kambarys. Integruoti virtuviniai baldai su buitine technika: orkaitė, garų surinkėjas, kaitlentė, indaplovė, šaldytuvas. Kotedže įvestas ekonomiškas, autonominis dujinis šildymas. Nedidelės išlaikymo sąnaudos, nes šildymo sezono metu sumokama vos 30 eurų! Pirmame aukšte įvestas grindinis šildymas, o antrame (kambariuose) radiatoriai su termoreguliatoriais. Visos miesto komunikacijos. 37,98 kv. m. garažas su automatizuotais vartais. Jauki ir uždara gyvenvietė, kuri yra atokiau nuo pagrindinės gatvės, kas užtikrina saugią aplinką. Puikiai išvystyta infrastruktūra – įstatyti automatizuoti ir privatūs vartai, suformuoti šaligatviai, asfaltuotos gatvės, įrengtas apšvietimas. Netoliese yra maisto prekių parduotuvė, viešojo transporto stotelė, kuri užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Klaipėdos miesto dalimi.

Turite klausimų ar pasiūlymų? Nedvejokite, skambinkite ir atsakysiu į visus Jums rūpimus klausimus, kartu atrasime greitus sprendimus.
NT ekspertas Rūtenis Latoža
Mob. +370-633-65692
El. paštas: rutenis.latoza@savasbustas.lt

BENDRA INFORMACIJA:
- Bendras plotas: 121,54 kv. m.;
- Sklypo plotas: 4 a;
- Kambarių sk.: 4;
- Šildymas: dujinis;
- Miesto komunikacijos;
- Namo tipas: mūrinis, 2009 m. statybos;
- Pardavimo kaina: 202 500 eurų.

PATALPŲ PLOTAI:
- Svetainė ir virtuvė 37,98 kv. m.;
- Miegamasis: 14,04 kv. m.;
- Kambarys: 13,25 kv. m.;
- Kambarys: 12,07 kv. m.;
- Drabužinė: 7,41 kv. m.;
- Vonios ir WC patalpa: 6,19 kv. m.;
- WC patalpa: 2,09 kv. m.;
- Holas: 6,72 kv. m.;
- Katilinė/skalbykla: 4,24 kv. m.;
- Garažas: 17,55 kv. m.

PRIVALUMAI:
- Pilnai įrengtas ir priduotas 100 proc.;
- Funkcionalus ir racionalus išplanavimas;
- Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika;
- Langai orientuoti į skirtingas namo puses – pietinę ir vakarinę;
- Privatus ir uždaras kiemas;
- Erdvi lauko terasa;
- Garažas;
- Dujinis šildymas, todėl itin ekonomiškas išlaikymas;
- Tvarkinga, rami ir maloni kaimynystė.

Kviečiu apžiūrėti šį objektą Jums patogiu metu!

Šiame skelbime naudojamos nuotraukos yra įmonės ,,Savas būstas‘‘ intelektinė nuosavybė. Jos kopijavimas, savinimasis ar platinimas be leidimo – gali užtraukti atsakomybę. Esame pasiruošę bendradarbiauti, todėl dėl nepriekaištingo būsto fotografavimo – maloniai kviečiame susisiekti.