Vilniaus .m Panerių . sen . Parduodami erdvūs po 217m2 , funkcionaliai išplanuoti , dviejų aukštų vienbučiai namai . Kurie turi ir po garažą 2 mašinom . Turėjom specifinių reikalavimų savo svajonių namui , tad kreipėmės į projektuotoją-architektą , kuris įgyvendino mūsų norus ir poreikius . Tipinis projektas tame sklype netiko . Tai teko daryti
individualu namo projektą. ( tokio pačio namo Lt nėra ) . Suprojektuoti namai taip , kad blokuoti būtu per garažus ( nekiltu problemų su kaimynu dėl garso , triukšmo ) . Statomi namai atitiktu ant nelygaus sklypo reljefo , įkomponuotas (įsodintas ) i aplinką kas suteikia namams šiokio tokio išskirtinumo . Gavos vienas namas aukščiau kitas žemiau . Nuo teros galima išeit ant nuožulnaus šlaito . Kuriame bus suformuotas ir padarytas augalu alpinariumas . Bendram 15a sklype suprojektuotas bendras kelias davažiuoti iki namų .
Namo dokumentai tvarkingi . . Atlikti pastatų kadastriniai matavimai .

NAMŲ APRAŠYMAS:
Energetinė klasė – B
2016-2017metų statybos namas
2 aukštai
Sklypo plotai: 1 namui priklauso 6a .
2 namui 7a
Namo vidus – dalinė apdaila
Baigtumas 85%
Namo tipas - mūrinis
Bendras plotas vieno namo yra 217.49 kv.m
Kambarių skaičius - 5
Du san. mazgai
Medinė 21m2 lauko terasa orientuota i pietų puse ( visada šilta , saulėta )

ĮRENGIMAS:
Pamatai – gręžtiniai poliai + rostvarkas ( žiedas )
Sienos – silikatiniai blokeliai , apšildyti putų polistirolu ir uždėtas Baumit silikoninis dekoratyvinis tinkas
Stogas – skardinis profiliuotas , apšiltintas akmens vata
Fasado apdaila: 1a dekoratyvinis tinkas . 2a dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės šiurkščiu sendintu paviršium . Dėl tokių sprendimu . Namo fasado medinė apdaila ir namo pakalimai ( atviros gegnės ) architektūra parinkta ir priderinta pagal skandinavu stilių . Langai vitrinos 1a iki žemės pamatų kas patogu išeit ant terasos . 2a visi langai vitrinos , nuleisti iki perdangos . Aukštos , atviros lubos , 4m ant 3m . Kitur 3m ant 2.60 m . Lubos padarytos pagal stogo nuolydi .Langai 2a kambariuos turi Prancuziškus apsauginius balkonus
Vidaus pertvaros
1a - Iš blokeliu
2a - gips kartonas ( vidus akmens vata )
Perdangos – surenkamos g/b plokštės
Grindys – išvedžiotas grindinis šildymas 1-me aukšte, 2-me aukšte numatyta šildymas radiatoriai
Langai - plastikiniai iš dviejų pusiu auksinio ąžuolo spalva ( atrodo kaip mediniai ) . 3-jų stiklų paketai . Langai atitinkantys A energetinės klasės reikalavimus.
Kitoje namo pusėje už garažo namai turi ir numatytas patalpas pirčiai su dušine . Liks tik isirengti kieme baseiną . Na didelės šeimos svajonių namas , yra viskas , kad gyvent komfortiškai gamtos apsuptyje

SUPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
1. Svetainė su virtuve
2. Holas
3. WC
4. Tamsus k ( skalbykla )
Garažo gale
5. Katilinė
6 . Dušo ir pirties patalpos
Garažas 35 m2

Antras aukštas:
1. 4 - kambarių
2. WC
3. Holas
ŠILDYMAS:
Šildymas – Kietu kūru ar kitu šildymo būdu . Yra dujos už 50 m
Name išvedžiota šildymo , vedinimo sistema, kanalizacija, vandentiekis, elektros instaliacija . Ištinkuotos ir išpakliuotos vieną kartą sienos

APLINKA:
Sklypas išlygintas auga žolė
Sklypas aptvertas tvora
Apie viso sklypo perimetrą pasodintos tujos
Aplink sklypą dauk žalios zonos

KOMUNIKACIJOS:
Elektra - trifazė po 10kilovatų namui ( atvesta i garažus )
Bus savo .
Vanduo - suprojektuota vietinis gręžinys
Kanalizacija - suprojektuota vietinė (valomieji BIO įrenginiai).
Ne sodai ! Ne laukuose . Namai su kaimynais su dideliu atstumu viens nuo kito . Nuolat gyvenantys .
50 m iki asfaltuoto kelio
p. s . Namai netoli Pagirių . Yra gimnazija ., darželis . Maxima ir IKI parduotuvės . Miesto autobusas 78 . 51
5 min iki Vaidotų , yra Vokės upė
10 min. automobiliu iki Keturiasdešimt Totorių ežero
10 -15 min. automobiliu iki oro uosto , Naujininkų
15-20 min. automobiliu iki Vilniaus centro tiek piko, tiek įprastu metu – nėra transporto kamščių

Namas nepatenka į naujus NT kas metinius mokesčius
NT agentai nedomina !


[email protected]